Главная - Гражданское право - Куда обращаться за получением субсидии по ипотеке

Куда обращаться за получением субсидии по ипотеке


Куда обращаться за получением субсидии по ипотеке

Как получить субсидию на погашение ипотеки


Для получения субсидии на погашение жилищного кредита нужно:

  1. Ожидать решения о включении в программу государственной помощи. Решение о принятии в программу субсидирования или исключении из нее вам должны выдать на руки в письменном виде. В последующем такое решение может стать основанием для жалоб в вышестоящие инстанции или обращения в суд.
  2. Определить, относится ли ваша семья к одной из субсидируемых групп.
  3. Собрать документы согласно перечню.
  4. Обратиться в отдел по работе с молодежью вашего муниципалитета и узнать точный перечень необходимых справок и других документов. Для каждой семьи перечень может видоизменяться в зависимости от ситуации. Семья учителей собирает один набор справок, а многодетная семья врачей – другой. Покупка в ипотеку квартиры или частного дома также предполагает различия в пакете документов, сопровождающих ипотеку.

Реструктуризация ипотеки

Программа субсидирования ипотеки при реструктуризации используется, когда заемщик попадает в трудное материальное положение. Процедура производится в том же банке, где оформлялся первичный договор. Согласно условиям выделения субсидии, происходит сокращение суммы ежемесячного взноса или прекращение выплат на некоторое время.При желании реализовать данное предложение необходимо подтвердить, что дохода семьи не хватает на погашение ипотеки и проживание, а именно сумма остающихся после уплаты ежемесячного взноса средств составляет менее двойного прожиточного минимума.

Принимается во внимание ПМ, установленный в регионе.

Следует также учитывать, что для субсидирования ипотеки должно соблюдаться ограничение по жилой площади объекта:

  1. 2 комнатная квартира – 65 кв. м.;
  2. 1 комнатная квартира – 45 кв. м.;
  3. 3 комнатная квартира 85 кв. м.

Кроме этого, жилье является единственной жилой собственностью семьи, а кредит оформлен более 1 года назад.При принятии условий программы реструктуризации период ипотечного займа удлиняется или неоплаченные взносы перекидываются на последние годы. Банк получает часть субсидии и не теряет потенциального плательщика.

Налоговый вычет

Данный вид субсидии на выплату ипотеки доступен практически всем гражданам страны — плательщикам подоходного налога.

Если куплена квартира, частный дом, можно обратиться в ИФНС по месту жительства и подать заявление на возмещение 13% от суммы в 2 млн. рублей (НК РФ, ст. 220, п. 3 (скачать)).

Максимально можно получить 260 тыс. рублей. Но в возврате будет отказано, если покупка жилплощади была совершена за счет государства, материнского или военного сертификата.Дополнительная льгота полагается тем, кто оформлял ипотечный кредит. Если договор купли-продажи подписан после 01.01.2014 года, заемщик может вернуть в форме подоходного налога до 13% от 3 млн.

рублей, уплаченных в качестве процентов (НК РФ, ст 220, п.

4 (скачать)). Если же квартира приобретена до 01.01.2014 года, можно подавать на возмещение 13% от всей суммы процентов, выплаченных по ипотечному кредиту. Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, читайте в другой статье.

Как правильно выбрать ту или иную ипотеку

Несмотря на возможность получения субсидирования, крайне важно выбрать наиболее подходящие условия по ипотеке.

В противном случае, государственная льготная программа может оказаться не настолько эффективной, и заемщик может просто не заметить никакой выгоды. Ниже представлена таблица, в которой дается несколько полезных рекомендаций по выбору наилучшего варианта ипотеки. Какие действия нужно предпринятьРекомендация Сравнение процентных ставок по ипотеке1.

Какие действия нужно предпринятьРекомендация Сравнение процентных ставок по ипотеке1.

Сравнить процентные ставки в разных банках. 2. Выбрать несколько наиболее подходящих.

3. Рассчитать общую сумму потенциального долга с учетом процентов с помощью специального ипотечного калькулятора (например, в Сбербанке).

4. Обратить внимание на сумму первоначального взноса.

Возможности и условия досрочного погашения1. Найти банк, который дает возможность досрочного погашения.

2. Одним из условий должен выступать пересчет процентов за оставшийся период. 3. Желательно отсутствие дополнительных комиссий или наличие минимальных. Размер комиссионных за рассмотрение заявки и обслуживание ипотеки1.

Уточнить, имеются ли комиссионные банка за обслуживание ипотечного кредита. 2. Если комиссионные имеются, выяснить их размер и порядок начисления.

Условия страхования ипотеки1. Изучить условия страхования, предоставляемые банком.

2. Проверить наличие прочих видов страхования, включаемых в договор (страхование жизни, страхование по утере работоспособности, страхование по утрате здоровья и проч.). 3. Разобраться, предоставляется ли страховка добровольно или принудительно. Возможности расторжения договора1.

Тщательно изучить условия расторжения банком договора. 2. Оценить собственные возможности на этот случай. Субсидия по государственной программе – это реальная помощь нуждающимся категориям граждан в погашении ипотеки.

Перед тем как подавать заявление на ее получение, необходимо понять, относитесь ли вы к той социальной группе, которая может претендовать на подобного рода .

Важно быть готовым к тому, что придется собирать много документов и долго дожидаться решения.

» » Субсидирование Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Основные требования к жилью и заёмщикам

Для получения льготной субсидии квартира или дом должны отвечать следующим требованиям:

  • Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.
  • Стоимость квартиры не должна быть выше более, чем на 60% стоимости аналогичного жилья в регионе, по данным Федеральной службы государственной статистики.
  • Площади не должны превышать следующих размеров:
  1. двухкомнатные – 65м²;
  2. однокомнатные – 46м²;
  3. трёхкомнатные – 85м².

Правила не распространяются на семьи, имеющие на иждивении 3 и больше несовершеннолетних детей. Для заёмщика обязательным является наличие гражданства России.

Поддержка населения и рынка недвижимости государством

Кредитование – реальная возможность в короткие сроки обзавестись собственным жильем, однако взамен, на семью ложится тяжкое бремя.

Необходимость ежемесячно вносить достаточно большой пор сумме взнос в течение пары десятков лет негативно сказывается на семейном бюджете.

К сожалению, большая часть выплаченной по такому кредиту суммы – накрутки банка, которые он берет за осуществление своей деятельности. Бывает, что за все время кредитования, заемщик переплачивает стоимость своей квартиры в 2 или даже 3 раза. Субсидии по ипотеке от государства предполагают применение специальных программ, направленных на уменьшение процентной ставки по кредиту (к примеру, сейчас рассматривается вопрос об установке фиксированной ставки в 6 процентов от молодых семей, все остальные проценты будут субсидироваться из государственного бюджета), а также на перечисление средств в натуральной форме (для первого взноса по ипотеке или для погашения кредита).

Применение таких программ субсидирования, предусмотренных государством, помогает не только гражданам, но рынку недвижимости, так как у застройщиков появляется больше возможностей продавать свои квартиры на выгодных условиях. Федеральный закон устанавливает возможность использовать свое право на получение такой субсидии, путем соблюдения следующего порядка действий:

  • Далее членам семьи необходимо собрать все документы в соответствии с полученным перечнем;
  • Следующий шаг – обращение в отдел, занимающийся работой с молодежью, в своем населенном городе, чтобы уточнить полный перечень документов и справок для участия в такой программе. Стоит помнить о том, что в каждом индивидуальном случае такой пакет имеет существенные отличия. Так, к примеру, молодой семье нужно представить совсем другие бумаги, чем семье учителей;
  • Прежде всего, заинтересованное лицо должно определиться в том, относится ли его семья к перечню льготников, имеющих право на получение такой меры социальной поддержки со стороны государства;
  • Заключительный этап – получение решения о включении в программу государственной помощи по улучшению жилищных условий.

Военная ипотека

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму.

В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить). Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет.

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.

Какие документы нужны

Пакет документов варьируется в зависимости от региона проживания, сферы деятельности и выбранного банка. Впрочем, существуют основные документы, без которых не обойтись:

  1. паспорт;
  2. справка 2-НДФЛ;
  3. свидетельство о браке;
  4. свидетельство о рождении детей;
  5. справка об отсутствии жилья или несоответствии жилищных условий.
Рекомендуем прочесть:  Налог на машину в германии

Важно!

Если количество квадратных метров, выделенного на одного человека, проживающего в квартире, не соответствует государственному нормативу (социальная норма 18 квадратов), тогда такие условия уже считаются непригодными. С целью улучшения жилищных условий, семьям, имеющим двоих и более детей от 3 лет, предоставляют материнский капитал на сумму 453026 рублей. Сертификат выдается только единожды.

Эти средства могут быть использованы на внесение аванса, погашения части задолженности, покупку стройматериала (улучшения жилищных условий). При получении ипотеки с материнским капиталом обязательно выделение долей собственности каждому члену семьи. Существуют ограничения по поводу объекта приобретаемой недвижимости:

  1. если в семье 2 детей, можно приобрести 2-комнатную квартиру до 65 кв.м;
  2. наличие троих и более детей позволяют приобрести дом, площадью до 85 кв.м.
  3. молодой семье разрешено приобрести 1-комнатную квартиру площадью не боле 45 кв.м;

Молодой семье может быть предложено ряд льгот, но чтобы получить право на финансирование нужно собирать множество документов и терпеливо ждать своей очереди.

Требования

Получить льготу для ипотеки, будучи в определенной категории недостаточно. Заемщикам предоставляются определенные требования, чтобы оформить субсидию.

  • Способность самостоятельного погашения остаточных процентов.
  • Льгота приобретается впервые.
  • Возрастные рамки до 35 лет членам молодой семьи, 54 — бюджетникам.
  • Недвижимость требуется застраховать.
  • Первоначалка от двадцати процентов.

Покупаемое жилое помещение должно отвечать условиям:

  1. ценник не выше шестидесяти процентов среднего регионального значения за квадратный метр;
  2. собственность — единственное жилое имущество заявителя;
  3. жилая площадь не должна превышать регламентированные нормы.

В каких случаях могут отказать

Не всегда заявка на получение субсидии от государства одобряется.

Отклонить требование могут, если:

  1. лицо предоставило неполный пакет документов;
  2. лицо не нуждается в улучшении жилищных условий.
  3. гражданин не соответствует требованиям выбранной программы;

Желающих воспользоваться субсидией довольно много.

Потому гражданин должен подготовиться к возможному ожиданию.

Период зависит от ситуации, сложившейся в конкретном субъекте РФ. Получение субсидии для погашения ипотеки упрощает расчёт по взятым обязательствам.

Государство готово самостоятельно внести часть денежных средств за гражданина при использовании ипотечного займа.

Процедура оформления отличается в зависимости от программы, в которой хочет принять участие гражданин. Бюджет, выделяемый на предоставление субсидий, ограничен. Потому заявки одобряют не всем. Лицо должно подготовиться к возможному ожиданию. Его продолжительность может доходить до нескольких лет.
Видео: возможности получения субсидии при покупке жилья с помощью ипотечного кредита

Подача документов

Выше упоминалось, что для возмещения части задолженности по ипотечному кредиту обратиться следует непосредственно в банк, а не в какой-либо государственный орган.

Явиться туда нужно уже с собранным пакетом документов. Заведомо можно уточнить, какие именно бумаги требует то или иное банковское учреждение для реализации государственной программы.
Стандартно список выглядит следующим образом:

  1. Личный паспорт заёмщика и членов его семьи;
  2. Официальное заявление на реструктуризацию ипотеки (погашение ее части государством);
  3. Договор ипотеки;
  4. Письменное согласие заёмщика на то, что его персональные данные и данные членов его семьи, если это необходимо, будут обработаны;
  5. Свидетельство о заключении брака или его расторжении;
  6. График, по которому осуществлялись платежи.
  7. Копии и оригиналы справок, свидетельствующих о снижении дохода за три последних месяца или увольнении;
  8. Бумаги, удостоверяющие наличие инвалидности, если она есть;
  9. Выписка из ЕГРН;

В каждом индивидуальном случае список документов может быть дополнен, бумагами из центра занятости, удостоверением участника боевых действий, свидетельством о рождении, решением об опекунстве, прочим.Несмотря на то, что желающих получить государственную помощь довольно много, получивших её на практике едва ли не 1/1000 в крупных городах.

Однако, если все документы в порядке, условия соблюдены, а категория заявителя соответствует требованиям, проблем не возникнет.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

Рефинансирование­ жилищного кредита

Многие заемщики интересуются возможностью рефинансирования договора и перехода в программу с господдержкой.

Для семей с двумя и более детьми будет выгодно перейти на социальную ипотеку под 6 процентов. Согласно п.5 Постановления Правительства № 1711 допустимо переоформление действующей ипотеки, договор по которой был заключен до января 2020.Изначально документ не предоставлял заемщикам данную возможность.

Согласно п.5 Постановления Правительства № 1711 допустимо переоформление действующей ипотеки, договор по которой был заключен до января 2020.Изначально документ не предоставлял заемщикам данную возможность.

Но В. В. Путин назвал такую формулировку “несправедливой” и направил Поручение № 2440 от 31.12.2017, которое гласит, что необходимо включить возможность рефинансирования ипотеки под льготные 6 процентов.При этом стоит учитывать, что из 47 коммерческих организаций, установленных Приказом №88 Минфина, всего три работают по данному направлению:

  1. АО Российский капитал;
  2. АО ДОМ.РФ (бывший АИЖК);
  3. АКБ Металлинвестбанк.

Рефинансирование также доступно и для военнослужащих. Несмотря на то что в данной программе все бремя ложится на федеральный бюджет, многие заемщики обеспокоены условиями ипотеки.

Связано это с тем, что при выходе на “гражданку” оставшаяся сумма по кредиту и проценты по ней ложатся уже на самого заемщика. Своевременное перекредитование позволяет улучшить требования договора. Далеко не все банки готовы пойти навстречу военнослужащим.

На портале ФГКУ “Росвоенипотека” представлен перечень коммерческих организаций и их правила рефинансирования социальной ипотеки. Всего в список вошли пять банков:БанкСтавкаСрокСуммаОткрытие9,2%от 1 до достижения заемщиком 50 летрассчитывается специалистомПромсвязьбанк8,9%от 3 лет и до достижения военнослужащим 50 летот 700 тыс.

руб.Банк Россия9.5%от года до достижения военнослужащим 45 летот 300 тыс.

руб.Севергазбанк9.5%от 1 до 25 летот 300 тыс. руб.Банк ЗЕНИТ11.5%от года до достижения военнослужащим 50 летот 300 тыс.

руб.

Что это за программа


В июне 2019 года был принят Закон о погашении части задолженности по ипотеке для многодетных семей.

Государство выплатит часть ипотечного долга — до 450 000 ₽ — тем семьям, в которых родился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

Осенью банки начали приём документов для оформления льготы. Деньги не выдают на руки, ими нельзя перекрыть другой займ. Если долг по ипотеке был меньше 450 000 ₽, разница пойдёт на погашение процентов.

Если долг больше, то остаток нужно будет выплачивать заёмщику.

Ипотечный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года — это означает, что в программе участвуют все кредитные договоры до этого срока. Например, вы взяли ипотеку в 2012 году, третий ребёнок родился в апреле 2019 года — вы имеете право на субсидию. Если ипотека оформлена в валюте — не страшно, банк пересчитает сумму по курсу на дату досрочного погашения кредита.

Субсидией можно воспользоваться один раз и только по одному кредитному договору.

Детей, которые участвовали в оформлении льготы, не учитывают при оформлении субсидии по другому ипотечному договору.

Например, мама и папа в разводе, у них двое общих детей. Каждый из родителей снова создал семью, оформил ипотеку, и у каждого из них родился третий ребёнок. Право на субсидию имеет и мама, и папа — у каждого трое детей. Если мама первой подаст заявление на погашение ипотечного долга и укажет в нём своих детей, общих с бывшим мужем, то папа уже не сможет этого сделать.
Если мама первой подаст заявление на погашение ипотечного долга и укажет в нём своих детей, общих с бывшим мужем, то папа уже не сможет этого сделать.

Кто первый — тот и получит субсидию. С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 ₽ (13% с 450 000 ₽). Субсидию можно использовать вместе с материнским капиталом, тогда общая сумма льготы может быть больше 900 000 ₽.

Если вы уже использовали материнский капитал, субсидия вам всё равно полагается — это разные льготы.

Куда обращаться?

Обратиться за предоставлением льготы можно в разные учреждения.

Организация зависит от вида госпрограммы субсидирования. Основными пунктами являются:

  1. Пенсионный фонд — обладателям маткапитала;
  1. отдел управления соцзащитой — многодетным родителям;
  1. департамент молодежной политики — молодой семье;
  1. отделение Росвоенипотеки — военнослужащим.

Как получить субсидию на ипотеку от государства

Для оформления субсидии от государства с целью погашения ипотеки следует первоначально определиться с отнесением к одной из категорий населения, которые имеют право на материальную поддержку.

После этого необходимо собрать пакет документов.Исходя из жилищной программы и социального статуса можно обратиться в организацию, где предоставят информацию по сбору справок и иной документации для выделения субсидии:

  1. За реализацию программы «Молодая семья» отвечает Департамент по жилищным отношениям или другой отдел при администрации города, села, на который возложены данные обязанности.
  2. Молодые семьи и молодые специалисты могут подойти в отдел Молодежной политики в своем населенном пункте для уточнения пакета документов и списке реализуемых программ.
  3. При субсидировании ипотечного кредитования за счет рефинансирования, реструктуризации или снижения процентной ставки рекомендуется обращаться в учреждение, где оформлен займ или в другой банк для предоставления льготных условий. Для получения предварительной информации допускается консультирование в местном агентстве ипотечно-жилищного кредитования.
  4. При рождении второго ребенка следует предварительно подать обращение в Пенсионный Фонд, а затем подойти в банк для кредитования.

Пакет документов для подачи заявки на субсидию включает:

  1. Свидетельства о рождении детей, при разводе родителей — справка о нахождении детей на попечение какого-либо родителя.
  2. Удостоверение о присуждении социального статуса (многодетные, ветераны, инвалиды, военные).
  3. Справки о доходах.
  4. Кредитный договор при наличии.
  5. Паспорт заемщика и его супруги и свидетельство о вступлении в законный брак, при разрыве брачных отношений — свидетельство о разводе.

ВАЖНО! В каждом конкретном случае данный список дополняется другой документацией.Кроме федеральных программ, есть региональная помощь, когда местная администрация субсидирует льготные категории граждан при приобретении жилья в ипотеку или улучшении жилищных условий. В итоге семьи могут получить финансовые средства и направить их на погашение части долга, избавив себя от кредитных обязательств на некоторое время или уменьшив сумму платежа.Источник: Подписывайтесь на нас:ВК Telegram Facebook Дзен Одноклассники Понравилась статья?

Размеры государственной помощи

Фиксированной суммы, которой может воспользоваться молодая семья, не установлено.

Есть определённые условия, при которых возможно погашения долга в размере до 1 млн. рублей:

  1. решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).
  2. рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18м² жилой площади;
  3. появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18м² жилья;

Обратите внимание! В каждом регионе действует свой расчет максимальной суммы компенсации ипотеки.

В крупных городах это может быть 1 млн. рублей, а в провинции не дотягивает даже до 600 тыс. рублей.

Требования к заемщикам

В связи с тем, что у каждого вида господдержки имеются свои требования к заемщикам, рассмотрим более подробно все проекты:Ипотека под 6 процентов.

До лета 2020 субсидии выдавались только в тех семьях, где родился второй и третий ребенок в период действия программы. А вот о большем количестве детей речь не шла. Теперь есть оговорка “…третий и последующие дети”.

Но изданное Постановление Правительства № 857 от 21.07.2018, внесло коррективы в 1711-ФЗ, тем самым расширив список льготных категорий граждан.Военная ипотека.

Обязательное условие: заемщик должен быть военнослужащим, прослужившим не менее 3 лет по контракту.

Регулируется проект 117-ФЗ от 20.08.2004.Молодая семья. Могут участвовать супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Дополнительное требование — необходимость в улучшении жилищных условий.

Получить документ можно в администрации города. Регулируется

Что представляет собой субсидирование

Субсидирование трактуется как вид безвозвратной государственной (финансовой) помощи, направленной на частичное погашение ипотеки.

Средства могут быть использованы как первоначальный взнос или оплату основного долга по кредиту.

Субсидирование не ограничивает участников программы в выборе места жительства, объект может быть куплен в любом регионе РФ. Купить квартиру или дом можно как на вторичном рынке, так и в новостройке. Обязательное условие – жилье должно быть сдано в эксплуатацию.

Субсидии на погашение ипотеки выделяются как на федеральном, так и региональном уровне.

К примеру, заемщик может воспользоваться правом материнского капитала и внести его как аванс, а также оформить субсидию, предоставленную на местном уровне в рамках программы поддержки для молодой семьи. Использование одной из льгот не препятствует досрочному погашению кредита. В этом случае заемщики только сократят переплату.

В 2017 году субсидирование ипотеки осуществляется по таким программам:

  1. «Жилье для российской семьи».
  2. «Молодая семья».
  3. «Военная ипотека».
  4. «Ипотека под материнский капитал».
  5. «Жилище».

В некоторых программах можно принять участие, если заемщик уже пользуется ипотекой, в других изначально нужно получить субсидию, а затем оформить кредит. Ниже приведенные программы будут рассмотрены более детально.

Региональные программы

Все перечисленные ранее программы получения субсидии на ипотеку относятся к федеральным.

Регионы вправе самостоятельно разрабатывать и внедрять дополнительные предложения для отдельных категорий граждан.

Они касаются как узких специалистов, так и семей с детьми.Области и республики могут погашать часть ипотечного кредита после рождения второго, третьего или последующих детей. Приоритет в получении муниципального жилья имеют молодые специалисты, сотрудники бюджетной сферы и т.

д. Уточнять информацию необходимо либо на сайтах региональных правительств, либо непосредственно в муниципалитетах.

Куда обратиться за помощью

Изначально гражданин должен определиться, в какую категорию льготников он входит.

Учреждение, через которое будет производиться процедура оформления, зависит от выбранной программы. Если лицо использует:

  1. материнский капитал — в РФ;
  2. военную ипотеку, предстоит обратиться в отдел Росвоенипотеки при РФ;
  3. субсидии для молодых семей — в отдел молодежной политики при городской администрации;
  4. субсидии для многодетных семей — в отдел .

Государство заранее планирует часть бюджета, выделяемого на субсидирование. Это значит, что лимит ограничен.

Не все могут принять участие в госпрограмме и получить ипотеку на льготных условиях. Обычно удовлетворяются заявки граждан, которые наиболее нуждаются в помощи.

Правило не касается материнского капитала.

Льгота предоставляется всем родителям, имеющим двух и более детей.

Однако действие программы ограничено по времени.

Материнский капитал

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок.

В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

  1. Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями.
  2. Оплату образования детей.
  3. Пенсионные накопления матери.
  4. Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему.

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.

Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Требования по программе «Жилище»

Воспользовавшись программой «Жилище», получить поддержку от государства можно только при соблюдении следующих обязательных условий:

  1. вы имеете подданство Российской Федерации;
  2. возраст составляет не более 35 лет;
  3. во владении у вас не имеется жилой недвижимости, или же имеется, но фактически для существования в ней она по каким-либо причинам не подходит.

Говоря о таком явлении, как «не подходит для проживания», мы имеем ввиду, что жилье не соответствует установленным стандартам площади на одного человека. Перечисляемые ниже категории граждан могут рассчитывать на индивидуальные условия субсидирования Существуют отдельные категории граждан, которым предоставляются индивидуальные программы субсидирования.

Речь идет о:

  1. силовиках и военных;
  2. сотрудниках государственных органов, прокуратуры и следственных отделов;
  3. лицам, переселяющимся с крайнего севера.
  4. лицах, которых принудили оставить прежнее место проживания;
  5. ученым;
  6. гражданам, пострадавшим в результате радиационных катастроф техногенного характера;
  7. трудящихся в «Байконуре»;

Значение общей площади

Шестьсот тысяч рублей списывается по кредиту с учётом класса купленного жилья, в частности, когда речь идёт о квартире.

По закону государство возместит часть задолженности только за ту недвижимость, которая отнесена к эконом-классу, то есть не превышает:

  1. 65 метров квадратных – для двухкомнатных квартир;
  2. 85 квадратных метров – для жилплощади на три комнаты.
  3. 45 метров квадратных – для однокомнатного жилья;

Помимо метража весомую роль играет и стоимость квартиры.

Так, например, когда ипотека оформлена на покупку жилья стоимостью, на шестьдесят процентов превышающей рыночную, социальная выплата произведена не будет. Такой кредит выплачивать придётся самостоятельно. Исключением может быть разве что многодетная семья, в которой трое и более малолетних детей.

Для них площадь и её цена не учитывается.Не менее важным аспектом в одобрении субсидии, чтобы списать 600 тысяч, является дата покупки квартиры. В соответствии с новой редакцией социальной программы, рассчитывать на помощь можно только тогда, если заёмщик обратился к государству за субсидией в срок не позднее года после заключения договора с банковским учреждением.

Доступные программы для населения

Программа субсидирования ипотеки может быть представлена в нескольких подпрограммах, вид которых напрямую зависит от того, какая категория льготников обращается за получением такой меры поддержки. В частности, меры такой помощи могут предоставляться следующими программами:

  • Военная ипотека.
  • Молодая семья;
  • Материнский капитал;
  • Жилище;

В отдельных регионах Российской Федерации перечень таких социальных программ может быть увеличен, при отсутствии возможности у граждан, проживающих в этом регионе, получить федеральное субсидирование.

Как долго рассматривают заявление

Кредитная организация, которая оформила ипотеку, должна проверить и отправить документы в Дом.рф в течение 7 рабочих дней.

Дом.рф тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если всё в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх