Главная - Пенсия - Какие документы нужны чтобы сделать новгороде инвентаризация жилого помещения

Какие документы нужны чтобы сделать новгороде инвентаризация жилого помещения


Какие документы нужны чтобы сделать новгороде инвентаризация жилого помещения

Порядок действий


Регистрация начинается с обращения в местное бюро технической инвентаризации. Заказчик должен подать заявку и приложить необходимые документы.

Через несколько дней после обращения на место выезжает техник БТИ (дата и время выезда согласуются дополнительно). В ходе визуального осмотра он фиксирует основные характеристики строения:

  1. количество этажей и экспликацию помещений;
  2. процент изношенности;
  3. типы и виды материалов, использованных при строительстве;
  4. наличие и состояние канализации, газопровода, электропроводки.
  5. планировку, в том числе, наличие самовольных изменений;
  6. соответствие документального и фактического адресов (если объекту уже присвоен адрес);

Также техник определяет пригодность дома для проживания. Это делается путем сопоставления фактических показателей тем критериям, о которых мы рассказали в предыдущих разделах – наличие отопления, электричества и т.д.

На основе полученных сведений и замеров, произведенных на месте, техник производит расчеты, составляет чертежи и прочие необходимые документы. Эта работа производится в течение 30 дней с момента выезда.

По истечении указанного срока заявителю выдается готовый технический паспорт. Подать заявку на регистрацию можно лично, обратившись в бюро, или на официальном сайте ведомства. Также документы могут быть поданы через МФЦ.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 14:00 СЕГОДНЯ 14:28 СЕГОДНЯ 14:06 Сегодня 1:03 Сегодня 13:21 Сегодня 13:00 Сегодня 12:40 Сегодня 12:33 Сегодня 12:15 Сегодня 10:20 Сегодня 11:00 25 Декабря 2019 1:00 Сегодня 9:40 Сегодня 9:30 25 Декабря 2019 15:49 Сегодня 1:01 25 Декабря 2019 16:15 25 Декабря 2019 19:10 25 Декабря 2019 19:07 Сегодня 11:50 25 Декабря 2019 18:05 Сегодня 2:00 24 Декабря 2019 18:50 25 Декабря 2019 17:09 25 Декабря 2019 17:04 23 Декабря 2019 10:00 25 Декабря 2019 16:55 25 Декабря 2019 16:03

Советы юристов:

1. Имеет ли право Администрация сельского совета делать запрос в БТИ (бюро технической инвентаризации) информацию о наличии либо отсутствии сведений на недвижимое имущество и сделок с ним для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. И если имеет Администрация право делать запрос на какой нормативный документ нужно сослаться, что бы сделать такой запрос?

Спасибо. 1.1. В каком населенном пункте Вы находитесь? Какой регламент прописан по получению справок у Вас в инструкции? 2. Может ли организация МУП БТИ получившая аккредитацию на техническую инвентаризацию и изготовление технического паспорта если сменила наименование организации.

2.1. Может что? Совершенно непонятен вопрос. 3. Получила уведомление от застройщика о доплате за возникшие доп. метры. Основание — техническая инвентаризация инженера с аттестатом, но не из БТИ.

В договоре указано, что окончательная площадь устанавливается после обмеров именно БТИ. Такой информации застройщик не предоставляет. Поэтому есть сомнения насчет площади увеличения.

Стоит ли заказывать технический паспорт из БТИ самостоятельно? И можно ли это сделать, имея на руках только ДДУ?

3.1. На требование застройщика о доплате необходимо направить письменный ответ на основе норм ГК, квартиру по акту приемки уже приняли? Акт замера Вам выслали? 3.2. Нормальная практика.

Читайте в договоре ДДУ — «примерная площадь». Она очень часто изменяется в результате обмеров построенного помещения. В вашем случае кадастровый инженер произвел обмеры, но в БТИ такие же кад инженеры работают и так же обмеряют. Кроме этого, ваша площадь зарегистрирована (поставлена на кадастр учет) и если другой инженер намеряет др значение, придется у него заказывать техплан и подавать на учет изменений, а это не всегда с первого раза проходит.

Кроме этого, ваша площадь зарегистрирована (поставлена на кадастр учет) и если другой инженер намеряет др значение, придется у него заказывать техплан и подавать на учет изменений, а это не всегда с первого раза проходит. Совет: не занимайтесь тратой времени, если, конечно, разница не более 1,5 кв.м.

А получить техпаспорт БТИ, с теми размерами которые сейчас, имея только ДДУ, можно. Обращайтесь! 4. За техническую инвентаризацию и изготовление техплана в бти г воронежа требуют внести оплату в размере 9900 руб? правильно ли это? 4.1. Здравствуйте.

Эти расценки утверждены. С прейскурантом цен можете ознакомиться сами в бти если у вас вызывают сомнения. Зависит от срока площади объекта и т.д.

5. Раньше БТИ проводили каждые пять лет инвентаризацию жилого дома. Техпаспорт был действителен пять лет. Сейчас по новому закону инвентаризацию с выдачей технического паспорта делают один раз и бессрочно.

Так ли это? 5.1. Здравствуйте! Срок действия технического паспорта не установлен, но актуальность сведений технического паспорта и кадастрового паспорта также составляет 5 лет.

6. Так как сейчас отменена обязательная техническая инвентаризация многоквартирных жилых домов, БТИ г.

Березовского КО отказывает нам в справке о проценте износа дома на 2015-2016 гг.

Нам справка нужна для предоставления в НО Фонд РЖС КО.

Что делать? Где брать справку? Иначе нам откажут в льготном займе. 6.1. —Здравствуйте, получите справку у независимых экспертов и предоставьте её по месту требования.

Удачи Вам и всего хорошего. 6.2.

Что делать? Где брать справку? В суд вам следует обращаться с иском об обязывании БТИ дать вам такую справкуИного варианта решения проблемы мне не видится.

6.3. Здравствуйте, Ольга. Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке.

Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

7. Моя бабушка имеет регистрационное удостоверение, выданное БТИ (бюро технической инвентаризации) в 1997 году. В настоящее время председатель ЖСК-194 выдала ей справку о том, что бабушка является членом ЖСК№194 и теперь бабушке нужно получить договор приватизации. Куда нам обращаться и какие документы нужно предоставить?

Мне можно ответить по адресу С уважением Тудакова Вера Евгеньевна. 7.1. Никакого договора приватизации получать не нужно. Квартира уже находится в частной собственности, ничего больше приватизировать не нужно.

7.2. Если бабушка будет продавать или дарить квартиру, то она или ее адвокат должна будет обратиться в МФЦ (многофункциональный центр), Росреестр. 8. В бти отказывают в оформлении домовой книги ссылаясь, что технический паспорта делали не они и настаивают их вызвать на инвентаризацию. Хотелось бы знать законно ли это и по какому закону?

Дом оформлен официально все документы есть. 8.1. Тех паспорт необходимо чтобы был сделан официально.

9. Могут ли мне отказать в бти выдать технический паспорт на квартиру без выезда специалиста, если инвентаризация была более 6 лет назад?

9.1. Здравствуйте Выезд специалиста обязателен Вдруг у вас там куча незаконных перепланировок)) 10.

При продаже квартиры, уже есть документы из регпалаты, но технический паспорт из БТИ от 03.2011 г Инвентаризацию необходимо заказывать? 10.1. Ольга ,срок действия технического паспорта на квартиру неограничен, т.е.

законом срок не установлен. Однако, по закону каждые 5 лет необходимо проводить инвентаризацию, соответственно каждый раз владельцу жилья должен выдаваться новый технический паспорт.

Данное требование существует только на бумаге, фактически же этим никто не занимается. Большинство владельцев озадачиваются получением техпаспорта только перед совершением сделок с недвижимостью.

Таким образом, если Вы не собираетесь никоим образом переустраивать квартиру, продавать ее, дарить и т.д., то инвентаризацию Вам выполнять и не нужно. Если же Вы хотите, например, изменить планировку, то Вам придется согласовывать данный вопрос с БТИ, а это повлечет за собой составление нового техпаспорта.

Поэтому данный документ можно считать бессрочным. В случае, когда в БТИ Вам выдают техпаспорт с ограниченным сроком действия, то это можно расценивать как нарушение существующего законодательства. 11. Прохожу взыскателем по исполнительному производству, может ли сведения об имуществе должника не находится в регистрационной палате, а в БТИ (бюро технической инвентаризации) находится?
11. Прохожу взыскателем по исполнительному производству, может ли сведения об имуществе должника не находится в регистрационной палате, а в БТИ (бюро технической инвентаризации) находится?

11.1. Может, имущество не оформлялось через рег.палату 12. Хочу продать гараж преобретенный 24.06.1996 г. имеется справка о правах собственности бокса в ГСК, зарегистрирован в Муниципальном предприятии Химкинское бюро технической инвентаризации и в БТИ.

Какие документы нужны для продажи гаража. И какой налог необходимо заплатить при сделке. 12.1. Для продажи гаража нужно — на основании справки о выплаченном пае зарегистрировать свое право собственности на него в Росреестре, а затем можно заключить договор купли продажи.

13. На кадастровом учете стоит, жилой дом (т.к. в БТИ была инвентаризации только одной квартиры и были идентичные бланки документов), фактически дом является многоквартирным (2-х квартирным).

Сделали технический план, прописали это в заключении кадастрового инженера, приложили графическую часть с расположением квартир. Пришла приостановка — нужно идти в суд для перевода назначения здания из ЖИЛОЙ ДОМ в МНОГОКВАРТИРНЫЙ. Действительно ли это единственная возможность?

13.1. так тот да, чиновники сами не будут это решать идите в суд 14. Здравы будьте! Вопрос: кто должен уведомить бюро технической инвентаризации о смене собственника недвижимого имущества (квартиры) и каким образом. Предусмотрена ли какая-либо ответственность за неуведомление или несвоевременное уведомление БТИ о смене собственника.

Ответ со ссылкой на закон. Заранее благодарю. 14.1. Здравствуйте. БТИ уведомлять не нужно 15. Нужна выписка из технического паспорта на дом для оформления наследства.

Вопросы: если последняя инвентаризация в БТИ проводилась в 2000 году, подойдёт ли выписка из такого паспорта? Указывается ли в выписке, на какую дату была актуальна информация?

Обновление информации в тех. паспорте (обследование, выезд спец-ста на место) должны производиться за мой счёт?

15.1. Здраствуйте! Выписка из технического паспорта не нужна для оформления наследства.

Нужен только кадастровый паспорт.

16. У меня есть два вопроса, подскажите пожалуйста. 1) В течении какого срока (если он определен) БТИ обязано провести инвентаризацию для составления технического паспорта, после подачи заявления собственника жилья. 2) Обязан ли клиент своим транспортом доставлять техника к удаленному объекту.

Заранее спасибо! 16.1. Это определяется условиями договора на выполнение услуги. Они могут отличаться в разных населенных пунктах.

Уточняйте в БТИ. Обычно делают в течение месяца. Доставлять техника на своем транспорте не обязан. 17. Квартира куплена по договору купли-продажи в 1998 году, договор удостоверен нотариусом.

Получена домовая книга со штампом бюро технической инвентаризации, но больше от БТИ ничего нет. Достаточно ли этого, чтобы доказать право собственности на квартиру или надо ещё что-то от БТИ? 17.1. Здравствуйте. Права собственности до 1998 года регистрировали в мунипациалитете.

Вам нужно делать запрос на договор. Только ДКП означает и подтверждает переход права собственности.

18. Какие органы осуществляют надзор за деятельностью БТИ (Бюро технической инвентаризации)?

Благодарю за ответ. 18.1. осуществляет надзор В ТОМ числе РОСПОТРЕБНАДЗОР. УДАЧИ ВАМ 19. Достаточно ли для нотариуса справки из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) об инвентаризационной стоимости наследуемой квартиры или надо предоставлять нотариусу рыночную стоимость квартиры.

19.1. Здравствуйте. Не достаточно 19.2. Необходимо произвести оценку на день смерти. 20. В 2009 г. в г.Троицк приобрела квартиру в новостройке. Имею технический паспорт по состоянию на 03,02,2009 г. Обратилась сегодня в БТИ г.Троицка для заказа поэтажного плана и экспликации. Мне ответили, что у вас дом новый и что инвентаризацию не проводили, нужно обращаться в управляющую компанию.

Мне ответили, что у вас дом новый и что инвентаризацию не проводили, нужно обращаться в управляющую компанию.

Как так может быть? Если у меня технический паспорт на руках?

Как мне получить поэтажный план и экспликацию?

Что мне делать? Спасибо! 20.1. Здравствуйте. Нужно смотреть паспорт технический 21. Застройщик указал в акте, что обмеры квартиры проводил орган технической инвентаризации.

Между тем, БТИ измерения не проводило (их официальный ответ). А какие ещё организации можно считать органом технической инвентаризации? Требуются ссылки на официальные документы.

Спасибо. 21.1. Здравствуйте! Другого органа нет. 22. Осуществляют ли в настоящее время органы БТИ технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства. Каким законом регламентирована их деятельность.

Нотариус требует кадастровую оценку и указывает, что с 09.07.13 г. органы БТИ такой учет не ведут и пользуются сведениями из архива, а не на дату открытия наследства — 11.05.2014. 22.1. Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г.

№ 1301 «О государственном учёте жилищного фонда в РФ» и Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г.

«О государственном техническом учёте и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»

установлено, что основной задачей государственного учёта жилищного фонда в РФ является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

23. Могу ли я открыть ранее заложенный дверной проем входной двери без перепланировки и после заказать инвентаризацию в БТИ, для получения технического паспорта на приватизацию комнаты по договору социального найма. А, не столкнусь ли я с такой проблемой?

Например: узаканивания данных действий и т.д. не прийдется вызывать 5 раз техника, платить штраф, деньги уже кончались. 23.1. Так просто сделать вы это не можете.

Проблемы будут. Лучше приватизировать как есть, а потом уже заниматься переделками. 24. Могу ли я открыть ранее заложенный дверной проем входной двери без перепланировки и после заказать инвентаризацию в БТИ, для получения технического паспорта на приватизацию комнаты по договору социального найма. 24.1. Здравствуйте. Да, вполне сможете 25.

По законодательству Украины, может ли бывший муж подать заявку в БТИ на проведение технической инвентаризации частного дома, без моего согласия, если в тех. паспорте указана только я, как владелец, часть 1/1. Раздела имущества через суд еще не проведено.

Земля приватизирована тоже на меня. Спасибо. Ольга. 25.1. Ні, не може. Це прерогатива лише власника.

26. Купля-продажа нежилого помещения за наличный расчет нжна ли техническая инвентаризация БТИ. 26.1. Нет, достаточно иметь свидетельство о парве собственности на руках!

27. Может ли ОДИН из собственников квартиры в четырёхквартирном доме заказать в БТИ технический паспорт дома по данным первичной инвентаризации? Или для этого необходимо собраться и обратиться всем собственникам, как утверждают работники БТИ? Земля находится в общей долевой собственности. 27.1. Лучше сделать так как говорят работники БТИ,да и для всех это будет подешевле,чем одному все оплачивать.Удачи!

27.1. Лучше сделать так как говорят работники БТИ,да и для всех это будет подешевле,чем одному все оплачивать.Удачи! 28. Гараж я купила в 1998 г. есть регистрационное удоставерение из бюро технической инвентаризации, поэтажный план строения.

Но нет кадастрового паспорта, тогда их и не было.

Рекомендуем прочесть:  Свободные путевки в санатории мвд

Сейчас хочу подарить несовершеннолетнему внуку гарСдала документы в УФС.

но там сказали что нужно идти в БТИ и заново оформлять кадастровый. Иначе договор дарения может быть не действительным! Что делать? Ведь оформление кадастрового займет много времени, которого у меня нет.

28.1. Идете в любой МФЦ и подаете сведения в кадастр. Это — бесплатно. Прикладываете копии имеющихся у Вас документов.

Кадастровый паспорт делается не более 18дней.

И- точно не в БТИ. Вы что-то путаете?

Всего доброго. 29. Техническую инвентаризацию помещения (жилой дом) делало некое ООО (название известно, контактов нет).

В БТИ по месту обслуживания района г. Москвы отказываются выдавать поэтажный план и экспликацию (оригиналы) по причине того, что они (БТИ) инвентаризацию здания не производили и у них данных нет.

Так говорят по телефону. Что делать? Кто должен выдать оригинал поэтажного плана и экспликации?

Заранее спасибо! 29.1. выдать ОБЯЗАНЫ бти ПОЛУЧАЙТЕ ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ И С ЖАЛОБОЙ В ПРОКУРАТУРУ, Т,К.

ЭТО ИХ Ф-ЦИЯ ПО ВЫДАЧЕ ДАнной док-ции 30.

По данным технической инвентаризации МУП БТИ о 19.12.1989 г жилого помещения квартиры общая площадь сосотавляла 42,7 кв.м, в том числе жилая — 29,8. По данным тех. инвентаризации от 24.07.2012 общая площадь составляет — 43,5 кв.м, жилая — 30.6 кв.м. Площадь изменилась в результате сноса печей во всем доме и перевода на центральное отопление.

В договоре купли-продажи указана площадь 42,7 кв.м, то есть старая. ПОДСКАЖИТЕ пожалуйста нужно ли обращаться в суд?

30.1. обращаться в суд -для чего? какое право нарушено ? Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Техническая инвентаризация недвижимости

, как процедура, существует еще со времен советского государства и была направлена на строгий учет государственного имущества. Проводили ее исключительно бюро технической инвентаризации, которые впоследствии и занимались архивированием данных инвентаризации по все объектам недвижимости.

Если сейчас требуется получить сведения о проведенной технической инвентаризации в период до 2013 года (включая сведения до 1991 года), то такие документы следует заказывать в районном БТИ по месту нахождения объекта. Т.к. Читайте также статью: → “Инвентаризация незавершенного производства и расходов будущих периодов: в строительстве и на производстве, порядок проведения, проводки, приказ».

Сроки изготовления и действия справок из БТИ

Сроки зависят от документа, который нужен.

Обычно срок изготовления — 7—14 дней, максимум — 30 дней. Узнавать сроки лучше в БТИ вашего населенного пункта. Москвичи могут узнать сроки изготовления документов Срок действия справок и выписок БТИ — от нескольких дней до нескольких лет.

Уточняйте срок действия справки или выписки в БТИ.

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

БТИ должно соотнести все предоставленные документы и заявленные права со всеми законодательно установленными требованиями. Данная процедура включает в себя проверку предоставленных документов, оформление доверенности или иного документа, подтверждающего право на ведение данного дела вместо заявителя.

Так же бюро анализирует документацию, устанавливающую права, приписки и иные несоответствия, которые могут повлечь за собой отказ в регистрации. Следующим шагом является проверка отсутствия противоречий между существующими правами на собственность и заявленными, а так же проверку подлинности договоров, не умеющих нотариального удостоверения.

Следующим шагом является проверка отсутствия противоречий между существующими правами на собственность и заявленными, а так же проверку подлинности договоров, не умеющих нотариального удостоверения. После этого БТИ выносит решение о том, будут ли зарегистрированы права собственности.

На это требуется примерно около 14 дней со дня подачи полного пакета документов, при этом период проведения инвентаризационных работ в этот временной промежуток не входит.

В случае вынесения решения об отказе в регистрации, оно оформляется документально с указанием даты, места и причины. Отказ должен быть заверен работником БТИ, его начальником, а так же печатью.

Регистрация новых построек

К тому же, предусмотрено посещение бюро с целью оформления техпаспорта здания.

Такой документ считается обязательным для осуществления регистрации права собственности на новую постройку.

К тому же, доведется предоставить справку о присвоении зданию конкретного почтового адреса. Следовательно, необходимо иметь разрешительный документ на строительные работы. Без него ни один дом не может получить адрес.

Учтите, адрес нового здания обязан соответствовать точному адресу участка земли, на котором он возведен. Чтобы присвоить адрес, доведется посетить местную администрацию, непосредственно отдел, ответственный за вопросы градостроительства, архитектуры. Оформляется заявка, к которой прикладывается скан копия разрешения, и прочая документация.

Спустя 18 рабочих дней озвучивается принятое решение. Такого рода услуга предоставляется жителям бесплатно. Чтобы оформить техпаспорт объекта, доведется вызвать специалиста БТИ.

Он выполнит все требуемые измерения, а также оформит документацию. После этого такие документы можно отправить в Росреестр для проведения регистрации права собственности. Срок действия выписки из БТИ с экспликацией смотрите в статье: .

Требования к недвижимости

Согласно требованиям, жилым объектом может являться отдельно стоящее здание, в котором имеется определенный комплекс помещений. В него должны быть включены:

  1. минимум 1 комната для осуществления проживания;
  2. ванная комната;
  3. санузел;
  4. встроенный шкаф/кладовая.
  5. кухня;

Также, в случае отсутствия центрального отопления, должно быть предусмотрено еще одно помещение: топочная.

Помимо наличия комнат, к дому должны быть подведены следующие коммуникации:

  1. централизованное отопление.
  2. электропроводка;
  3. система канализования;
  4. вентиляция;
  5. водоснабжение;

В случае, если объект расположен в сельской местности, то удобства могут быть вынесены за его пределы, с учетом установленных санитарных нормативов. Забор воды для питья в таком случае также может осуществляться отдельно при помощи колодца либо скважины. Некоторые из требований следует учитывать еще на стадии начала строительства.

Так, согласно пожарным и санитарным требованиями, дом должен находиться не менее, чем в 3 метрах от проездов и прочих земельных участков и в 5 метрах от красной линии.

Такое строение может использоваться для постоянного, долгосрочного или кратковременного пребывания, например, для проживания в летний сезон.

Типовые ошибки при проверках

Наиболее часто встречаются ошибки в составлении технических паспортов.ОшибкаКак исправитьОшибка в составлении поэтажного плана. К примеру, могут быть неверно указаны замеры стен, газовая плита перепутана с электрической, ошибочно не указана вентиляция.До сотрудников БТИ следует донести информацию о том, что сведения в документе не соответствуют данным.

Обычно назначается повторный выход, в ходе которого ошибки устраняются.

В случае отказа можно обратиться в суд, но такого не случается.

Все проблемы решаются без привлечения органов правосудия.Отличие плана БТИ от аналогичных документов, подготовленных застройщиком.После постройки нового дома БТИ должны произвести его обмеры и составить соответствующие документы. На практике этот вопрос решается так. Сотрудники приходят и проводят обмеры первого этажа, затем проецируют полученные данные на все квартиры.

В связи с этим могут возникать отклонения. Чтобы исправить положение необходимо истребовать у застройщика проектную документацию и с ней отправляться в БТИ.Ошибка при внесении данных после перепланировкиЕсли в помещении была проведена перепланировка, должен быть составлен соответствующий акт. Эта задача относится к компетенции специальной комиссии, которая впоследствии передает все данные в БТИ для корректировки имеющихся у них сведений.

Случается так, что в результате в новом техпаспорте собственник обнаруживает ошибки.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх