Главная - Права гражданина - Лизинг между физическими лицами

Лизинг между физическими лицами


Договор лизинга


В тексте договора между физическими лицами, а также между физическим и юридическим лицами, должны присутствовать следующие обязательные пункты:

  1. График ежемесячных платежей.
  2. Ответственность за нарушение договора сторонами сделки.
  3. Предмет соглашения. Подробное описание автомобиля и всех его данных.

Договор между физическими лицами обязательно должен быть заверен нотариально. При заключении договора между физическим и юридическим лицами в текст добавляется один пункт – авто может быть предназначено только для личного использования. Также оговаривается ответственность за нарушение этого требования и использование машины не по назначению.

Договор лизинга автомобиля №

г. «» г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность, по заказу Лизингополучателя у выбранного последним продавца – фирма , именуемого в дальнейшем «Поставщик», Автомобиль: и передать, а Лизингополучатель принять его во временное владение и пользование на согласованный Сторонами срок в соответствии с условиями настоящего Договора. 1.2. Спецификация, условия, сроки поставки, цена и условия оплаты Автомобиля и услуг приводятся в Договоре купли-продажи № от «» года (далее – «Контракт»). 1.3. Лизингополучатель с момента подписания настоящего Договора принимает на себя права и обязанности Покупателя по Контракту по всем вопросам, связанным с хранением, использованием, ремонтом и владением Автомобилем, в том числе, по предъявлению рекламаций Поставщику.

1.4. Все действия, необходимые и достаточные для обеспечения законности использования, владения и хранения Автомобиля осуществляются непосредственно Лизингополучателем полностью и исключительно за его счет. 2. ПРЕДОПЛАТА, ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ, ОБЩАЯ СУММА ДОГОВОРА 2.1.

Общая сумма Договора, подлежащая выплате Лизингополучателем Лизингодателю составляет рублей. 2.2. Лизинговые платежи осуществляются Лизингополучателем не позднее числа каждого месяца. 2.3. Датой осуществления платежей по Договору считается дата поступления суммы платежа на счет Лизингодателя.

2.4. Датами выполнения ежемесячных обязательств Лизингополучателя по Договору считаются даты лизинговых платежей, приведенные в Графике лизинговых платежей.

3. ПОСТАВКА АВТОМОБИЛЯ 3.1. Лизингополучатель обязан произвести осмотр Автомобиля и его приемку по комплектности поставки в соответствии с условиями Контракта и проинформировать Лизингодателя о результатах проведенной приемки Автомобиля. 3.2. Лизингодатель не позднее банковских дней с даты получения от Лизингополучателя подтверждения о приемке Автомобиля обязан провести регистрацию Автомобиля в соответствующих государственных органах. Передача Лизингополучателю Автомобиля оформляется Актом приема-передачи Автомобиля в лизинг (Приложение №1).

3.3. Лизингополучатель от имени Лизингодателя пользуется гарантией на Автомобиль, выданной Поставщиком. Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю свои права на предъявление Поставщику претензий, связанных с дефектами Автомобиля, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением других обязательств Поставщиком.

Передача соответствующих прав Лизингополучателю Лизингодателем оформляется соответствующей доверенностью. 3.4. Все расходы по гарантийному и сервисному обслуживанию Автомобиля, выходящие за рамки Контракта, Лизингополучатель принимает на себя. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ И ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ 4.1.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ И ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ 4.1. Право собственности на Автомобиль принадлежит Лизингодателю.

4.2. В течение всего срока Договора Автомобиль находится на балансовом учете Лизингодателя, при этом Лизингодатель при начислении амортизационных отчислений применяет механизм ускоренной амортизации с коэффициентом – . 4.3. Право пользования и владения Автомобилем принадлежит Лизингополучателю. 4.4. Лизингополучатель имеет право использовать Автомобиль в течение всего срока Договора, имеет право уступать свои права и обязанности по Договору третьему лицу с письменным уведомлением Лизингодателя и предоставлением соответствующих данных.

4.5. Право распоряжения Автомобилем, включающее право изъять Автомобиль из владения и пользования, в случаях и порядке, которые предусмотрены Федеральным законодательством и настоящим Договором, остается в течение срока действия настоящего Договора за Лизингодателем. 4.6. Лизингодатель считается свободным от любых прямых или косвенных претензий Лизингополучателя по поводу низкого качества, недостатков Автомобиля, какими бы причинами они не вызывались.

4.7. По окончании срока действия Договора Лизингополучатель имеет право выкупить Автомобиль при условии, что им выполнены все финансовые обязательства перед Лизингодателем по Договору. 4.8. Лизингополучатель обязан:

  1. противоправных действий третьих лиц;
  2. немедленно уведомлять Лизингодателя и страховую компанию об обстоятельствах, влекущих изменение страхового риска, в т.ч. об изменении местонахождения и условий эксплуатации Автомобиля;
  3. полученное Лизингодателем страховое возмещение засчитывается в счет погашения обязательств Лизингополучателя перед Лизингодателем. При этом Лизингополучатель не освобождается от ответственности за возмещение разницы между суммой долга и страхового возмещения. Денежные средства, полученные Лизингодателем сверх суммы долга подлежат возврату Лизингополучателю. Расчеты между сторонами должны быть произведены в течение семи дней с момента получения Лизингодателем суммы страхового возмещения, либо отказа страховой компании от возмещения затрат и убытков.
  4. принять на себя обязательство застраховать Автомобиль на срок года в страховой компании, согласованной с Лизингодателем, по следующим страховым случаям:
    • «Угон» – хищение ТС или его уничтожение (повреждение), связанное с хищением;
    • «Ущерб» – повреждение или уничтожение ТС, либо его частей, в результате:
      • дорожно-транспортного происшествия (ДТП);
      • пожара;
      • стихийных природных явлений (землетрясение, наводнение, бури, урагана, ливня, града, необычного для данной местности снегопада, удара молнии), воздействия инородных предметов;
      • противоправных действий третьих лиц;
    • страхование «Гражданской ответственности».

  5. обеспечивать гарантийное и послегарантийное сервисное обслуживание, привлекать к осуществлению обслуживания и ремонта только представителей Поставщика или уполномоченных им фирм;
  6. страхование «Гражданской ответственности».

  7. осуществлять за свой счет средний, текущий и капитальный ремонт.

    Агрегаты и запасные части, использованные Лизингополучателем для ремонта, становятся неотъемлемой частью этого Автомобиля и переходят в собственность Лизингодателя, при этом Лизингополучатель не имеет права на возмещение их стоимости;

  8. организовать эксплуатацию и обслуживание Автомобиля в соответствии с условиями Контракта и инструкцией производителя;
  9. немедленно уведомлять страховую компанию и Лизингодателя о наступлении страхового случая, а также предоставлять документы, необходимые для проведения страховой компанией экспертизы, оформления страхового акта. Факт утраты (гибели) Автомобиля должен быть подтвержден соответствующими документами, выданными органами внутренних дел РФ;
  10. «Ущерб» – повреждение или уничтожение ТС, либо его частей, в результате:
    • дорожно-транспортного происшествия (ДТП);
    • пожара;
    • стихийных природных явлений (землетрясение, наводнение, бури, урагана, ливня, града, необычного для данной местности снегопада, удара молнии), воздействия инородных предметов;
    • противоправных действий третьих лиц;
  11. в случае если Лизингодатель по вине Лизингополучателя несет не предусмотренные Договором расходы, Лизингополучатель обязан возместить убытки Лизингодателю в течение дней после выставления последним соответствующего счета;
  12. дорожно-транспортного происшествия (ДТП);
  13. возмещать Лизингодателю расходы Лизингодателя, связанные с эксплуатацией Автомобиля Лизингополучателем.
  14. пожара;
  15. стихийных природных явлений (землетрясение, наводнение, бури, урагана, ливня, града, необычного для данной местности снегопада, удара молнии), воздействия инородных предметов;
  16. нести ответственность за все повреждения, причиненные как людям, так и имуществу вследствие владения Автомобилем и его использованием;
  17. осуществить оплату договора страхования.

    При этом в договоре страхования должно быть указано, что выгодоприобретателем при уничтожении и угоне застрахованного Автомобиля является Лизингодатель.

  18. принять на себя все риски, связанные с гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой допущенной при эксплуатации, преждевременным износом, независимо от того, исправим или неисправим ущерб. Указанные риски Лизингополучатель принимает на себя с момента подписания Сторонами «Акта приема передачи Автомобиля в лизинг».

    Утрата Лизингополучателем Автомобиля или утрата Автомобилем своих функций не освобождает Лизингополучателя от выполнения финансовых обязательств по Договору, если это произошло после регистрации Автомобиля органами ГИБДД. Лизингополучатель несет также риск несоответствия Автомобиля целям его использования;

  19. информировать в письменной форме Лизингодателя о прохождении каждого очередного (планового) технического обслуживания Автомобиля в службах сервиса Поставщика.
  20. «Угон» – хищение ТС или его уничтожение (повреждение), связанное с хищением;
  21. при наступлении страхового случая Лизингополучатель должен в -дневный срок проинформировать Лизингодателя об ущербе, нанесенном Автомобилю, и о возможности его полного восстановления, а также направить в адрес Лизингодателя заверенные печатью Лизингополучателя копии документов, подтверждающих факт наступления страхового случая. До момента предоставления указанных документов за Лизингополучателем сохраняются обязательства по уплате очередных лизинговых платежей и выполнению иных финансовых обязательств по настоящему Договору.

4.9.

Лизингополучатель не имеет право:

  1. продавать, передавать, сдавать внаем, закладывать Автомобиль без согласия Лизингодателя, а также делить его с кем-либо или допускать удержание Автомобиля третьими лицами до уплаты долга за ремонт и по другим причинам;
  2. вносить какие-либо конструктивные изменения в Автомобиль без письменного на то решения Лизингодателя;

4.10. Лизингодатель обязан:

  1. после подписания Договора, в течение 24 часов после подписания Сторонами Акта приема-передачи Автомобиля в лизинг, предоставить в распоряжение Лизингополучателя соответствующей доверенности для осуществления уполномоченными Лизингополучателем лицами действий предусмотренных настоящим Договором;
  2. передать Автомобиль Лизингополучателю во временное владение и пользование на срок года (далее Срок лизинга) с момента подписания Сторонами Акта приемки-передачи Автомобиля в лизинг;

4.11. Лизингодатель имеет право:

  1. При подтверждении их полномочий представители Лизингодателя имеют право проверять состояние Автомобиля в рабочее время, а также инспектировать условия их эксплуатации. Лизингополучатель обязан обеспечить возможность представителям Лизингодателя осуществлять действия, предусмотренные данным пунктом;

5.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами. 5.2. Действие Договора прекращается по выполнению Сторонами всех взаимных обязательств, предусмотренных Договором.

6. ЗАВЕРШЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. В течение календарных дней по истечении Срока лизинга, при надлежащем выполнении Лизингополучателем своих обязательств по Договору, Лизингодатель обязан передать Лизингополучателю в собственность указанный в настоящем Договоре Автомобиль. 6.2. По завершении Договора при условии выполнения Лизингополучателем финансовых обязательств перед Лизингодателем в полном объеме, Лизингополучатель имеет право выкупить Автомобиль по стоимости, равной рублей. 6.3. Лизингополучатель вправе досрочно исполнить свои обязательства по Договору и приобрести Автомобиль по остаточной стоимости.

7. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по обоюдному согласию Сторон в случаях, предусмотренных Договором.

7.2. Исключена возможность расторжения Договора в случае, если Автомобиль не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Лизингополучателя.

7.3. Лизингополучатель вправе дать уведомление о расторжении Договора в следующих случаях:

  1. в случае обнаружения при приемке недостатков Автомобиля, исключающих их нормальную работу, устранение которых невозможно. О расторжении Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме не позднее дней с даты приемки Автомобиля в соответствии с условиями Контракта и настоящего Договора.

Упомянутое извещение Лизингополучателя дает право и обязывает Лизингодателя предъявить соответствующие претензии Поставщику и заявить о расторжении Контракта.

Возможные требования Поставщика к Лизингодателю о возмещении убытков в связи с неоправданным расторжением Контракта предъявляются к Лизингополучателю. 7.4. Лизингодатель вправе дать уведомление о расторжении Договора в следующих случаях:

  1. Лизингополучатель в течение дней не реагирует на письменное предупреждение Лизингодателя об устранении выявленных нарушений, связанных с эксплуатацией, прохождением технического обслуживания Автомобиля и с несоблюдением других обязательств, предусмотренных настоящим Договором;
  2. Лизингополучатель осуществляет сублизинг без согласия Лизингодателя;
  3. если просрочка уплаты какого-либо из лизинговых платежей или предусмотренной Договором неустойки, превысит календарных дней;
  4. Поставщик не в состоянии поставить Автомобиль, независимо от причины такого положения. В этом случае при расторжении Договора Лизингодатель и Лизингополучатель освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с Договором.
  5. Лизингополучатель нарушает условия Договора страхования, в том числе по оплате страховых платежей в течение срока действия Договора.

8. ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 8.1.

Лизингодатель обязуется направить соответствующее уведомление Лизингополучателю не менее, чем за календарных дней до предполагаемой даты досрочного расторжения Договора.

8.2. Лизингодатель направляет Лизингополучателю извещение об одностороннем расторжении Договора, в котором указывает на обстоятельство, являющееся бесспорным и очевидным нарушением Лизингополучателем Договора, и выдвигает требование по оплате суммы Договора. 8.3. Сумма оплаты Договора при его расторжении составляет имеющуюся на дату составления извещения задолженность по всем платежам, пеню, начисляемую в соответствии с п.9 Договора, и все предстоящие платежи.
8.3. Сумма оплаты Договора при его расторжении составляет имеющуюся на дату составления извещения задолженность по всем платежам, пеню, начисляемую в соответствии с п.9 Договора, и все предстоящие платежи.

Лизингополучатель обязан произвести оплату Договора в течение календарных дней с момента получения извещения о расторжении Договора.

При выполнении Лизингополучателем условий настоящего пункта, Лизингодатель передает право собственности на Автомобиль Лизингополучателю на условиях, описанных в п.6.2 Договора. 8.4. В случае если Лизингополучатель, получив уведомление о расторжении Договора, нарушает сроки и условия ликвидации имеющейся на данный момент задолженности по всем платежам, включая пеню, и оплаты всех предстоящих платежей, Лизингодатель имеет право, но не обязан, потребовать от Лизингополучателя возврата Автомобиля Лизингодателю. В таком случае, Лизингополучатель обязан выслать Автомобиль Лизингодателю в течение календарных дней после получения соответствующего письменного уведомления Лизингодателя по указанному в уведомлении адресу.

Все риски и расходы, связанные с возвратом Автомобиля, несет Лизингополучатель. 8.5. В случае если Лизингополучатель не предпримет пересылки Автомобиля, Лизингодатель имеет право вступить во владение Автомобилем и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Лизингополучателя, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой. 8.6. Лизингополучатель обязан обеспечить возможность представителям Лизингодателя осуществлять действия, предусмотренные данным разделом.

9. НЕУСТОЙКА 9.1. В случае просрочки уплаты лизинговых платежей или их неполного осуществления, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере % от суммы соответствующей задолженности за каждый календарный день просрочки. 9.2. Если Лизингополучатель не осуществляет своевременный возврат Лизингодателю Автомобиля, в соответствии с условиями Договора, то Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере % от Общей суммы Договора за каждый календарный день просрочки, начиная с даты окончания срока действия Договора.

9.3. Неустойка, предусмотренная настоящим Договором должна быть уплачена, по первому требованию Лизингодателя в течение календарных дней с даты получения Лизингополучателем указанного требования.

9.4. Уплата предусмотренной Договором неустойки не освобождает Лизингополучателя от исполнения им обязательств по Договору. 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственности, например: землетрясение, пожар, наводнение, проявление социальных, религиозных и политических конфликтов, производственных или транспортных аварий, а также постановления и распоряжения государственных законодательных и (или) исполнительных органов, произошедшие как в России, так и в месте пребывания завода-изготовителя и на территории стран на пути следования. В этом случае установленные Договором сроки исполнения Сторонами своих обязательств переносятся на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ 11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

В случае если Стороны не придут к согласию, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке. 12. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ 12.1. Настоящий Договор подписан в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и в государственные регистрационные органы.

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Лизингодатель

  1. ИНН/КПП:
  2. Подпись:
  3. Корреспондентский счет:
  4. Почтовый адрес:
  5. Расчетный счет:
  6. БИК:
  7. Юридический адрес:
  8. Банк:
  9. Телефон/факс:

Лизингополучатель

  1. БИК:
  2. Почтовый адрес:
  3. Юридический адрес:
  4. Банк:
  5. Подпись:
  6. ИНН/КПП:
  7. Корреспондентский счет:
  8. Расчетный счет:
  9. Телефон/факс:

Минусы покупки авто в лизинг

Помимо преимуществ покупки машины в лизинг, существуют и недостатки подобной схемы. Причем минусы лизинга автомобиля физических лиц интересуют обычно гораздо больше.

Ведь всем хочется знать, какие подводные камни могут поджидать при подобном оформлении сделки.

К недостаткам лизинга можно отнести следующие:

  • Физическое лицо не является владельцем автомобиля, а всего лишь пользуется им по доверенности. Машина в этом случае принадлежит лизингодателю.
  • В случае ДТП либо при наличии проблем с вождением фирма-лизингодатель имеет право применять штрафные санкции.
  • Физическое лицо, взявшее в лизинг автомобиль, не имеет возможности никоим образом менять что-либо в транспортном средстве, эксплуатировать его на все 100%. Фирма-лизингодатель по договору запрещает применять к средству залога какие-либо действия, такие как покраска, выезд на нем за рубеж и проч. Кроме того, периодически лизингополучателю будет необходимо появляться для осмотра автомобиля в офисе его владельца, а также согласовывать каждое действие, планируемое в отношении машины.

Получается, что в некоторых случаях взять автокредит может быть предпочтительнее, чем купить автомобиль в лизинг, для физических лиц.

Особенности покупки авто в лизинг для физических лиц


Лизинг подержанных машин появился в 2010 году после внесения изменений в законодательство, позволяющих пользоваться такой услугой не только при ведении предпринимательской деятельности. Покупка авто в лизинг для физических лиц рассчитана на:

  1. клиентов, которым не дают заем в банке.
  2. если гражданин не хочет оформлять машину в собственность по разным причинам;
  3. тех, кто предпочитает часто менять средства передвижения;

Лизинг авто с пробегом для физических лиц часто сравнивают с кредитом.

Различия приведены в таблице. Параметр Кредит Лизинг Кто предоставляет услугу Банк Лизинговая компания Кто собственник авто Заемщик Лизинговая компания Требования Наличие официального дохода и положительной кредитной истории Могут оформить для лиц с отрицательной кредитной историей при дополнительном обеспечении в виде залога или поручительства физлица Платежи Аннуитетные Аннуитетные и дифференцированные Срок До 5 лет До 5 лет Арест имущества Возможен, так как авто в собственности заемщика Не возможен, так как авто в собственности лизингодателя Страхование За счет заемщика За счет лизинговой компании Ремонт За счет заемщика За счет лизинговой компании Гарантия юридической чистота Нет Да Программа господдержки Действует Не действует Налог на имущество Оплата за счет заемщика Оплата за счет лизинговой компании Рассчитаем переплату при приобретении.
Параметр Кредит Лизинг Кто предоставляет услугу Банк Лизинговая компания Кто собственник авто Заемщик Лизинговая компания Требования Наличие официального дохода и положительной кредитной истории Могут оформить для лиц с отрицательной кредитной историей при дополнительном обеспечении в виде залога или поручительства физлица Платежи Аннуитетные Аннуитетные и дифференцированные Срок До 5 лет До 5 лет Арест имущества Возможен, так как авто в собственности заемщика Не возможен, так как авто в собственности лизингодателя Страхование За счет заемщика За счет лизинговой компании Ремонт За счет заемщика За счет лизинговой компании Гарантия юридической чистота Нет Да Программа господдержки Действует Не действует Налог на имущество Оплата за счет заемщика Оплата за счет лизинговой компании Рассчитаем переплату при приобретении.

Например, лизинг легкового автомобиля для физлиц оформляется при следующих параметрах машины:

  1. взнос за счет собственных средств — 300 000 рублей;
  2. срок — 3 года.
  3. оформляется страхование жизни;
  4. цена — 1 млн рублей;
  5. вид — новая;
  6. оформляется КАСКО и включается в сумму;

Результаты расчета по кредиту (по условиям ВТБ без страхования жизни):

  1. ставка — 16,1%;
  2. переплата — 187 202 рублей.
  3. платеж в месяц — 24 644 рублей;

Результаты расчета по лизингу (по среднерыночным условиям):

  1. платеж в месяц — 27 463 рублей;
  2. выкупной платеж отсутствует.
  3. удорожание — 9,6%;
  4. переплата — 288 666 рублей;

При отсутствии выкупного платежа — последнего платежа, позволяющего выкупить автомобиль — переплата по лизингу выше, чем по кредиту. Но чем больше установлен выкуп, тем меньше будет ежемесячный платеж и переплата.

Например, при установке последнего отчисления в размере 20% — 140 000 рублей, платеж в месяц станет 21 348 рублей, но 140 000 рублей нужно будет отдать в последний месяц.

Если откладывать на это по 3888 рублей в месяц отдельно, то общий платеж будет снижен до 25 236 руб. Таким образом, выгоднее будет максимальный последний платеж, но компаниями устанавливается ограничение: как правило, процент выкупа не может быть больше 40%.

При принятии решения нужно учитывать дополнительные платежи, которые включены в платеж по лизингу, но не включены в платеж по кредиту. К ним относятся:

  1. налог на имущество;
  2. ремонтные и технические работы.
  3. страхование каждый год;

Разница в платеже не в пользу лизингополучателей связана также с тем, что в платеж по лизингу включен НДС в размере 20%.

Если юридические лица и предприниматели могут его возместить, то физическим лицам это право не предоставляется.

Лизинг авто для физических лиц – подробное руководство для покупателей наглядный расчет, что выгоднее: автокредит или лизинг

  1. низкие (в сравнении с автокредитом) ежемесячные платежи.
  2. небольшой срок рассмотрения заявки (в сравнении с заявкой на кредит);
  3. платежный график более гибкий и вариативный;
  4. у получателя есть две возможности – взять автомобиль в собственность или вернуть компании;
  5. нет необходимости вносить залог и искать поручителя;
  6. упрощенная процедура оформления договора (меньшее количество документов);

В отличие от покупки, когда вся сумма переходит в распоряжение продавца сразу после сделки, при лизинге проводятся ежемесячные отчисления, как при приобретении в кредит. Разница между кредитом и лизингом в том, что в первом случае получатель сразу становится владельцем транспорта, во втором он может стать таковым лишь после истечения срока сделки.

Авто или недвижимость в лизинг – может ли получить физлицо

Лизинг имеет существенное отличие от того же банковского кредита – если при оформлении автомобиля или недвижимости в кредит имущество становится вашим сразу после заключения договора и оплаты первоначального взноса, то в процедуре лизинга имущество переходит в собственность нового владельца только по окончании срока договора аренды и иногда – внесения остаточной суммы продавцу.Лизинг представляет собой возможность приобрести дорогостоящие предметы – оборудование, личный автомобиль или квартиру – сначала в аренду, а потом в собственность.

Предметом лизинговой сделки в теории может выступать любое недвижимое либо же движимое имущество, однако на практике далеко не любое имущество может передаваться в лизинг.

Варианты схем возвратного лизинга

Существует 4 способа оформления возвратного лизинга:

  1. Кредит в банке берет финансовая компания для приобретения имущественных прав у лизингодателя. Арендные платежи идут в уплату займа и процентов по нему.
  2. Для приобретения новых активов предприятию необходима оплата по контракту. Заключается сделка купли-продажи с лизинговой компанией на поставку невыкупленного оборудования (техники, недвижимости). Средства поступают на счет продавца, выполняется поставка. Между финансовой компанией и предприятием заключается договор аренды. Особенность – два договора поставки, по которым осуществляется передача объекта. Лизингодатель не принимает участия в заключении договора между продавцом и лизингополучателем.
  3. Оба участника сделки заключают соглашение с кредитным учреждением: лизингополучатель – на приобретение новой собственности, лизингодатель – на средства для выкупа лизингового актива.
  4. Новое имущество приобретается предприятием за счет кредитного займа. Для погашения задолженности перед банком с финансовым учреждением заключается договор обратного выкупа. За счет вырученных денежных сумм погашается банковский кредит. После выплаты лизинговых платежей собственность возвращается прежнему владельцу.

Во 2, 3, 4 варианте появляется новый участник договора обратного лизинга: банк.Схема 1: собственник – новый владелец/лизингодатель – лизингополучатель/собственник.Вариант 2: (банк – собственник) – новый владелец/лизингодатель – лизингополучатель/ собственник.Вариант 3: собственник – (банк – новый владелец/лизингодатель) – лизингополучатель/собственник.Вариант 4: (банк –– собственник) – (новый владелец/лизингодатель – банк) – лизингополучатель/собственник.

Риски по Договору Лизинга между физ. Лицами ( недвижимость)

Добрый день, подскажите пожалуйста: по Договору лизинга с правом выкупа ( недвижмость) , если Лизингодатель физ.

лицо, в случае его смерти, кому переходят его обязательства по Договору ? какие гарантии у Лизингополучателя, что договору будет исполнен?спасибо! 05 Мая 2017, 12:17, вопрос №1629931 Елена, г.

Жуковский Уточнение клиента Назрел еще вопрос по Регистрации в случае если Договор Лизинга заключен между физ. лицами, по закону при аренде более 1 года, Договор подлежит регистрации.

кроме этого более мы ничего не регистрируем ? ( понятно, что свое право собственности на недвижимость Лизингодатель регистрирует в первую очередь) 05 Мая 2017, 18:03 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 39% 7,6 Рейтинг Правовед.ru 4984 ответа 2638 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 7,6рейтинг

Здравствуйте, Елена!

При смерте лизингодателя (или арендодателя) все права на его имущество переходят наследникам. Но на самом договоре лизинга это никак не должно сказаться.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон1.

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. 05 Мая 2017, 12:21 1 0 получен гонорар 23% 576 ответов 249 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации В соответствии со статьей 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Соответственно и права и обязанности по договору перейдут к наследникам лизингодателя и они обязаны будут продолжать его исполнять на условиях, оговоренных сторонами при заключении договора. 05 Мая 2017, 12:21 1 0 получен гонорар 39% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 25039 ответов 9320 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Здравствуйте.

Верно ли понимается, кто такой лизингодатель?

Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред.

от 03.07.2016) «О финансовой аренде (лизинге)»Статья 4. Субъекты лизинга1. Субъектами лизинга являются:лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизингаВероятно, речь может идти о договоре приобретения недвижимости в рассрочку?

Но в любом случае, при смерти лица все его права и обязанности, если они не носят личный характер, переходят к наследникам, которые при принятии наследства обязаны их исполнить вместо наследодателя. 05 Мая 2017, 12:24 1 0 366 ответов 113 отзывов Общаться в чате Юридический центр «В Законе», г. Санкт-Петербург Долги наследодателя перейдут к наследникам, но нужно помнить, что в размерах полученного наследства.
Санкт-Петербург Долги наследодателя перейдут к наследникам, но нужно помнить, что в размерах полученного наследства. Кроме того, если наследников нет, то имущество, а вместе с ним и долги, становится выморочным и достается государству, которое и станет ответственным.

Единственное, если речь идет об обязанностях, которые носят личный характер, то они по наследству не передаются 05 Мая 2017, 14:16 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 11 Апреля 2020, 11:27, вопрос №1963484 14 Января 2017, 15:01, вопрос №1499564 14 Января 2017, 17:59, вопрос №1499682 29 Августа 2017, 22:11, вопрос №1737841 30 Марта 2020, 17:24, вопрос №1951731 Смотрите также

Риски по Договору Лизинга между физ

Да, я прекрасно понимаю, кто такой Лизигодатель и имею опыт в таких правоотношениях, но как Юр.

лицо. а в данном случае, Человек- физик приобретает для меня нежил. помещение и передает мне в Лизинг с условием выкупа, поэтому у меня, как у Лизингополучателя встает простой вопрос: если ему кирпич на голову не дай Бог упадет через год-два, как будет исполняться Договор в части его обзательтсв, что не остаться ни с чем, выплатив допусти половину Статья 617.

Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. 2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Лизинг между физическими лицами Ссылка на основную публикацию Источник: http://russianjurist.ru/pensiya/lizing-mezhdu-fizicheskimi-litsami

На что обратить внимание при заключении

Лизинговое соглашение всегда должно оформляться в письменной форме.

После того, как клиент выбрал автомобиль, он предоставляет весь пакет бумаг, который затребует у него лизинговая компания. Затем, лизингодатель при помощи своей службы безопасности проверит на юридическую чистоту все предоставленные клиентом бумаги. После подписания договора клиент обязан сразу оплатить первый платеж, а затем, по графику он вносит регулярно оплату частями, которая и будет являться арендной платой и стоимостью автомобиля.

Схема очень похожа при оформлении автозайма, только разницей здесь является то, что авто может быть отдано обратно лизингодателю, условия выгоднее, и даже возможно сопроводительное техническое обслуживание авто.

При процедуре оформления соглашения обратите внимание на следующие тонкости:

  • договор купли-продажи, мены, дарения машины;
  • Страхование автомобиля должно обязательно производиться уже после того, как соглашение будет согласовано сторонами и подписано.
  • Заключение сделки должно обязательно осуществляться составлением соглашения в двух экземплярах, один из которых после подписания отдается клиенту-лизингополучателю.
  • К соглашению могут идти также и некоторые второстепенные приложения. Например, это могут быть следующие бумаги:
    • подтверждение того, что имущество было приобретено в кредит;
    • договор купли-продажи, мены, дарения машины;
    • документы на поручителей;
    • гарантийные документы.
  • документы на поручителей;
  • К договору всегда должны прилагаться основные документы на автомобиль – ПТС, технический паспорт, свидетельство о регистрации (если есть и если машина была в употреблении ранее) и другие документы.
  • подтверждение того, что имущество было приобретено в кредит;
  • гарантийные документы.
  • Страхование автогражданской ответственности () также должно оформляться вместе с подписанием договора, если такого ранее не было сделано по машине.

В случае с трехсторонней сделкой, куда подключается еще и продавец-производитель автомобиля, договор должен составляться в трех экземплярах с равным юридическим влиянием.

Каждый из экземпляров договора должен быть абсолютно идентичным друг другу. Потому как если будут обнаружены отличия, то оба экземпляра документа не будут признаваться имеющими равную правовую основу и силу.

Что это такое операционный лизинг, разъясняется в статье: . Формула расчета удорожания в лизинге .

Сущность лизинга

Лизинг представляет собой возможность приобрести дорогостоящие предметы – оборудование, личный автомобиль или квартиру – сначала в аренду, а потом в собственность.

Предметом лизинговой сделки в теории может выступать любое недвижимое либо же движимое имущество, однако на практике далеко не любое имущество может передаваться в лизинг. Изначально по договору передавались в основном дорогостоящее машины, оборудование или строения, однако сегодня в такую аренду можно оформить даже предметы обихода. Чаще всего предметами договора выступают:

  1. оборудование для производства.
  2. автомобили;
  3. техника для сельского хозяйства и строительства;
  4. комплексы производственные или жилые;
  5. недвижимое имущество для ведения бизнеса или собственного использования;

Лизинг имеет существенное отличие от того же банковского кредита – если при оформлении автомобиля или недвижимости в кредит имущество становится вашим сразу после заключения договора и оплаты первоначального взноса, то в процедуре лизинга имущество переходит в собственность нового владельца только по окончании срока договора аренды и иногда – внесения остаточной суммы продавцу.

Кроме того, лизингодатель рискует существенно меньше, чем банк-кредитор: в случае непоступления платежей собственник вправе разорвать договор и вернуть себе имущество, что гораздо сложнее сделать в случае с банковским кредитом.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх