Главная - Заключение и расторжение брака - Могут ли дети высилить отца если подписана дарствен на квартиру

Могут ли дети высилить отца если подписана дарствен на квартиру


Могут ли дети высилить отца если подписана дарствен на квартиру

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

nito/FotoliaПодобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры.

Поэтому любые сделки, совершаемые в дальнейшем, будут учитывать данное обстоятельство.Снятие с регистрации лица без его непосредственного участия и желания возможно только по решению суда. Основанием для этого может быть отсутствие фактического пребывания по месту регистрации, отсутствие платежей за коммунальные услуги от этого лица, формирование задолженности по коммунальным услугам у хозяина квартиры в связи с регистрацией в ней постороннего лица и повышенной квартплаты из-за этого. Впрочем, если в договоре дарения было отдельно прописано обременение в виде зарегистрированного человека и его право пользования площадью в дальнейшем, то выписать его будет очень сложно.

А если это сам даритель, то невозможно.Зависит от того, какой это родственник и в какой период была подарена квартира. Есть 292 статья Гражданского кодекса, которая существовала в разных интерпретациях. До 2005 года в случае перехода права собственности предыдущие пользователи сохраняли право пользования.

Следовательно, если договор дарения был до 2005 года, то выписать родственника вряд ли возможно.

После 2005 года это реальноутрачивается право пользования в случае перехода права собственности.Природа договора дарения запрещает выставление каких-либо условий, в том числе условий о сохранении права пользования. Однако и сам родственник может выйти в процесс со встречным иском и заявить, что он является близким родственником, и на этом основании может быть достаточно затяжной судебный процесс о снятии с учета.При оформлении договора дарения и передачи недвижимости новому собственнику действуют правила регистрационного учета по месту жительства вне зависимости от того, заключен ли договор дарения, купли-продажи, мены и т.

д. Если лицо не желает выписываться самостоятельно и по доброй воле, то выход только один — выписка через суд.

Поэтому, если лицо, которое прописано в квартире, не хочет писать заявление о снятии с регистрационного учета, Вам придется готовить исковое заявление в суд. В таком случае снятие с регистрационного учета происходит в соответствии вступившего в законную силу решения суда.Также следует помнить, что лица, имеющие регистрацию по месту жительства, вправе пользоваться этим помещением, а также прописать несовершеннолетних детей без согласия собственника.
В таком случае снятие с регистрационного учета происходит в соответствии вступившего в законную силу решения суда.Также следует помнить, что лица, имеющие регистрацию по месту жительства, вправе пользоваться этим помещением, а также прописать несовершеннолетних детей без согласия собственника.

В таком случае придется выписывать через суд уже несколько лиц, что обернется потерей времени, нервов и денежных средств.Если квартира переходит во владение по договору дарения, то ее владелец имеет право выписать из квартиры прописанных граждан. Сделать это можно без согласия проживающего, правда, только в суде. Для этого нужно подготовить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением на основании перехода права собственности в результате дарения.

Ссылаться при этом необходимо на п.

2 ст. 292 ГК РФ.Сложнее ситуация обстоит с выпиской из квартиры несовершеннолетних тогда для выписки требуется согласие органов опеки и попечительства. Условия проживания при этом ухудшаться не должны. Если речь идет о пожилом родственнике, то его также нельзя выписать «в никуда».Договор дарения также может быть оформлен с правом пожизненного проживания дарителя.
Если речь идет о пожилом родственнике, то его также нельзя выписать «в никуда».Договор дарения также может быть оформлен с правом пожизненного проживания дарителя.

Такой вариант часто рассматривают люди пожилого возраста, которые дарят квартиру своему родственнику, но хотят подстраховаться и сохранить за собой право продолжать проживать в квартире или доме. Выписать в этом случае родственника не получится, по закону выселять дарителя запрещено. В договоре может быть прописано, что даритель будет занимать одну из комнат и пользоваться местами общего пользования.

Важно обратить внимание, какая формулировка зафиксирована в договореправо пользования или право владения.

Во втором случае даритель сможет защищать свое имущество даже против собственника.Переход права собственности на жилое помещение, согласно Гражданскому кодексу РФ, ст.

292 основание для официального прекращения прав пользования этим жильем родственниками предыдущего собственника.

Основанием для отчуждения жилого имущества по закону считается договор купли-продажи, договор дарения, мены и другие.

Новый собственник может выписать родственника из квартиры либо по соглашению сторон, либо по суду.Все было бы легко и просто, но в любой сделке с недвижимостью есть нюансы. В случае договора дарения и прописанных в квартире жильцов это договор приватизации.

Если основанием для права собственности на квартиру является договор приватизации, а родственник, к примеру, отказался от права приватизировать жилье, но был там прописан до этого и от права проживания не отказывался, это право за ним остается по договору социального найма.

Единственным способом выписать его из квартиры будет личная договоренность.

То есть человек должен прийти и сняться с регистрационного учета в квартире по собственному желанию. Никакие регуляторы тут не действуют.Как не попасть в такую ситуацию и не получить квартиру вместе с жильцом?

Прежде чем совершать сделку с недвижимостью, в частности принимать жилое имущество в дар, нужно внимательно изучить весь пакет документов на квартиру и урегулировать вопрос с прописанными в ней людьми до принятия права собственности. Сведения о зарегистрированных жильцах содержатся в выписке из лицевого счета.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Отмена дарственной

Добрый вечер , подскажите пожалуйста, ситуация такая.

Отец оформил дарственную дочери. Прописан в квартире сам отец.

Вскоре отношения между ними испортились, отец переехал в ту самую квартиру, и связался с женщиной-мошенницей, которая занимается черным отмыванием квартир. Подскажите, что дальше делать дочери, чтобы не лишиться квартиры? Как избежать афер и махинаций, чтобы не лишиться собственничества? Как себя защитить ? Заранее спасибо!!!
Как себя защитить ? Заранее спасибо!!! 23 Февраля 2014, 21:14, вопрос №378243 Анастасия, г.

Москва

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 49 ответов 14 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

В соответствии со ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Отмена договора дарения возможна только по указанным основаниям.

Т.к. в настоящее время собственником квартиры является дочь, отец, даже оставаясь зарегистрированным в этой квартире, не имеет права распоряжаться указанным имуществом.

Во избежание совершения мошеннических действий Вы можете внести в реестр недвижимого имущества сведения о том, что совершение регистрационных действий с квартирой возможно только собственником, в таком случае никто не сможет по доверенности произвести действия по отчуждению квартиры.

23 Февраля 2014, 22:23 0 0 34 ответа 10 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Договор дарения действует, и Вам не о чем беспокоиться. Дочь оформляет право собственности на квартиру и больше никто не сможет вмешиваться в ее права сбственника.

23 Февраля 2014, 22:30 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы 27 Ноября 2020, 11:08, вопрос №2179967 29 Июня 2017, 13:20, вопрос №1681990 26 Февраля 2017, 21:29, вопрос №1552887 08 Ноября 2020, 18:48, вопрос №2160251 07 Апреля 2013, 11:51, вопрос №60547 Смотрите также

Выселение ребенка при отмене дарственной на квартиру

Бабушка подарила мне квартиру в ней по постоянному месту жительства прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь и бабушка.

Мы живём в квартире более 3х лет, бабушка решила признать дарственную недействительной. У меня вопрос если дарственную признают не действительной нас с ребёнком могут выгнать на улицу? 01 Августа 2015, 21:24, вопрос №926544 Тимур, г. Ростов-на-Дону Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 18929 ответов 6457 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Ростов-на-Дону Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 18929 ответов 6457 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Уважаемый Тимур! бабушка решила признать дарственную недействительной.ТимурА по какому основанию она решила признать дарение недействительным?

Она что — недееспособна? Или в момент заключения сделки дарения не понимала -ЧТО она делает? И отменить дарение не так просто Статья 578.

ГК РФ Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов егосемьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.Если таких оснований нет, а бабушка «просто передумала», думаю, что беспокоиться Вам не о чем.

если дарственную признают не действительной нас с ребёнком могут выгнать на улицу?ТимурНет, так как вы были вселены в качестве члена семьи собственника, и просто так «выгнать» Вас бабушка не вправе. Только в судебном порядке. 01 Августа 2015, 21:29 1 0 21772 ответа 6501 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Колковская Лада Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 6501отзыв
  2. 21772ответа

бабушка решила признать дарственную недействительной.Бабушка будет доказывать, что была «не в своем уме, » когда писала дарственнвю иди, что вы угрозами ее вынудили ее написать ??

01 Августа 2015, 21:32 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 27 Ноября 2020, 11:08, вопрос №2179967 29 Июня 2017, 13:20, вопрос №1681990 26 Февраля 2017, 21:29, вопрос №1552887 07 Января 2017, 09:04, вопрос №1492447 08 Ноября 2020, 15:02, вопрос №2160380 Смотрите также

Отмена дарственной на квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок

Добрый день. Сестра, инвалид первой группы (рассеяный склероз) дарит мне 2/3 части приватизированной квартиры, где проживаю я с семьей и она.

Сейчас она, не без помощи из вне, решила подать в суд и отозвать свою дарственную. В июне 2016 будет 3 года как была оформлена дарственная. Так же она отделилась от нас и теперь ее обслуживает социальный работник, который обещает предоставить юриста в суде, ссылаюсь, что в Собесе это нормальная практика и что у них отменный юристы и все дела выигрышные.

Подскажите может ли сестра отозвать дарственную, в квартире помимо меня и сестры прописан мой несовершеннолетний сын, доли у него нет. 08 Февраля 2016, 17:07, вопрос №1134639 Олег, г. Тула Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 391 ответ 83 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Олег! К сожалению слишком общая информация.

Отменить договор дарения даритель может, но для этого должны быть серьезные основания как то: — одаряемый совершил попытку лишить жизни дарителя, члена его семьи или близкого родственника (в случае смерти дарителя требовать расторжения договора могут его правопреемники);— одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя;— одаряемый крайне небрежно относится к подаренной квартире, которая имеет для ее прежнего собственника большую нематериальную ценность (например, в ней проживали несколько поколений его предков);-дарение было совершено в течение полугода до момента признания дарителя банкротом (если в качестве такового выступает юридическое лицо или ИП);— в тексте дарственной предусмотрено условие о том, что квартира возвращается дарителю, если одаряемый уйдет из жизни раньше него. С уважением,Рудаков Артем Александрович 08 Февраля 2016, 17:12 0 0 3691 ответ 1184 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новошахтинск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.

Сестра, инвалид первой группы (рассеяный склероз) дарит мне 2/3 части приватизированной квартиры, где проживаю я с семьей и она.

Сейчас она, не без помощи из вне, решила подать в суд и отозвать свою дарственную. В июне 2016 будет 3 года как была оформлена дарственная. Так же она отделилась от нас и теперь ее обслуживает социальный работник, который обещает предоставить юриста в суде, ссылаюсь, что в Собесе это нормальная практика и что у них отменный юристы и все дела выигрышные.

Подскажите может ли сестра отозвать дарственную, в квартире помимо меня и сестры прописан мой несовершеннолетний сын, доли у него нет.ОлегЗдравствуйте! Если на момент совершения сделки по договору дарения было не дееспособным или было признано недееспособным, то договор дарения может быть договор дарения может быть признан не действительным. 08 Февраля 2016, 17:14 0 0 18929 ответов 6457 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Уважаемый Олег! А Ваша сестра была признана недееспособной?

может ли сестра отозвать дарственную,ОлегТакого понятия нет.

Она может отменить дарение (если есть предусмотренные законом основания) или признать договор дарения недействительным. Срок исковой давности по оспоримой сделке — 1 год.

Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководитьими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

08 Февраля 2016, 17:21 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 12 Мая 2017, 01:07, вопрос №1633983 18 Ноября 2016, 17:42, вопрос №1445671 26 Января 2017, 12:04, вопрос №1513651 08 Апреля 2016, 16:31, вопрос №1213264 28 Июня 2017, 23:13, вопрос №1681495 Смотрите также

В каких случаях граждан выселяют принудительно

Если вы не знаете, как выселить бывшего мужа из квартиры, которую он подарил, то стоит обратиться к судебной практике, касающейся такого вопроса.

Существует два способа решения проблемы: и принудительное выселение. Закон гласит, что собственник, владеющий имуществом на официальных началах, имеет полное право выселить любых, прописанных в помещении граждан.

Кого можно выселить из подаренной квартиры решает исключительно суд, поэтому, чтобы добиться выдворения человека из жилища, потребуется, сначала подать исковое заявление в судебный орган. Случается так, что в подаренном помещении проживают лица, которым еще не исполнилось 18-ти лет.

Если они не , суд вынесет на обращение отрицательное решение.

Возможным вариантом решения проблемы может стать предоставление ребенку другой прописки.

Исключением являются ситуации, когда малолетний гражданин имеете собственную жилплощадь и может там прописаться. Подавать исковое заявление необходимо в районный суд по месту регистрации человека, однако, в данном документе потребуется указать основание, по которому имущество перешло в собственность человека.

Правила составления иска прописаны в ст.

131 ГПК РФ. Дарственная также может выступить подобным свидетельством. После вынесения положительного решения, даже если жилец не согласен с требованием заявителя, его выдворят из квартиры в принудительном порядке. Процедура выселения регулируется действием отдельных законодательных актов.

Во-первых, во внимание берется ст.

107 законодательства об исполнительном производстве, а во-вторых, Постановление Минтруда и Минюста РФ № 60/1 от 15.08.2002 года, где оговариваются сроки проведения процедуры.

Советы юристов:

1.

Моей несовершеннолетней дочери брат по отцу (от первого брака) подарил долю в квартире. Знаю, что при дарении близким родственникам налог на дарение не взимается. Как мне доказать родство в налоговой инспекции?

Достаточно ли копии свидетельство о рождении дарителя или нужно заверить нотариально? 1.1. Достаточно показать по действующим документам родственную связь.

Можете копии заготовить. 2. Есть ли примерный образец бланка Согласия на дарения отцом своему несовершеннолетнему ребенку свою долю квартиры?

Но отец в настоящее время находится в местах лишения свободы. Звонить и не надо, мне просто нужен бланк!

2.1. Вам необходимо конкретизировать вопрос.

Согласие лица на отчуждение его же доли в недвижимом имуществе не является основанием для возникновения права собственности у других лиц. 3. 2 года назад мой отец подарил долю в квартире моей несовершеннолетней дочери. Можно ли отменить дарение? 3.1.

Да, отец может оспорить данную сделку в судебном порядке. 3.2. Отмена дарения в одностороннем порядке со стороны дарителя предусмотрена статьей 578 ГК в трех случаях: если одаряемый проявил злостную неблагодарность в отношении дарителя, совершил покушение на его жизнь или членов его семьи и кровных родственников, а также умышленно нанес ему телесные повреждения; если одаряемый относится к подаренному имуществу таким образом, что возникает риск его безвозвратной утраты; при этом, предмет дарения должен быть значимым для дарителя и представлять для него большую неимущественную ценность, о чем одаряемый должен быть в обязательном порядке предупрежден; если даритель переживет одаряемого и это условие содержится в тексте договора дарения.

3.3. Добрый день Евгений. Отменить дарение нельзя, при определенных обстоятельствах можно ставить вопрос о признании недействительной сделкой в силу оспоримости или ничтожности. 4. Мы продаем две комнаты в трехкомнатной квартире.

Собственник третьей комнаты-несовершеннолетний ребенок (обладает правом по договору дарения от отца). Опека требует разрешения отца. Нотариус говорит, что его согласие не нужно.

Как быть? Ребенок проживает с мамой (она-законный представитель и опекун). Мама согласна дать отказ от преимущественного права выкупа.

Родители в разводе. 4.1. Вы реализуете свое право, продаете свою долю (не ребенка) в квартире, однако у Вас есть обязанность уведомить других собственников, уведомили, подождали продали, опека здесь ни причем. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Подробнее на Правовед.ru: 5. Я являюсь гос. Служащим уже 10 лет, имею временную прописку на квартире, которую снимаю.

Но договор о найма квартира я не заключила.

Снимаю квартиру у чужих людей. У моих родителей жилье есть, у отца оформленные на нем от деда по договору дарения. Могу ли я я претендовать на единовременную выплату на покупку жилья, если с момента временной прописки прошел год?

Несовершеннолетний ребенок так же на временной прописке. 5.1. Могу ли я я претендовать на единовременную выплату на покупку жилья, если с момента временной прописки прошел год? Вы вправе претендовать, поскольку законом не запрещено.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ). 6. Сдаем квартиру, квартиранты нажили долги за коммунальные услуги, но еще проживают.

Договор был составлен с подписью сторон, где было оговорена оплата коммунальных услуг квартиросъемщиком. Квартира принадлежит моей дочке (несовершеннолетней по договору дарения от моего отца), но договор составляла я и в нем мои данные с моей подписью.

Через налоговую, это все не проходит. Можем ли мы взыскать задолженность через суд? Спасибо. 6.1. Имеете право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

6.2. Сначала оплачиваете долг, вы представитель собственника и обязаны платить, а затем уже по суду взыскиваете с квартирантов.

7. Имеются 2 несовершеннолетних ребенка. Совместно нажитое имущество: 2 автомобиля, дом с зем.

участком. И личное имущество — 3-комнатная квартира (по дог. дарения от отца). Могу отдать эту квартиру жене (она согласна) и каждому по автомобилю.

Цена дома значительно превосходит цену квартиры и жена претендует на денежную компенсацию.

Но дом продавать не хочу, он-единственное место проживания для меня. Денег у меня нет — я безработный.

Как может решить суд в такой ситуации? 7.2. Приветствую Олег! В вашем вопросе суд решит так:

«Совместно нажитое имущество в обязательном порядке будет разделено на равные доли между супругами.»

Если не хотите продавать дом, то вы можете жене предложить написать нотариально заверенный отказ от совместно нажитого недвижимого имущества — дома, а вы в свою очередь ей напишите дарственную на ваше личное имущество.

Только тогда суд не будет разделять дом между вами. Если цена дома выше, то скорее всего она не согласится, а так же если есть несовершеннолетние дети, то вам присудят выплачивать им алименты. P.S: Петр постарайтесь урегулировать вопрос с имуществом без суда, супруги которые пришли к компромиссу, могут в суде не делить имущество, достаточно у нотариуса заверить все документы.

С уважением Мария! 8. Какие документы необходимы для оформления дарения квартиры отцом-собственником несовершеннолетнему сыну, если родители в браке? Какие могут быть последствия для отца в дальнейшем?

8.1. Документ на право собственности, если квартира приобреталась в браке и не наследовалась, то согласие супруга. Оформление дарственной производиться у нотариуса. Последствия он больше не будет собственником и сын должен будет оплатить налог на дарение.

8.2. Здраствуйте, необходимо составить договор дарения, передаточный акт, оплатить госпошлину и сдать вместе с правоустанавливаюшими документами и их копиями на регистрацию.

Последствия для дарителя: даритель лишается права собственности на недвижимость, в следующем году необходимо подать декларацию, оплачивать налоги на недвижимость за несовершеннолетнего. 9. В квартире проживая Я-(Сын) Мама и Отец, все троем прописаны в ней, квартира была куплена в браке, по документам собственник только Мама, несколько месяцев назад Мама оформила договор дарения мне Сыну, подарила 1/3 долю в трехкомнатой квартире (70 кв) ВОПРОС: Если мама захочет прописать в другого человека несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, нужно ли моё согласия или нет?

9.1. Да нужно и Ваше согласие и согласие отца, это долевая собственность, ст.247 ГК РФ,а так же как приобретена в браке, то отцу принадлежит половина совместнонажитого имущества-квартиры, .

10. В квартире проживая Я-(Сын) Мама и Отец, все троем прописаны в ней, квартира была куплена в браке, по документам собственник только Мама, несколько месяцев назад Мама оформила договор дарения мне Сыну, подарила 1/3 долю в трехкомнатой квартире (70 кв) ВОПРОС: Если мама захочет прописать в другого человека несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, нужно ли моё согласия или нет? 10.1. Так как Вы являетесь собственником доли в квартире, то Ваше согласие на регистрацию нужно.

Исключение составляют только несовершеннолетние дети, когда регистрируются к родителям. 11. Родители в разводе, отец прописан в квартире, собственницей которой является мама по договору дарения.

В скором будущем у отца от второго брака должен родится ребенок, и есть опасения, что он пропишет этого ребенка в маминой квартире (без согласия собственника-мамы) . Также изза проблем со здоровьем у отца, есть вероятность его скорой кончины. Как можно будет выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в случае смерти отца.

И как можно препятствовать прописке ребенка в данной квартире?

11.1. Здравствуйте! Препятствовать в регистрации ребенка не сможете, а вот снять его с регистрационного учета нужно будет в судебном порядке.

Проще всего сейчас снять отца с регистрационного учета в судебном порядке. 11.2. Согласия собственника на регистрацию ребенка по месту регистрации отца ребенка не требуется.

Единственным способом воспрепятствования регистрации может быть только снятие отца с регистрационного учета в этой квартире. 12. Можно ли оформить договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку сыну, Я отец собственник один, хочу 1/2 доли подарит сыну, представиьелям будет мама то емть супруга, мне росесстре сказали что я несмогу подарит то есть договор дарение нельзя по закону долии, только могу подарит всю долии или никак, как это зделать Спосибо?

12.1. Добрый день. Долю как таковую надо выделить, а за тем уже дарить. Сделки по отчуждению жилых долей в рамках закона, оформляются нотариально. 12.2. Игнорировать то, что сказали и совершать сделку дарения.

Нот удостоверения она не требует, так как у Вас целая часть. Сдавайте документы через МФЦ. Нужен договор дарения и всё. Но, не советую этого делать.

В чем смысл? Потому надо будет продать и разрешения опеки не добьетесь, да еще долю выделять в будущем жилье ребенку. Одна морока будет. А потому ребенок вырастет., какие там будут отношения одному богу известно.

Ведь и выгоняют родителей и чего только не делают, .

12.3. Через нотариуса сделка, но не торопитесь, т.к.

не продадите потом квартиру, нужно согласие органа опеки и т.д.

13. Отец хочет сделать дарение 1/2 доли своему сыну. Но там прописаны несовершеннолетние дети его дочери. У нее есть свое жилье. Нужно ли после дарения предоставлять им жилье.

Отец с дочерью в плохих отношениях.

Она еще и беременна. Говорит что будет рожать и прописывать детей в эту квартиру. 13.1. Добрый день, если отец собственник квартиры, он может ей распорядиться по своему усмотрению, в том числе подарить своему сыну долю в квартире, препятствий в данном случае нет. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то выписать их можно только с предоставлением им другого жилья.

13.2. Уважаемый Посетитель г. Тольятти! ВО-ПЕРВЫХ: Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:

«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов»

.

ВО-ВТОРЫХ: С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли!

В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов. Поэтому для оформления Договора дарения доли в квартире отец должен обратиться к нотариусу (ст.572 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 19.08.2018 г. 14. В 1998 году мать подарила по договору дарения 1/3 долю в 1 комн.

Квартире. Мои интересы представлял отец, т.к.

была несовершеннолетней. Договор удостоверен нотариусом.

Государственную регистрацию договор не прошел. В 2005 году отец умер. Могу ли я сейчас зарегистрировать договор дарения? 14.1. Договор считается заключенным, если между сторонами (в требуемой в подлежащих случаях форме) достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п.

1 ст. 432 ГК РФ). Таким образом, если дарителем подписан договор, облеченный в надлежащую форму и содержащий все его существенные условия, следует исходить из того, что договор заключен, а у дарителя возникло обязательство его исполнить, т.е.

передать вещь. Обязанность исполнить договор, как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2005 года* (204), входит в состав наследства. Следовательно, если даритель умер после подписания договора, его наследники обязаны передать вещь покупателю.

Вы можете обратиться в суд с иском к наследникам о признании права собственности на подаренную вам долю. 15. Есть 2 комнатная квартира.

2/3 принадлежат несовершеннолетнему ребенку по договору дарения от 01 марта 2020 года. 1/3 так же несовершеннолетнему ребенку с 2010 года (не моему) Дети в квартире не проживают, проживает их отец (брак с бывшими женами расторгнут).

Долг з а картиру огромный. Как с 01 марта мне разделить обязанности по оплате квартиры, чтобы оплачивать только за соего ребенка?

15.1. С 1 марта определять долю в расходах на оплату жилья и ком.

услуг опоздали. Законные представитель несовершеннолетних собственников вправе заключить соглашение или при отсутствии согласия определить в судебном порядке. Со дня подписания соглашения или вступления в силу решения суда будете получать отдельные квитанции за содержание.

Взносы на кап. ремонт обязаны платить собственники соответственно своей доле в праве собственности на квартиру. Коммунальные услуги обязаны оплачивать зарегистрированные в квартире по показаниям ИПУ, а при отсутствии ИПУ платят по нормативу потребления зарегистрированные (при отсутствии зарегистрированных плата за ком.

услуги взимается по нормативу исходя из количества собственников жилого помещения).

16. Возможно ли признать договор дарения недействительным, если отец подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери без письменного согласия матери ребёнка? Дарение прошло в 2015 году, дочери было на тот момент 14 лет, она сама расписалась в договоре, регпалата сделку зарегистрировала.

16.1. Срок исковой давности на договор дарения составляет один год вы его пропустили суд иск то пример но если та сторона заявит ходатайство о пропуске срока то вы суд проиграете. 17. Возможна ли сделка мены доли между несовершеннолетним и родителем долей в квартирах.

Хотим поменять 1/4 ребенка комнаты в общежитии на 1/5 в трехкомнатной квартире отца. Возможно ли дарение с обеих сторон или только купля-продажа? Спасибо. 17.1. Добрый день! В Вашем случае возможно и дарение, и мена, но, в любом случае Вам необходимо будет получить согласие органов опеки на сделку, поскольку отчуждается имущество несовершеннолетнего.

Если они не усмотрят ухудшения для него, полагаю, разрешение Вам дадут.

Кроме того, любая из сделок будет оформляться через нотариуса. 18. В 1996 году отец выделил несовершеннолетним детям доли в своей квартире в Москве.

Сейчас уже взрослые дети хотят вернуть их отцу.

Как это выгодней оформить: по договору купли-продажи или по договору дарения? Знаю, что по договору дарения нужно заплатить нотариусу 20000 руб.+ госпошлина 2000 руб. При этом налоги не платятся. А при составлении договора купли-продажи сколько нужно заплатить нотариусу и требуется ли платить налог?

18.1. Здравствуйте! Если даже будете заключать договор купли-продажи доли.

То нотариус также взыскивает нотариальный тариф 0,5 % от кадастровой стоимости + 2 000 р.

за регистрацию перехода права. 19. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.

В квартире, где сейчас проживает наша семья, 1/3 принадлежит мне, 1/3 — моему несовершеннолетнему брату, 1/3 — моему отцу.

Наши 2/3 мы получили в результате договора дарения (от отца). В случае развода между родителями, остаётся ли у нас право собственности на них? Имеет ли право отец выгнать маму и нас из дома?

Заранее спасибо за ответ. 19.1. Имеет ли право отец выгнать маму и нас из дома?

Заранее спасибо за ответ. Нет отец не может вас выгнать так как вы с братом собственники этой квартиры.

Собственником так же является и ваш отец.

20. При дарении квартиры несовершеннолетний дочери отца за должность по кварплате переходит ли на дочь. 20.1. Здравствуйте, нет, по долгам предыдущего собственника дочь отвечать не будет. Нести обязательства собственник должен после регистрации права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего 20.2. Нет, задолженность остается за тем собственником, которые ее накопил.

Исключение составляет только задолженность по капитальному ремонту в силу статьи 153 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 20.3. Добрый вечер! В данном случае нет не переходит, так как заключается новый договор. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

21. Я,являюсь единственным собственником комнаты, комната приобретена с помощью ипотеки и погашена мат.

капиталлом. В браке я не состою, у детей отцы разные. После погашения ипотеки, я должна выделить доли несовершеннолетним детям в квартире.

Какой документ, я должна составить? Дарение не подходит, так как я у них единственный законный представитель. 21.1. Здравствуйте! Вы имеете право заключить договора дарения долей.

Если дети несовершеннолетние, то одновременно будете дарить и принимать за них в дар.

В этом нет никакого нарушения. 21.2. Добрый день! Нет, не дарение, Вы просто заключаете соглашение у нотариуса а выделяете долю детям, причем долю можете сами определить, как захотите. 22. Мы с мужем купили квартиру по ипотеке, у нас совместный годовалый ребенок, но от первых браков есть еще дети, у него двое (один усыновленный), у меня сын, но живет с отцом (по решению суда, родительских прав я не лишена), можем ли мы как то оформить квартиру на несовершеннолетнего, чтобы другие дети не претендовали (может заввещание, или дарение?) 22.1.

Залогодержатель никогда не даст Вам согласия на отчуждение квартиры в пользу несовершеннолетнего ребенка.

А вот после погашения ипотеки Вы можете распоряжаться квартирой как угодно;

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) «»ГК РФ Статья 346.

Пользование и распоряжение предметом залога (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) (см.

текст в предыдущей «редакции») «»1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. «»2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

«»В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

23. В феврале и марте 2016 года мне была подарена квартира двумя долями родным отцом. Сейчас он звонит и требует вернуть. Может ли он расторгнуть договор дарения и каким образом /Может прописать там несовершеннолетних двоих детей?

23.1. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. 23.2. Здравствуйте! В соответствии с существующим законодательством может расторгнуть договор дарения, если Ваш случай подпадает под действие ст.578 ГК РФ.

24. У нас приватизирована квартира на троих: мою маму, моего несовершеннолетнего сына и меня по 1/3.

Свою долю мама хотела бы подарить мне, но она во время приватизации и на данный момент состоит в браке с моим отцом, который никогда в данной квартире не был прописан, проживал и проживает всегда в другом городе и имеет в собственности свой дом. Скажите пожалуйста, нужно ли будет разрешение при дарении доли в данной квартире от моего отца? 24.1. • Здравствуйте, Доля в квартире, полученная в результате приватизации, не является совместно нажитым в браке имуществом и поэтому разрешения супруга не обязательно Желаю Вам удачи и всех благ!

24.2. Здравствуйте. Приватизация это безвозмездная сделка. А значит доля которая принадлежит Вашей маме не является совместной собственностью.

Это только ее доля, поэтому спрашивать согласия у мужа не нужно. 24.3. Здравствуйте! Если квартира приобретена в порядке приватизации (бесплатно), то доля не совместно нажитая. В этом случае согласия на дарение от супруга не требуется.

Договор должен быть удостоверен нотариально. 25. У нас с мамой в долевой собственности находится приватизированная квартира по 1/3, в приватизации принимали участие только я, несовершеннолетний сын и мама. Мама находилась и находится в браке с моим отцом, который никогда не был прописан в этой квартире и участие в приватизации не принимал.

Живет он с мамой в другом городе и имеет свой дом. Мама хочет сделать на меня дарственную на свою долю.

Скажите пожалуйста нужно ли при этом разрешение на дарение от моего отца?

25.1. От вашего отца не требуется разрешение или согласие на сделку дарения. Согласие требовалось бы на отчуждение вашего имущества. А на приобретение оно не нужно.

25.2. Здравствуйте! Нет, не нужно. Приватизированная доля не является общим имуществом супругов.

Можете обратится к нотариусу и составить договор дарения доли и зарегистрировать сделку в Росреестре.

25.3. Согласие от отца не нужно. Имущество, полученное в порядке приватизации, совместно нажитым не является. Договор дарения доли в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

Вам с мамой необходимо обратиться к нотариусу.

26. Я продаю квартиру где присутствует 1/3 доля несовершеннолетнего ребенка.

В данный момент готовится договор дарения квартиры (мой отец, т.е дедушка моему сыну дарит 1/2 долю в своей квартире) в опеке сказали что надо открыть счёт на ребенка. Смогу ли я (мать ребенка) снять деньги с его счета? 26.1. Здравствуйте, деньги со счета ребёнка вы сможете снять только при наличии согласия на это органов опеки и попечительства.

Удачи вам и всего наилучшего 26.2.

Добрый вечер. Вы можете снять потом эти денежные средства со счёта непосредственно тоже только с согласия органов опеки и попечительства на приобретение жилья. Хорошего приятного вечера. 26.3.

Добрый день, уважаемая Наташа Снять сможете но целевое использование только на покупку квартиры и с разрешения опеки Удачи вам и вашим близким! 26.4. Использовать деньги (доход от продажи доли) со счета ребенка сможете только по разрешению органа опеки и попечительства и только в интересах ребенка. Но при размещении дохода от продажи доли на счете ребенка дарить ему долю в квартире дедушки нет смысла.

27. У моей двоюродной сестры такая ситуация! Её мать сделала дарственную на своего внука (сын сестры). На момент дарения ему было лет 8-9.

Затем у неё родились ещё два сына и дочь. Все дети записаны на фамилию сестры, а с отцом детей нет ЗАГСа, но живут вместе.

Сейчас её старший сын (на кого оформлен дом, ему на данный момент уже 21 год) решил продать этот дом и купить отцу квартиру, но при этом игнорирует мнение матери и фактически она остаётся с другими несовершеннолетними детьми на улице. 27.1. Здравствуйте. В данном случае ничем тут не поможешь.

Он собственник дома и вправе делать с ним все, что посчитает нужным.

Тут только разговаривать с ним, договариваться как-то, но с юридической точки ничего не сделать. 28. Несовершеннолетний ребенок 10 лет является собственником квартиры, которую ему подарил отец.

Отец в квартире не прописан. В данный момент он хочет зарегистрироваться в ней по месту жительства. Кто дает согласие? На момент дарения он состоял в браке с матерью ребенка, но сейчас брак расторгнут.

28.1. Согласие органов опеки необходимо, поскольку вопрос касается имущества ребенка — подавайте заявление согласно ст. 37 ГК РФ — в органы опеки по месту жительства ребенка.

29. 50% квартиры принадлежит несовершеннолетнему по праву-приватизации, другие 50% принадлежат несовершеннолетнему по праву договора дарения. В данной квартире прописаны и проживают родители инвалиды-пенсионеры, Мать в свое время отказалась от приватизации, отец — нет. При продаже либо размене квартиры нужно ли предоставлять родителям-инвалидам жилье и прописку?

29.1. Здравствуйте, собственниками являются несовершеннолетние дети. При этом, лица, отказавшиеся от приватизации, имеют бессрочное право пользование данной квартирой.

Без их согласия ни снять их с регистрационного учета, не выселить, не получится. Для продажи или размена вам в первую очередь понадобится согласие органов опеки и попечительства. Удачи Вам и всего наилучшего.

30. 50% квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку по праву-приватизации, другие 50% принадлежат совершеннолетнему сыну по договору дарения от отца.

Отец и мать пенсионеры-инвалиды, проживающие и прописанные в данной квартире.

Вопрос: при продаже либо размене квартиры нужно ли будет пенсионерам-инвалидам предоставлять жилье и прописку?

30.1. Доброго времени суток! НЕТ, не нужно — но только при условии если они не отказывались от участия в приватизации данной квартиры Всегда рады помочь! Удачи Вам. 30.2. Если они отказались от участия в приватизации, то в силу закона сохраняют бессрочное право пользования данной квартирой. Вряд ли при таких условиях кто-то купит квартиру.

30.3. Ярослава. Добрый день. Если родители отказались в участии в приватизации официально, то за ними имеется право проживания до смерти. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2019 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Действия дарителя для возврата своей собственности

При желании вернуть недвижимость, даритель должен соблюдать законные методы. Если одариваемый докажет в суде, что второй участник договора использовал угрозы, , то суд однозначно встанет на сторону нового владельца. Существенными являются следующие обстоятельства, при которых договор расторгается:

  1. недобросовестное использование полученной в дар недвижимости. Если прежний владелец имеет доказательства умышленной порчи, перепланировки или желания продать квартиру, то он заявляет свои претензии в судебную инстанцию;
  2. ухудшение материального состояния. Такой аргумент требуется обосновать документами и справками о доходах во время дарения и по прошествии времени.
  3. смерть одариваемого позволяет подать исковое заявление по возврату бывшей своей собственности. Возникают споры между прямыми наследниками человека, получившим квартиру по дарственной и бывшим владельцем. Довольно часто принимается компромиссное решение, при котором объект недвижимости должен быть реализован, а средства поделены по установленному судом долевому соотношению;

Родственники могут оспорить договор дарения и в других случаях, зависящих от конкретных обстоятельств.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх