Главная - Автомобильное право - Гражданин никитин пользовался земельным участком в районе озера кисегач

Гражданин никитин пользовался земельным участком в районе озера кисегач


задачи по зем праву


Право собственности на землюЗадача 1.Грищук, являющийся гражданином Украины, стал единственным наследником земельного участка и индивидуального жилого дома расположенного на приграничной территории в Троицком муниципальном районе Челябинской области. В администрации района ему заявили, что в соответствии с п. 3, ст. 15 ЗК РФ и п. 5 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие земельного кодекса» иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Сможет ли Грищук принять наследство и каковы юридические последствия?Задача 2.Член садоводческого товарищества «Зеленая поляна» Иванов обратился в правление сада с просьбой выдать ему документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок, поскольку он собирается его продать.

Правление сада отказало Иванову на том основании, что продажа земли запрещена, а собственником всех земель сада является садоводческое товарищество.Оцените законность требований садовода Иванова и ответ правления садоводческого товарищества. Каков порядок предоставления такого земельного участка в собственность?Задача 3.Администрация г. Челябинска приняла решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в связи с осуществлением жилищного строительства в соответствии с генеральным планом города.

Собственники земельных участков подлежащих изъятию обратились в суд с требованием отменить данное решение, поскольку, по их мнению, осуществление жилищного строительства не является основанием для изъятия земельных участков в соответствии со ст. 49 ЗК РФ. Решите дело.Оборот земельных участков и особенности совершения сделок с землейЗадача 1.Соболев, имевший в собственности дом с земельным участком в г.

Миассе Челябинской области, продал дом коммерческой фирме «Корд» для устройства офиса. Фирма «Корд» обратилась в городской комитет по имуществу и земельным ресурсам с заявлением о продаже ей в собственность земельного участка, обслуживающего приобретенное строение, однако получила отказ, мотивированный тем, что земля не может быть продана в собственность юридических лиц для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства. Неудовлетворенная полученным ответом фирма обратилась к юристу за помощью.Задача 2.Гр.

Митрофанову отказали в регистрации договора купли-продажи земельного участка, на том основании, что договоре отсутствовал кадастровый номер земельного участка.За разъяснением Митрофанов обратился к юристу.

Подготовьте разъяснение.Задача 3.После смерти гр. Иванова, которому принадлежал на праве собственности земельный участок 0,06 га, расположенный на территории Челябинской области и предоставленный для садоводства, его наследники решили разделить земельный участок на три равные доли.

Однако, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство каждому из наследников, поскольку нарушаются нормы земельного законодательства, в частности, нормы устанавливающие минимальный размер земельных участков.

По мнению нотариуса данный участок является неделимым.Решите дело.Право пользования землейЗадача 1.Гражданин Никитин пользовался земельным участком в районе озера Кисегач на праве постоянного пользования. Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земельного участка площадью 0,1 га в собственность.Однако, администрация района отказала Никитину в приватизации земельного участка на том основании, что он расположен в береговой полосе и согласно ст.

27 ЗК не может быть передан в частную собственность. Решите дело.Задача 2.ООО «Эрго» приобрело в порядке приватизации в 1994 г.

нежилое помещение в собственность и земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. В декабре 2005 года общество «Эрго» обратилось в Департамент имущественных и земельных отношений области с заявкой на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен приватизированный им объект недвижимости. Департамент уведомил заявителя о том, что указанный земельный участок входит в охранную территорию распространения памятника федерального значения и археологического наследия — культурного слоя города, ограничен в обороте и, следовательно, не подлежит приватизации.Полагая, что такой отказ не соответствует действующему законодательству, общество «Эрго» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным и понуждении департамента заключить договор купли-продажи земельного участка.Решите дело.Задача 3.Гражданин Сергеев приобрел в 1989 г.

дом в селе Богородие, а право на землю до настоящего времени не оформил. Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земельного участка в собственность.

Глава администрации в собственность земельный участок Сергеева оформлять отказался предложив заключить договор аренды.Гражданин Сергеев за разъяснениями обратился к прокурору района.Подготовьте ответ прокурора.Задача 4.При проведении приватизации государственных и муниципальных предприятий в управление имущественных отношений обратилась с заявлением фирма «Агат», выкупившая предприятие «Агат» и гр.
Глава администрации в собственность земельный участок Сергеева оформлять отказался предложив заключить договор аренды.Гражданин Сергеев за разъяснениями обратился к прокурору района.Подготовьте ответ прокурора.Задача 4.При проведении приватизации государственных и муниципальных предприятий в управление имущественных отношений обратилась с заявлением фирма «Агат», выкупившая предприятие «Агат» и гр. Середкин, выкупивший магазин «Дары природы».

В нем они потребовали продажи земельных участков, на которых располагаются приватизируемые здания.Управление отказалось удовлетворить требования, заявленные фирмой «Агат» и гр. Середкиным. Рассмотрите ситуацию.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначенияЗадача 1.Предприниматель Сергеев, обладающий на праве собственности земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенном у автодороги, возвел АЗС и придорожный торговый павильон. При проведении проверки государственным инспектором по использованию и охраны земель составлен протокол об административном правонарушении в связи с нецелевым использованием земельного участка, а также издано предписание об устранении выявленных нарушений.

Материалы были переданы главному государственному инспектору по использованию и охране земель, для привлечения лица к административной ответственности.Предприниматель не согласился с таким решением. По его мнению, являясь собственником, он может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком. Решите дело.Задача 2.ООО «Челнедра» начало разработку месторождения общераспространенных полезных ископаемых на арендованном земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которого на 50% превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району.Главный государственный инспектор по использованию и охране земель издал предписание о прекращении работ и привлечении к административной ответственности, поскольку земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться только для сельскохозяйственных целей.

Использование для добычи недр может осуществляться только после перевода земель в другую категорию.Правомерны ли действия главного государственного инспектора?

Каков порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию? Можно ли осуществить перевод земель по условиям задачи?Вариант 11 Объектами земельных отношений являются: земельные участки земельные участки и другие природные объектыземля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков2 Из каких частей состоит система земельного права?императивная, диспозитивнаяобщая, особенная, специальная общая, специальная3 Земельное право как учебная дисциплина – это:а) система правовых норм, регулирующих земельные отношенияб) система знаний, положений, концепций, выполняющая функцию производства новых знаний, направленных на совершенствование правового регулирования и правоприменительной практикив) система знаний, изложенных способом, обеспечивающим эффективное изучение и преподавание земельного права, подготовку квалифицированных специалистов4 Деление земельного фонда на категории осуществляется:а) в зависимости от непосредственного целевого назначенияб) в зависимости от градостроительного регламентав) по основному целевому назначению5 Со дня вступления в силу Земельного кодекса РФ земельные участки, принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения: могут использоваться этими гражданами, а также передаваться в пользование другим лицам и отчуждаться могут использоваться этими гражданами, а также передаваться в пользование другим лицам могут использоваться этими гражданами, а передаваться в пользование другим лицам и отчуждаться – только после переоформление указанных титулов на право собственности или аренды6 Сделки с земельными участками: заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверениюзаключаются в устной формезаключаются в письменной форме и требуют нотариального удостоверения в ряде предусмотренных случаев7 Изъятие земельного участка – это:отчуждение земельного участкаобращение взыскания на земельный участок система экологически обоснованных юридических действий, в результате которых прекращаются право собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения8 Государственный земельный контроль – это: проверка соблюдения земельного законодательства, требований использования и охраны земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования их и охраны, описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства система наблюдений за состоянием земель9 За совершение земельного правонарушения устанавливается:административная, уголовная, имущественная ответственностьадминистративная и уголовная ответственностьадминистративная, уголовная, дисциплинарная ответственность и обязанность возместить причиненный вред10 Земли населенных пунктов:отделяются от земель иных категорий условными линиямине отделяются от земель иных категорийотделяются от земель иных категорий границами городских, сельских населенных пунктовЗадача.ООО «Челнедра» начало разработку месторождения общераспространенных полезных ископаемых на арендованном земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которого на 50% превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району.Главный государственный инспектор по использованию и охране земель издал предписание о прекращении работ и привлечении к административной ответственности, поскольку земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться только для сельскохозяйственных целей. Использование для добычи недр может осуществляться только после перевода земель в другую категорию.Правомерны ли действия главного государственного инспектора?

Каков порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию?

Можно ли осуществить перевод земель по условиям задачи?ЗадачаГрищук, являющийся гражданином Украины, стал единственным наследником земельного участка и индивидуального жилого дома расположенного на приграничной территории в Троицком муниципальном районе Челябинской области. В администрации района ему заявили, что в соответствии с п.

В администрации района ему заявили, что в соответствии с п.

3, ст. 15 ЗК РФ и п. 5 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие земельного кодекса» иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Сможет ли Грищук принять наследство и каковы юридические последствия?2 вариант1 Природными свойствами земли являются:а) поверхностный плодородный слойб) незаменимость, невосполнимость, пространственная ограниченность, плодородиев) оборотоспососбность2 Землевладельцы – это:а) собственники земельных участковб) любые законные обладатели земельных участковв) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения3 Правовой режим земель в Российской Федерации:является неизменным для всех земельобладает как чертами единства, так и дифференциацииопределяется договором4 Земельное законодательство в соответствии с Конституцией РФ находится в ведении: Российской Федерацииб) субъектов Российской Федерациив) совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации5 Ограниченными вещными правами на землю являются:право хозяйственного ведения и оперативного управленияарендаправо постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения6 Мена земельных участков на другое имущество: а) не допускаетсяб) допускается в) разрешается или запрещается в каждом конкретном случае7 Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд допускается:а) по усмотрению органов государственной власти или органов местного самоуправленияб) в порядке исключения при отсутствии мест иного возможного размещения объектов по решениям органов государственной власти или органов местного самоуправленияв) только с согласия их законных обладателей или по решению суда8 Получение земель в собственность в Российской Федерации является:платнымплатным, за исключением льготных категорий граждан и юридических лицбесплатным9 Привлечение лица к административной или уголовной ответственности за земельные правонарушения:а) освобождает его от обязанности возместить причиненный вредб) не освобождает его от обязанности возместить причиненный вредв) освобождает его от обязанности возместить причиненный вред, если мерой ответственности является штраф10 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения как категория земель:а) находятся за границами населенных пунктовб) могут пересекать земли сельскохозяйственного назначенияЗадача Предприниматель Сергеев, обладающий на праве собственности земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенном у автодороги, возвел АЗС и придорожный торговый павильон.

При проведении проверки государственным инспектором по использованию и охраны земель составлен протокол об административном правонарушении в связи с нецелевым использованием земельного участка, а также издано предписание об устранении выявленных нарушений. Материалы были переданы главному государственному инспектору по использованию и охране земель, для привлечения лица к административной ответственности.Предприниматель не согласился с таким решением. По его мнению, являясь собственником, он может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком.

Решите дело.Задача При проведении приватизации государственных и муниципальных предприятий в управление имущественных отношений обратилась с заявлением фирма «Агат», выкупившая предприятие «Агат» и гр. Середкин, выкупивший магазин «Дары природы». В нем они потребовали продажи земельных участков, на которых располагаются приватизируемые здания.Управление отказалось удовлетворить требования, заявленные фирмой «Агат» и гр.

Середкиным. Рассмотрите ситуацию.3 вариант1 Землепользователи – это:а) арендаторы земельных участковб) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользованияв) лица, обладающие земельными участками на различных титулах, дающих право использования земли2 Формами собственности на землю по законодательству РФ являются:а) частная, государственная, муниципальнаяб) государственнаяв) государственная и муниципальная3 Земельное законодательство состоит из:а) федеральных законовб) федеральных законов и законов субъектов Российской Федерациив) федеральных законов, законов субъектов Российской Федерации и подзаконных актов Российской федерации и субъектов Российской федерации4 Формы собственности в Российской Федерации устанавливаются в зависимости от:а) субъекта собственностиб) объекта собственностив) содержания собственности5 Сделки с землей регулируются:а) гражданским законодательствомб) земельным законодательствомв) гражданским и земельным законодательством совместно6 Отчуждение земельных участков, не прошедших государственный кадастровый учет: а) не допускаетсяб) допускаетсяв) допускается, если сторонами подписан передаточный акт7 Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд допускается:а) только с согласия правообладателей земельных участковб) только на основании решения суда в) с согласия правообладателей земельных участков, а при его отсутствии на основании решения суда8 Формами платы за землю являются:а) земельный налог, арендная платаб) земельный налог, арендная плата, рыночная стоимость, кадастровая стоимостьв) земельный налог, арендная плата, рыночная стоимость, кадастровая стоимость, штрафы9 Земли сельскохозяйственного назначения как категория земель находятся:а) как за пределами, так и в составе земель населенных пунктовб) за границами населенных пунктов в) могут пересекаться с любыми категориями земель10 В состав пригородных зон включаются земли:а) находящиеся за границами населенных пунктов и составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и входящие в состав земель иных поселенийб) находящиеся за границами населенных пунктов и составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселенийв) находящиеся за границами населенных пунктов и используемые для отдыха населенияЗадача ООО «Эрго» приобрело в порядке приватизации в 1994 г.

нежилое помещение в собственность и земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. В декабре 2005 года общество «Эрго» обратилось в Департамент имущественных и земельных отношений области с заявкой на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен приватизированный им объект недвижимости.

Департамент уведомил заявителя о том, что указанный земельный участок входит в охранную территорию распространения памятника федерального значения и археологического наследия — культурного слоя города, ограничен в обороте и, следовательно, не подлежит приватизации.Полагая, что такой отказ не соответствует действующему законодательству, общество «Эрго» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным и понуждении департамента заключить договор купли-продажи земельного участка.Решите дело.4 вариант1 Земельные участки могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому:а) свободноб) только в указанных в законе случаяхв) в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле2 Земля является имуществом:а) без определенного целевого назначенияб) со строго установленным целевым назначениемв) целевое назначение которого определяется договором3 Система источников земельного права состоит из:а) федеральных законовб) федеральных законов и законов субъектов Российской Федерациив) федеральных законов, законов субъектов Российской Федерации и подзаконных актов Российской федерации и субъектов Российской федерации4 Право собственности на землю в объективном смысле – это:а) система правовых норм, регулирующих основания приобретения, прекращения и порядок осуществления владения, пользования и распоряжения землейб) возможность владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участкомв) юридическая связь, в которой одному управомоченному субъекту противостоит неопределенно широкий круг лиц, обязанных воздерживаться от посягательств на объект собственности5 Сделки с землей являются правовым институтом:а) гражданского праваб) земельного правав) межотраслевым институтом гражданского и земельного права6 При совершении сделок с земельными участками стороны: а) не могут изменять целевое назначение земельного участкаб) могут изменять целевое назначение земельного участка в) могут обращаться в органы земельного контроля за изменением целевого назначения земельного участка7 Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется:а) безвозмездноб) с компенсацией законным обладателям причиненных изъятием убытков в) путем замены другим земельным участком8 Рыночная стоимость земли определяется:а) соглашением сторонб) решением судав) в соответствии с законом об оценочной деятельности9 Земли сельскохозяйственного назначения – это:а) земли, находящиеся за границами земель населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целейб) земли, находящиеся в пределах земель различных категорий, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целейв) любые земли, используемые для производства сельскохозяйственной продукции10 Территориальные зоны устанавливаются в целях:а) определения разрешенного использования земельных участков и всего, что находится над и под нимиб) налогообложенияв) определения рыночной стоимости земельных участковЗадача Член садоводческого товарищества «Зеленая поляна» Иванов обратился в правление сада с просьбой выдать ему документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок, поскольку он собирается его продать.

Правление сада отказало Иванову на том основании, что продажа земли запрещена, а собственником всех земель сада является садоводческое товарищество.Оцените законность требований садовода Иванова и ответ правления садоводческого товарищества. Каков порядок предоставления такого земельного участка в собственность?ЗадачаАдминистрация г.

Челябинска приняла решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в связи с осуществлением жилищного строительства в соответствии с генеральным планом города. Собственники земельных участков подлежащих изъятию обратились в суд с требованием отменить данное решение, поскольку, по их мнению, осуществление жилищного строительства не является основанием для изъятия земельных участков в соответствии со ст.
Собственники земельных участков подлежащих изъятию обратились в суд с требованием отменить данное решение, поскольку, по их мнению, осуществление жилищного строительства не является основанием для изъятия земельных участков в соответствии со ст.

49 ЗК РФ. Решите дело.5 вариант1 При регулировании земельных отношений применяется метод:а) императивныйб) диспозитивныйв) совокупность императивного и диспозитивного методов2 Субъектами права собственности на землю являются:а) органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане и юридические лицаб) государство, муниципальные образования, граждане и юридические лицав) Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица3 По вопросам регулирования земельных отношений акты органов местного самоуправления приниматься:а) могут по любым вопросамб) не могутв) могут в пределах их полномочий4 Собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, граждан и юридических лиц – это:а) категории собственностиб) формы собственностив) виды собственности5 Право собственности на землю в субъективном смысле – это:а) система правовых норм, регулирующих основания приобретения, прекращения и порядок осуществления владения, пользования и распоряжения землейб) возможность владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участкомв) юридическая связь, в которой одному управомоченному субъекту противостоит неопределенно широкий круг лиц, обязанных воздерживаться от посягательств на объект собственности6 При совершении сделок с земельными участками стороны: а) могут установить право продавца выкупить земельный участок у покупателя в любой момент после совершения сделкиб) не могут установить право продавца выкупить земельный участок у покупателя в любой момент после совершения сделкив)вправе ограничить дальнейшее распоряжение земельным участком7 Изъятие земельного участка как санкция за совершение земельного правонарушения осуществляется:а) без возмещения убытковб) с возмещением убытков в) с возмещением либо без возмещения убытков в зависимости от тяжести правонарушения8 Кадастровая стоимость земельного участка определяется:а) соглашением сторонб) решением судав) в соответствии с законом о государственном кадастре недвижимости9 Сельскохозяйственные угодья – это:а) любые земли сельскохозяйственного назначенияб) пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями в составе земель сельскохозяйственного назначения в) земли, предоставленные гражданам для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства10 На территории государственных природных заповедников земля:а) изъята из оборотаб) ограничена в оборотев) может свободно использоваться в хозяйственном оборотеЗадача Гр.

Митрофанову отказали в регистрации договора купли-продажи земельного участка, на том основании, что договоре отсутствовал кадастровый номер земельного участка.За разъяснением Митрофанов обратился к юристу. Подготовьте разъяснение.ЗадачаПосле смерти гр.

Иванова, которому принадлежал на праве собственности земельный участок 0,06 га, расположенный на территории Челябинской области и предоставленный для садоводства, его наследники решили разделить земельный участок на три равные доли.

Однако, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство каждому из наследников, поскольку нарушаются нормы земельного законодательства, в частности, нормы устанавливающие минимальный размер земельных участков.

По мнению нотариуса данный участок является неделимым.Решите дело.6 вариант1 Земельные участки на территории Российской Федерации в собственности иностранных граждан, юридических лиц и лиц без гражданства находиться:а) могут, за исключением земель на приграничных территориях и иных установленных особо территорияхб) могут без ограниченийв) не могут2 Земли сельскохозяйственного назначения в собственности иностранных граждан, юридических лиц и лиц без гражданства находиться:а) не могутб) могутв)могут с соблюдением норм предоставления земель3 Земельный кодекс Российской Федерации принят:а) 10 января 2002 г.б) 29 декабря 2004 г.в) 25 октября 2001 г.4 Частная, государственная, муниципальная – это:а) формы собственности на землюб) виды собственности на землюв) категории собственности на землю5 Право собственности на землю как правоотношение – это:система правовых норм, регулирующих основания приобретения, прекращения и порядок осуществления владения, пользования и распоряжения землейб) возможность владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участкомв) юридическая связь, в которой одному управомоченному субъекту противостоит неопределенно широкий круг лиц, обязанных воздерживаться от посягательств на объект собственности6 При совершении сделок с земельными участками:а) может быть ограничена ответственность продавца в случае изъятия земельного участка по требованиям третьих лицб) продавец не обязан предупреждать покупателя об имеющихся в отношении земельного участка правах третьих лицв) не может быть ограничена ответственность продавца в случае изъятия земельного участка у покупателя по требованиям третьих лиц7 Право пользования земельным участком распространяется:а) только на почвенный слойб) на поверхность земли в) на поверхность земли, включая почвенный слой, расположенные в границах земельного участка водные объекты, многолетние насаждения, если иное не установлено законом или договором8 Взимание земельного налога регулируется:а) Земельным кодексом РФб) Бюджетным кодексом РФв) Налоговым кодексом РФ9 Земли населенных пунктов – это:а) вид земельб) группа земель в) категория земель10 Земли, имеющие особое природоохранное, научное, культурно-историческое, рекреационное, оздоровительное и иное назначение составляют категорию:а) земель особо охраняемых территорий и объектовб) земель специального назначенияв) земель сельскохозяйственного назначения7 вариант1 При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения государственной собственности на землю на:а) собственность государственную и муниципальнуюб) собственность публичную и частную;в) собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований2 Земля является имуществом:а) изъятым из оборотаб) свободно находящимся в оборотев) с различной оборотоспособностью в зависимости от значения земли и расположенных на ней объектов3 В какую часть системы земельного права входит институт права собственности на землю?а) особеннуюб) общуюв) специальную4 Принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельные участки при приватизации передаются в собственность:а) бесплатно в полном объемеб) за платув) в установленных нормах – бесплатно, а сверх того – за плату5 Объектом права собственности является:а) земля как природный объектб) земельные участкив) земельные участки, части земельных участков, земельные доли6 Сделками признаются:а) события, влекущие установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностейб) действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностейв) решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, влекущие установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей7 Предоставление земельных участков – это:а) покупка земельного участка у органа государственной власти или органа местного самоуправленияб) приобретение земельного участка в порядке приватизации в) система юридически обоснованных юридических действий органов государственной власти или органов местного самоуправления, в результате которых у граждан и юридических лиц возникает право собственности, аренды земельного участка8 Земельный налог является:а) федеральным налогомб) региональным налогомв) местным налогом9 Земли сельскохозяйственного назначения юридическим лицам несельскохозяйственного профиля предоставляться:а) могут при соблюдении целевого назначения земельб) не могут в) могут для ведения личного подсобного хозяйства10 Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется:а) земельным и лесным законодательствомб) земельным законодательствомв) лесным законодательством8 вариант1 Что является объектом права собственности:а) земля как природный объект и природный ресурсб) земля как компонент окружающей средыв) земельный участок2 Земля и прочно связанные с ней объекты:а) могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому по отдельности без ограниченийб) представляют один объект собственностив) следуют принципу единства юридической судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов3 В частной собственности могут находиться:а) любые земельные участкиб) земельные участки, кроме изъятых из оборотав) земельные участки, кроме изъятых из оборота и ограниченных в обороте4 Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками у коммерческих юридических лиц и граждан-предпринимателей после вступления в силу Земельного кодекса РФ:а) сроком не ограничиваетсяб) прекращаетсяв) подлежит перерегистрации на право аренды в установленный срок5 Содержание права собственности на землю – это:а) права и обязанности собственникаб) основания возникновения права собственностив) установленные законом пределы осуществления правомочий собственника6 Оборотоспособность земельных участков – это: а) способность отчуждаться, быть объектом сделок, переходить от одного лица к другомуб) способность быть объектом хозяйственного использованияв) способность приносить доход7 Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:а) на торгахб) в порядке предварительного согласования места размещения объектовв) как на торгах, так и в порядке предварительного согласования места размещения объектов8 Налоговой базой для исчисления земельного налога является:а) рыночная стоимость земельного участкаб) кадастровая стоимость земельного участкав) договорная стоимость земельного участка9 Земли населенных пунктов – это:а) земли специального назначенияб) земли, предназначенные для застройки и развития населенных пунктов в) застроенные земли10 К землям водного фонда относятся земли:а) водопокрытые и занятые гидротехническими сооружениямиб) под поверхностными водными объектамив) под поверхностными и над подземными водными объектами9 вариант1 Земельный участок – это:а) поверхность земли, включая недра;б) поверхность земли, а также воздушное пространство над нейв) часть поверхности земли, границы которой определены в соответствии с федеральными законами2 Земельное право является:а) частью гражданского праваб) частью экологического правав) обособленной отраслью права3 Земельные участки, предоставляемые гражданам, могут формироваться:а) любых размеровб) любых размеров по желанию заявителяв) согласно нормам предоставления земель4 Количество земельных участков, которые могут находиться в собственности граждан:а) законом не ограничиваетсяб) строго нормируетсяв) для земель отдельных категорий могут устанавливаться ограничения5 Право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками у граждан после вступления в силу Земельного кодекса РФ:а) сохраняетсяб) прекращаетсяв) подлежит перерегистрации на право аренды в установленный срок6 Сделки с земельными участками: а) подлежат государственной регистрацииб) не подлежат государственной регистрации, за исключением ряда предусмотренных случаевв) не подлежат государственной регистрации7 Формой торгов по предоставлению земельных участков является:а) конкурсыб) аукционы в) конкурсы и аукционы8 Использование земель в Российской Федерации является:а) бесплатным;б) дифференцированным;в) платным9 Государственный мониторинг земель представляет собой:а) систему наблюдений за соблюдением земельного законодательстваб) систему наблюдений за состоянием земельв) систему наблюдений за соблюдением прав граждан, приобретающих земельные участки10 Градостроительный регламент определяет:а) требования к выполнению строительства, реконструкции, капитального ремонтаб) основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и дальнейшей эксплуатации зданий, строений сооруженийв) ставки земельного налога10 вариант1 Земельное право как наука – это:а) система правовых норм, регулирующих земельные отношения;б) система знаний, положений, концепций, выполняющая функцию производства новых знаний, направленных на совершенствование правового регулирования и правоприменительной практикив)система знаний, изложенных способом, обеспечивающим эффективное изучение и преподавание земельного права, подготовку квалифицированных специалистов2 Правовой режим земель – это:а) установленный нормами права порядок управления, использования и охраны земельб) совокупность прав и обязанностей землепользователяв) ограничения прав на землю3 Земли сельскохозяйственного назначения в собственности граждан находиться:а) могут без ограниченийб) не могутв) могут, но законодательством установлены ограничения объема земель, которые могут находиться в собственности гражданина и членов его семьи4 Приватизация земель – это:а) любое поступление земель из государственной и муниципальной собственности в частнуюб) передача земель из государственной и муниципальной собственности в частную за платув) бесплатная передача гражданам и юридическим лицам принадлежащих им на правах постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения участков 5 Со дня вступления в силу Земельного кодекса РФ земельные участки гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения:а) предоставляются в прежнем порядкеб) предоставляются с учетом положений Земельного кодекса РФв) не предоставляются6 Сделки с земельными участками: а) подлежат нотариальному удостоверениюб) не подлежат нотариальному удостоверению, за исключением ряда предусмотренных случаевв) не подлежат нотариальному удостоверению7 Предоставление земельного участка для жилищного строительства осуществляется в порядке:а) аукционаб) конкурса в) предварительного согласования места размещения объекта8 Землеустройство представляет собой:а) наблюдение за соблюдением земельного законодательстваб) мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования их и охраны, описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройствав) система наблюдений за состоянием земель9 При отчуждении земель сельскохозяйственного назначения право преимущественной покупки участка имеет:а) муниципальное образованиеб) собственник соседнего земельного участка в) субъект Российской Федерации10 Земельные участки, включенные в состав охранных, санитарно-защитных зон земель промышленности и иного специального назначения, у собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов:а) изымаютсяб) не изымаютсяв) не изымаются, но может быть установлен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий отдельные виды деятельности

Больше информации по теме

  1. Процессуальные документы следователя
  2. Расчет амортизации здания
  3. Консультация нотариуса онлайн бесплатно
  4. Сопроводительное письмо в налоговую
  5. Самолет недвижимое имущество
  6. Как пройти ВТЭК повторно
  7. Мособлсуд решения суда
  8. Уход за престарелыми родителями
  9. Как проверить турбину на дизеле

Постоянная ссылка Закон о капитальном ремонте многоквартирных домовПрощальное письмо при увольнении

Будь умным!

Работа добавлена на сайт samzan.ru: 2016-06-20 Заказать написание уникльной работы Задача № 1. Грищук, являющийся гражданином Украины, стал единственным наследником земельного участка и индивидуального жилого дома расположенного на приграничной территории в Троицком муниципальном районе Челябинской области.

В администрации района ему заявили, что в соответствии с п. 3, ст. 15 ЗК РФ и п. 5 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Сможет ли Грищук принять наследство и каковы юридические последствия?

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву. В соответствии со ст. 105 основ законодательства Российской Федерации о нотариате если в ходе принятия мер к охране наследственного имущества будет установлено, что наследниками являются иностранные граждане, проживающие за пределами Российской Федерации, то нотариус обязан через органы юстиции на местах и Министерство иностранных дел РФ направить им соответствующее уведомление.

Если же между Россией и другим государством, гражданин которого наследует имущество, заключен международный договор, нотариус руководствуется нормами этого договора.

В этом случае он устанавливает состав и стоимость наследственного имущества, выясняет круг наследников, проверяет, имеется ли завещание, и немедленно сообщает об этом дипломатическому или иностранному представителю. В силу того, что согласно ГК РФ иностранные граждане независимо от места проживания могут наследовать после российского или иностранного гражданина все наследственное имущество на тех же основаниях, что и гражданин России, иностранным наследникам необходимо представить те же документы, перечень которых содержится в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 г.
В силу того, что согласно ГК РФ иностранные граждане независимо от места проживания могут наследовать после российского или иностранного гражданина все наследственное имущество на тех же основаниях, что и гражданин России, иностранным наследникам необходимо представить те же документы, перечень которых содержится в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 г.

№. 4462-I. Иностранный гражданин, проживающий вне России, считается принявшим наследство, если он в течение шестимесячного срока подаст заявление в посольство России за границей, направит нотариусу заявление о принятии наследства лично или по почте, или через представителя. Таким образом право на наследство у Вас есть, но если Ваша сестра не оставила завещание на Ваше имя, то наследование будет происходить по закону. На этот случай, ГК РФ предусмотрен порядок очередности (ст.ст.1142 — 1145 и 1148 ГК РФ), согласно которому наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст 36 Ч 9. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса. Задача 2. Соболев, имевший в собственности дом в г.

Миассе Челябинской области, продал его коммерческой фирме «Корд» для устройства офиса. Фирма «Корд» обратилась в городской комитет по имуществу и земельным ресурсам с заявлением о продаже ей в собственность земельного участка, обслуживающего приобретенное строение, однако получила отказ, мотивированный тем, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и не может быть продан в собственность юридических лиц для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.

Неудовлетворенная полученным ответом фирма обратилась к юристу за помощью.

Подготовьте ответ. Задача № 3. Член садоводческого товарищества «Зеленая поляна» Иванов обратился в правление сада с просьбой выдать ему документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок, поскольку он собирается его продать.

Правление сада отказало Иванову на том основании, что продажа земли запрещена, а собственником всех земель сада является садоводческое товарищество. Оцените законность требований садовода Иванова и ответ правления садоводческого товарищества.

Каков порядок предоставления такого земельного участка в собственность?

Задача 4. Администрация г. Челябинска приняла решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в связи с осуществлением жилищного строительства в соответствии с генеральным планом города. Собственники земельных участков подлежащих изъятию обратились в суд с требованием отменить данное решение, поскольку, по их мнению, осуществление жилищного строительства не является основанием для изъятия земельных участков в соответствии со ст. 49 ЗК РФ. Решите дело. Задача № 5.

Гражданин Никитин пользовался земельным участком в районе озера Кисягач на праве постоянного пользования. Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земельного участка площадью 0,1 га в собственность. Однако, администрация района отказала Никитину в приватизации земельного участка на том основании, что он расположен в береговой полосе и согласно ст.

27 ЗК не может быть передан в частную собственность.

Решите дело. Задача 6. Предприниматель Сергеев, обладающий на праве собственности земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенном у автодороги, возвел АЗС и придорожный торговый павильон. При проведении проверки государственным инспектором по использованию и охраны земель составлен протокол об административном правонарушении в связи с нецелевым использованием земельного участка, а также издано предписание об устранении выявленных нарушений.

Материалы были переданы главному государственному инспектору по использованию и охране земель, для привлечения лица к административной ответственности. Предприниматель не согласился с таким решением.

По его мнению, являясь собственником, он может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком. Решите дело. Задача № 7. ООО «Челнедра» начало разработку месторождения общераспространенных полезных ископаемых на арендованном земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которого на 50% превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району.
Решите дело. Задача № 7. ООО «Челнедра» начало разработку месторождения общераспространенных полезных ископаемых на арендованном земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которого на 50% превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району. Главный государственный инспектор по использованию и охране земель издал предписание о прекращении работ и привлечении к административной ответственности, поскольку земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться только для сельскохозяйственных целей.

Использование для добычи недр может осуществляться только после перевода земель в другую категорию. Правомерны ли действия главного государственного инспектора? Каков порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию?

Можно ли осуществить перевод земель по условиям задачи? Подготовьте разъяснение. Задача 8.

Гр. Митрофанову отказали в регистрации договора купли-продажи земельного участка, на том основании, что договоре отсутствовал кадастровый номер земельного участка. За разъяснением Митрофанов обратился к юристу.

Задача № 9. ООО «Эрго» приобрело в порядке приватизации в 1994 г. нежилое помещение в собственность и земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. В декабре 2005 года общество «Эрго» обратилось в Департамент имущественных и земельных отношений области с заявкой на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен приватизированный им объект недвижимости.

Департамент уведомил заявителя о том, что указанный земельный участок входит в охранную территорию распространения памятника федерального значения и археологического наследия — культурного слоя города, ограничен в обороте и, следовательно, не подлежит приватизации.

Полагая, что такой отказ не соответствует действующему законодательству, общество «Эрго» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным и понуждении департамента заключить договор купли-продажи земельного участка. Решите дело. Задача 10. Гражданин Сергеев приобрел в 1989 г. дом в селе Богородие, а право на землю до настоящего времени не оформил.

Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земельного участка в собственность. Глава администрации в собственность земельный участок Сергеева оформлять отказался предложив заключить договор аренды.

Гражданин Сергеев за разъяснениями обратился к прокурору района. Подготовьте ответ прокурора. Задача № 11. После смерти гр. Иванова, которому принадлежал на праве собственности земельный участок 0,06 га, расположенный на территории Челябинской области и предоставленный для садоводства, его наследники решили разделить земельный участок на три равные доли.

Однако, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство каждому из наследников, поскольку нарушаются нормы земельного законодательства, в частности, нормы устанавливающие минимальный размер земельных участков. По мнению нотариуса данный участок является неделимым.

Решите дело. Задача 12. При проведении приватизации государственных и муниципальных предприятий в управление имущественных отношений обратилась с заявлением фирма «Агат», выкупившая предприятие «Агат» и гр. Середкин, выкупивший магазин «Дары природы». В нем они потребовали продажи земельных участков, на которых располагаются приватизируемые здания.

Управление отказалось удовлетворить требования, заявленные фирмой «Агат» и гр. Середкиным. Рассмотрите ситуацию.

Advocatus54.ru

Инфо Закона обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Задача № 4 Администрация г. Челябинска приняла решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в связи с осуществлением жилищного строительства в соответствии с генеральным планом города. Собственники земельных участков подлежащих изъятию обратились в суд с требованием отменить данное решение, поскольку, по их мнению, осуществление жилищного строительства не является основанием для изъятия земельных участков в соответствии со ст. 49 ЗК РФ. Решите дело. Суд должен удовлетворить требование собственников земельных участков.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх