Главная - Предпринимательское право - Нет договора соцайма только ордер можно ли поописать муда

Нет договора соцайма только ордер можно ли поописать муда


Нет договора соцайма только ордер можно ли поописать муда

Прописка как повод заключить договор социального найма


Опубликовано пт 06.10.2017 — 10:31 пользователем advokat1 Раздел: Дарья (Керчь) 06.10.2017 — 10:31 Добрый день! Подскажите пожалуйста я прописана с детьми в ведомственном доме с 1997 года. Дом передают городу и нужно заключить договор социального найма. Ордера у меня на квартиру нет.

до 1997 года была прописана с родителями в соседней квартире при получении паспорта меня прописали в другую квартиру. эта квартира была выдана нам как подсобное помещение.

Живу с семьей по месту прописки есть ли возможность заключить договор социального найма. Ответил адвокат — Королева С.О.: Здравствуйте Дарья!

Объектом договоров найма может быть помещение, отвечающее определенным требованиям и формально-юридически признанное жилым.

ГК РФ указывает на то, что жилое помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания (ст. 673). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 62 ЖК РФ). Ордер на занятие жилого помещения — административно-правовой документ, ранее оформлявшийся на основании решения о предоставлении государственного или муниципального жилья и традиционно считавшийся единственным основанием для его занятия (вселения) и заключения договора жилищного найма.

Однако нередки случаи, когда ордер либо не сохранился, либо не был оформлен по каким-либо причинам, при этом решение соответствующим органом о предоставлении гражданину жилого помещения было принято. В указанных случаях права граждан могут быть защищены в судебном порядке путём подачи иска об обязании органа местного самоуправления заключить договор найма, если в заключении договора им отказывают по данной причине.

Таким образом, лица, проживающие в квартире с постоянной регистрацией на основании решения уполномоченного органа о предоставлении им данного жилого помещения, имеют статус нанимателей жилого помещения и могут ставить вопрос о заключении с ними договора социального найма жилого помещения, если данные помещения являются жилыми, пригодными для проживания и изолированными, и переданы в установленном порядке в муниципальную собственность.

Советы юристов:

1.

Вопрос такой: могу ли я попросить жилье в соц.

найм не по месту прописки? 1.1. Можете но скорей всего вам откажут.

Есть один вариант если вы состоите на гос службе в этом регионе где хотите взять соц найм.

2. Имею ли я получить жильё по соц найму не по месту прописки? 2.1. Получить жильё могут только те, кто состоит на жилищном учёте.

На жилищный учёт ставят только по месту постоянной регистрации. 2.2. Доброго Времени суток! К сожалению — не имеете права — постановка на учет как нуждающегося — только по месту прописки Удачи ВАМ! Всегда рады помочь. 2.3. Добрый вечер к сожалению такое право у вас отсутствует для заключения договора социального найма у вас должна.

Быть как минимум временная регистрация.

3. Постоянная прописка по договору соц найма.

3.1. В чем вопрос? 3.2. Здравствуйте! Конкретизируйте вопрос 3.3. Добрый день. Наличие регистрации всегда полезно 3.4.

Уважаемый Алексей, если вы имели ввиду прописаться по договору соцнайма, да, вы можете. Для этого приходите в паспортный стол и регистрируете себя и членов своей семьи по данному договору. Если имели ввиду временную регистрацию, то только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи.

Если что-то другое, то конкретизируйте вопрос. 3.5. Вопрос-то в чем у Вас? 4. Договор соц найма и прописка это одно и тоже?

4.1. Здравствуйте! нет — это ни одно и тоже 4.2.

Нет, это не одно и тоже. В квартире по договору соц.

найма могут быть прописаны лица, которые его не заключали. 5. Договор социального найма и прописка человека это одно и тоже? 5.1. Здравствуйте. Нет, это разные вещи 6.

Как получить договор соц найма если нет ордера, прописка в паспорте стоит. 6.1. Обращайтесь в администрацию. 7. Могу ли я подать документы на соц найм (как сирота) не имея прописки?

7.1. Конечно, имеете. Закон прямо предусматривает, что нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются лица, не являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений и (или) членами семьи собственников (нанимателей) жилых помещений. 8. В договоре соц. найма внесено 18 человек, выдали двухкомнатную квартиру 44,5 кв.м, а что делать остальным, прописка есть, а жилье положено всем участникам договора?
8. В договоре соц. найма внесено 18 человек, выдали двухкомнатную квартиру 44,5 кв.м, а что делать остальным, прописка есть, а жилье положено всем участникам договора? 8.1. Если в договоре соцнайма ст 60 ЖК РФ указаны 18 человек то и жилье должны дать с учетом 18 человек, а не двухкомнатную квартиру.

9. Мы живем в ЗВГ (не военные), дом признан аварийным и подлежащим сносу, дают новое жилье.

Договор соц найма будет оформляться на меня, вместе со мной проживают и прописаны муж, двое детей и моя сестра.

Могу ли я не прописывать сестру в квартире постоянно? А сделать ей временную прописку как минимум. 9.1. Здравствуйте. Да, это возможно.

9.2. Нет конечно. Сестра будет включена в договор социального найма. 10. Хочу приватизировать муниципальную квартиру на мужа. Он был прописан до того как я его у себя прописала в Кабардино-Балкарии в доме который построил отец.

В списке по сбору документов на приватизацию написано что нужна справка о бывшей прописке. Где можно заказать эту справку, прописан сейчас в Самаре. И еще вопрос нужно ли делать его ответственным квартиросъемщиком или просто вписать в договор.

Соц найма. И сроки подготовки нового документа. Спасибо, буду ждать ответ. 10.1.

Ответственным квартиросъемщиком не обязательно делать, вы можете обратиться с заявлением о приватизации в пользу другого лица. 11. Я мать одиночка (ребенку 2 года) в собственности никакого жилья нет, прописки нет (у ребенка тоже), работаю официально вся з.п белая (27 т.

р)скажите, могу ли я претендовать на жильё по договору социального найма в том городе где снимаю квартиру (Хабаровск)? 11.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да можете если будете признаны нуждающиейся в улучшении жилищных условий и встанете на учет. 12. Я главный наниматель социального.

Со мной в соц найм включены мой несовершеннолетний сын, несовершеннолетний брат, и совершеннолетний брат.

Живу уже 6 лет без своих братьев, за квартирой числились огромные долги, при вселении я их погосила.

Квартира была в аваарийном состоянии, я сделала кап.

ремонт. Могу ли я Выписать (из прописки) совершеннолетнего брата.

А так же как я могу выписать его же из соц найма? 12.1. Если брат выехал из квартиры, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета. 13. В паспорте стоит штамп с пропиской, (жилье было по договору соц найма), позже документы мною были утеряны а второй экземпляр договора не могут найти.

Каким образом поступить? 13.1. Здравствуйте Даниил! Вы имеете право обратиться в администрацию муниципального образования, которая является представителем собственника квартиры и стороной «наймодатель» по договору социального найма с заявлением о выдаче дубликата договора социального найма в связи с утратой оригинала договора.

14. Я с дочерью получила комнату от завода в 2006 году, по месту жительства имею прописку. В 2020 году завод отдал общежитии городу.

Договор соц. найма админ. Города нам не даёт, хотят выселить.

Подавали в суд не мы соседи, суд проиграли.

Что делать? 14.1. Уважаемая Виктория, если соседи проиграли суд, такое бывает, но у нас не прецедентное право как у англо-саксов, поэтому еще не все разрешено. Если это у вас единственное жилье выселить вас не могут при любом желании администрации города. Смена собственника не является основанием для выселения.

14.2. Из изложенного Вами, оснований для выселения не имеется. Относительно перспективы судебного разбирательства — информации мало, нужно смотреть документы. Из-за вынесения судебного решения не в пользу соседей Вам не стоит опускать руки.

Возможно, решение будет изменено при обжаловании, либо занимаете с соседями комнаты на разных условиях. Также обратите внимание, что некоторые категории граждан (малоимущие, пенсионеры, инвалиды и др.) имеют право на бесплатную юридическую помощь по таким вопросам. 15. При соц. найме собственник прописывает РОДСТВЕННИКА, а сам потом выписывается, автоматически теряя право собственности.

РОДСТВЕННИК, имея прописку, имеет право закрепить за собой жилье договором по соц. найма? 15.1. При такой ситуации вам необходимо обратиться в дги с заявлением о перезаключении договора соц. Найма. 16. Я сирота. В декабре этого года буду заключать договор соц. найма для приватизации квартиры в которой прописана я и мой ребенок.
найма для приватизации квартиры в которой прописана я и мой ребенок.

Можно ли выписать ребенка по месту прописки отца?

И приватизировать без него? Но акт и постановления у меня уже на руках и там идет речь о ребенке что прописан он и я. Или можно сделать приватизацию без ребенка который прописан в этой квартире.

Но по договору спец. Найма я участвавала одна без ребенка. 16.1. Уважаемая Валентина, если Вам разрешит это сделать орган опеки и попечительства (но шансов мало) то можете приватизировать без ребенка.

Скорее всего Вам откажут, так как права ребенка нарушаются. 17. Квартира в соц. найме, собственник отец, я совершеннолетний сын.

Могу ли я, по договору соц. найма, прописаться в эту квартиру без присутствия, при регистрации, отца? Но с устным согласием на прописку.

17.1. «Все смешалось в доме Облонских» (с). Если квартира в соцнайме, то ее собственником является муниципалитет, а не Ваш отец. Ваш отец ее снимает по договору найма.

Для того, чтобы Вы могли вселиться в эту квартиру и как следствие — в ней зарегистрироваться по месту жительства, нужно личное присутствие отца и Ваше личное присутствие.

18. Я не могу прописать в квартите по соц. найму гражданского мужа инвалида 1 группы стою по уходу за им есть совм.

Ребёнок из за за должности по квартиру плате прописку постоянную не дают хотя жил площадь позволяет 92,2 кв метра и задолжность мы через суд выиграли сняли. Помогите что делать гр.муж нуждается в прописки инвалид не обслуживают не в банках не в больницах ему нужны операции с пропискай. 18.1. Могу посоветовать Вам зарегистрировать с ним брак и тогда проблем с регистрацией не будет.

(ст.70 ЖК РФ). 19. У нас такая проблема, новорожденного внука прописали в государственную жилплощадь по месту прописки мамы. теперь ребенка нужно внести в договор социального найма.

Главный квартиросъёмщик не против, но другие члены семьи сразу стали требовать раздел социального найма.

19.1. Действующий ЖК РФ не предусматривает право членов семьи нанимателя на раздел квартиры, предоставленной по социальному найму. Так что Вам Беспокоиться не о чем.

20. Я ответственный квартиросьемщик. Мы переехали в ноаую квартиру по программе аварийного жилья, оформлен договор социального найма.

Нужно ли мое присутствие. При прописке в ней моего сына и его детей, которые были прописаны в старой квартире? 20.1. Здравствуйте! Если Ваш сын не указан в новом договоре соцнайма, то да, Ваше присутствие обязательно. 21. У,мужа подходит 5 летний срок (24.01.2014-21.01.2019 г) спец.

Найма (договор жилого найма помещения для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей), для заключения договора соц.

найма сам он не может поехать (кв.находится в г.Тобольске) временная прописка тож. у него в этой кв.Что нужно, для того чтобы поехала я (жена), какую доверенность нужно составить? Вот дали данные, что должно прописано в доверенности.

21.1. Здравствуйте! Ну, во-первых, с этими данными можно обратиться к нотариусу для выдачи доверенности.

А, во-вторых, у Администрации могут возникнуть вопросы относительно того нуждается ли он в квартире, если он по факту в ней не проживает.

В некоторых договорах прописывают это условие в качестве основания для одностороннего расторжения. 22. Наш дом по требыванию прокуратуры признали аварийным и под снос. У нас 3 хкомнатная квартира в этом доме. С 2000 года в квартире не проживал никто. Соц найм. Прописаны 5 человек 3 несовершенолетние дети.
Соц найм. Прописаны 5 человек 3 несовершенолетние дети.

Имеются долги. Дадут ли нам в замен что то или спишут на долги и просто лишат всего и прописки тоже? 22.1. При расселении аварийного жилья администрация обязана предоставить нанимателям благоустроенное равное по общей площади жилое помещение по договору социального найма в границах населенного пункта.

Также до предоставления благоустроенного жилья по заявлению нанимателя администрация обязана предоставить жилье в маневренном фонде (из расчета не менее 6 кв.м. на человека). Ст.86,89,106 ЖК РФ. 23. Есть ли статья или закон о праве на соц.

наем? И при каких условиях на него можно рассчитывать?

Живу в деревяшке, под снос, прописка, недвижимости нет.

23.1. Условия установлены ст. 49-51 ЖК РФ. 24. У меня умер отец, я прописан в квартире всего год, обязан ли я платить те долги, которые были до моей прописки, если есть договор по соц. найму? 24.1. Если вы приняли наследство от своего отца, то и все его обязательства, ну практически, вы приняли тоже.

Особенно это касается денежных, кредиты, займы, долги по коммуналке и т.д. 24.2. Добрый вечер Екатерина, Если Вы приняли наследство, то по всем долгам наследодателя Вы обязаны расплатиться. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества Если в наследство не вступали, а так как квартира не является собственностью Вашего отца, то и долги без наследства остались за ним.

Удачи! 25. Я работаю в школе, мне выдали квартиру, здесь живу я по соц-найму. прописка у меня здесь временная, через какое время я могу получить собственность на эту квартиру?

Когда мне давали эту квартиру, то сказали, что жильё не пригодно к жизни, но это оказалось не так, сделав небольшой ремонт, стало впооне прилично, именно по этой причине мне сказали, что не могут мне дать постоянную прописку* 25.1.

Прописка временная, потому что договор найма заключен на определенный срок и квартира служебная (не период трудовых отношений). Поэтому никакого договора соц.

найма у Вас нет, прописка в данной квартире постоянная невозможна, приватизация тоже невозможна. Ст.671 ГК РФ, ст.93,104 ЖК РФ, ст.2,4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в РФ».

26. У меня есть комната по социальному найму в общежитие.

Прописка временная. Родственник из другого города, находящегося в другой области, предложил прописать у себя в квартире постоянно.

Но жить у него в квартире он пока не позволит.

Не отнимут ли у меня комнату по социальному найму? Так возможно? Можно ли иметь две прописки? 26.1. Можно иметь регистрацию по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Квартиру по соцнайму не отнимут. 27. Пожалуйста какие нужны документы на приватизацию? Мы проживаем в одноэтажном доме по договору социального найма, который оформлен на папу.

Папа в этом году умер, и мы решили переоформить договор на маму, но наймодатель нам ответил письменно, что ордера и прописки для проживания достаточно.

В этом доме мы проживаем 35 лет, прописаны все тут же. На семейном совете решили приватизировать этот дом.

Подскажите, с чего начать? 27.1. Лучше будет, если вы обратитесь к вашему наймодателю и у него затребуете перечень необходимых документов.

Как минимум вам необходимы справка о неучастии в приватизации (т.к. пройти приватизацию можно только один раз), выписка из финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги и технический паспорт на жилое помещение.

28. Мы живём по договору социального найма по временной прописке в маневренном фонде.

Сказали что счётчик электроэнергии нужно менять? Кто это должен делать? 28.1. Бремя содержания имущество несет собственник.

Следовательно по общему правилу счетчик должен заменить собственник жилья. Однако посмотрите условия изложенные в Вашем договоре соц.

найма. 29. Дали комнату в районе как сироте для получения в дальнейшем квартиры. Там я не проживаю, есть временная прописка в городе. Начисляют счёт за отопление и соц.

найм жилья. Имеют ли они на это право? Я ведь там не проживаю и живу по другому адресу.

У меня даже нет ключей от этой комнаты. И есть ли какой то закон который освобождает детей сирот от уплаты ЖКХ в целом или мне придётся платить и там и по временной прописке?

29.1. Здравствуйте, Придется платить, даже если живете фактически в другом месте, либо официально откажитесь от этой комнаты.

То, что у вас нет ключей, кроме вас никто не виноват. Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.

Желаю Вам удачи и всех благ! 30.

После пожара, мне с трудом выделили жильё маневренного фонда, у меня нет возможности купить или построить дом, как мне добиться чтобы это жильё передали в социальный найм? Чтобы я могла прописаться на постоянную прописку, чтобы знать что ни меня ни мою дочь не выгонят.

А то мы вообще с ней прописаны на пустой земле, где сгорел дом.

что делать, как дальше быть? 30.1. Здравствуйте, Альбина! Вам не передадут жилое помещение маневренного фонда в социальный наём, потому что в силу п.3 ч.2 ст.106 ЖК РФ Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период. до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Как видите, маневренное жилье предоставлено Вам до момента выделения хотя бы муниципального жилья.

Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления (в районную или городскую администрацию, в подразделение, занимающееся муниципальным жильем) с вопросом о сроках предоставления Вам жилого помещения на условиях, например, социального найма. Поделиться в соцсетях: вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Общие правила

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю.

Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

  1. родителей;
  2. других членов семьи.
  3. детей;
  4. мужа или жены;

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Последние вопросы по теме «вписан в ордер»

Все темы Здравствуйте. Хочу прописать в квартире мужа. Квартира не приватизированная.

В ордер на квартиру вписан мой отец (связь с ним потеряна), моя мать (умерла 50 лет назад) и я. Прописана в квартире я одна. Отец выписался более 30 лет назад и не проживал. 05 Декабря 2019, 15:52, вопрос №2610907 Ольга, г.

Иркутск Категория: Есть вопрос по приватизации, проведённой в 1997 г. Муниципальная квартира, выданная в советское время по ордеру, в который был включён отец как наниматель и члены его семьи (я и мать). Позднее родился мой младший брат.

В мае 1997 г. матерью была. 24 Ноября 2019, 13:25, вопрос №2598566 Олег, г.

Киров Категория: Здравствуйте, ситуация такова — При приватизации квартиры (получена на двоих, я вписан в ордер) получатель квартиры (мой отец) попросил меня отказаться от приватизации (приватизировал на себя одного), в суде (приватизация была, через суд) я,.

19 Ноября 2019, 16:21, вопрос №2593410 Дмитрий, г. Самара Категория:

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в Здравствуйте! Был вписан в ордер к отцу, отец умер, в квартиру заселились другие люди.

Какие я имею на эту квартиру права? 02 Ноября 2019, 13:34, вопрос №2573473 Денис, г.

Зима Категория: могу ли я продать приватизированную на меня квартиру если на данный момент в ней проживает и зарегистрирован муж моей умершей сестры. Он вписан в ордер но в приватизации участвовал в другой квартире которую продал.

освободить мою квартиру он не. 30 Октября 2019, 14:15, вопрос №2569743 Татьяна, г.

Красноярск Категория: Мой муж вписан в ордер квартиры, но он выписан от туда. Может ли он получить долю с этой квартиры???

21 Октября 2019, 16:30, вопрос №2557991 кристина, г.

Самара Категория: Почему отказывают в прописке в муниципальную квартиру если я вписан в ордер ,Смоленск мотивируют тем что надо приватизировать 10 Сентября 2019, 19:43, вопрос №2505270 Sergei, г. Смоленск Категория: Остался один человек кто вписан в ордер.А прописан в этой квартире сын.Может ли человек на которого выписан ордер оформить договор социального найма на другого человека? 08 Сентября 2019, 12:47, вопрос №2502227 Александр, г.

Санкт-Петербург Категория: Здравствуйте Чуть больше 2-х лет назад у меня умер отец, у которого в собственности была комната, но в наследство никто не вступал Также у отца есть еще один сын, который пытается заниматься переоформлением комнаты, но у него не очень получается. 29 Июля 2019, 12:57, вопрос №2452678 Алексей, г.

Санкт-Петербург Категория: Живу я в одном дома со своим дядей ,вместе нам приходится делить коледор. Недавно моя кошка окотилась и котят пришлось оставить их было всего двое. Жили они в коледоре, который якобы делится на часть дяди и мою.

Хотя вся жилплощадь записана на меня,. 20 Марта 2019, 20:38, вопрос №2297773 Светлана, г.

Иркутск Категория: Добрый день !

Проконсультируйте пожалуйста , бывший муж вписан в ордер , мы развелись в 2009г , с этого года он не проживает в квартире и не оплачивает ком.услуги , как мне его выписать либо признать утратившим право , в 2010г . подавала в суд на. 13 Марта 2019, 15:42, вопрос №2289601 Олеся, г. Первоуральск Категория: Здравствуйте.

Имеется квартира, в ней прописаны 4 человека(отец,два ребёнка совершеннолетние, мать).Квартира покупалась в жск в 90х годах.Выдавался ордер(отец, два ребёнка,несовершеннолетние на тот момент).Далее родители развелись и отец оформил. 24 Февраля 2019, 05:13, вопрос №2270979 Андрей, г. Владивосток Категория: Здравствуйте.

У нас квартира в социальном найме. В ордере прописан отец,мама и старшая сестра.Отец идет, как основной квартиросъемщик. Квартира не приватизирована. Нужно ли мне вписывать себя в ордер?я не вписана,т.

к. он выдавался до моего. 22 Января 2019, 09:42, вопрос №2232674 Пушина Татьяна Юрьевна, г.

Хабаровск Категория: я с сыном проживаю в общежитии 12лет ордер выписан на меня но сын ему 26 лет вписан в ордер я хочу выписаться и переделать ордер на сына но мне сказали что сына тоже выпишут имеют ли они на это право и что мне делать подскажите пожалуйста евгения 13 Января 2019, 20:26, вопрос №2223120 евгения, г. Москва Категория: здравствуйте!помогите разобратся в ситуации я поздно получил паспорт (первый в 30 лет) и хочу прописатся в муниципальном жилье где прописан мой отец а я был вписан как его сын но он не явлеется главным квартиросъемщиком и нет договора соц.найма но.

04 Декабря 2020, 22:08, вопрос №2188266 андрей, г. Сочи Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Новое в журнале Правовед.ru

Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Более 2 198 883 довольных клиента

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21, тел. 8 812 424-15-21, круглосуточно Филиал: Москва,ул.

Иловайская, д. 10, строение 1, тел. 8 499 705-84-25, круглосуточно © 2011–2020 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Как заключить договор социального найма без ордера

Опубликовано пн 14.11.2016 — 18:12 пользователем Гость (не проверено) Раздел: Карина (Москва) 14.11.2016 — 18:12 Отказ от Департамента, нет права вселения. В 1962 году был получен ордер ,сейчас ордер утерен .Есть справки с Мфц об отстутствии ордера, из главного архивного управления у них тоже нет не чего.В кввртире прописан с рождения .В 2009 году моя мама заключила Договор социального найма на основании справки об отсутсвии ордера.

Сейчас мама умерла и в Департаменте недвижимости сказали ,что этот договор соц.найма не действителен.т.к.

раньше 2009 году совсеми у кого нет ордера заключали на основании справки об отсутсвии ордера.Как заключить договор соц.найма и где взять документ потверждающий права вселения в жилплощадь?или лучше написать иск в суд? Ответил адвокат — Королева С.О.: Здравствуйте Карина!

Отвечая на ваш вопрос, как заключить договор социального найма без ордера, приведем пример из судебной практики по аналогичному делу, из которой следует возможность через суд заключить договор социального найма и при отсутствии ордера.

Если вам потребуется помощь адвоката, обращайтесь, постараемся помочь. МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 9 июля 2014 г. по делу N 33-14985/2014 Судья: Орлов А.Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: Председательствующего Анцифировой Г.П., судей Фетисовой Е.С., Фоминой Н.И., при секретаре М., рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 июля 2014 года апелляционную жалобу Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 21 апреля 2014 года по делу по иску П.Л. к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации городского поселения Солнечногорск о признании права пользовании жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить соответствующий договор, заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С., установила: П.Л.

обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации городского поселения Солнечногорск о признании права пользования жилым помещением — <.> на условиях социального найма и обязании заключить соответствующий договор. В обоснование заявленных требований указала, что 21 сентября 1978 года она была вселена в квартиру в качестве члена семьи своего отца Р., зарегистрирована по месту жительства. В связи со смертью прежнего нанимателя признана новым нанимателем.

Однако, поскольку ордер не сохранился, ответчик отказывает в оформлении договора социального найма. Представители Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации городского поселения Солнечногорск, в также третьи лица П.П., П.М.

и К. в суд не явились, извещены.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 21 апреля 2014 года иск удовлетворен. Представитель Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области с решением не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела следует и судом установлено, что <.> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и в собственности городского поселения Солнечногорск. Согласно сведениям домовой книги 15 октября 1952 года в квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства Р.

21 сентября 1978 года в квартиру вселена П.Л. (дочь нанимателя), которая с указанного времени также зарегистрирована по месту жительства в квартире.

В дальнейшем, в квартиру вселены супруг П.Л. и дети. В связи со смертью Р. нанимателем жилого помещения признана П.Л.

Разрешая спорное правоотношение, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями действовавшего на день возникновения спорных правоотношений жилищного законодательства СССР, руководствуясь ст. 56 Закона СССР от 8 декабря 1961 года

«Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик»

, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку имеющиеся в домовой книге сведения о вселении истицы, ее регистрации по месту жительства свидетельствуют о выделении жилого помещения в установленном порядке, пользовании жилым помещением социального использования по найму, что с учетом положений ст. 49, 61 и 63 ЖК РФ соответствует условиям пользования жилого помещения по договору социального найма, подлежащего оформлению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным. Довод апелляционной жалобы о том, что у Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области отсутствуют законные основания для заключения договора социального найма, в связи с тем, что заключением от 05.12.2012 года жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом, не является основанием к отмене решения суда, поскольку истица была вселена в спорную квартиру 21.09.1978 года в пригодный для проживания жилой дом и пользовалась указанной квартирой на законных основаниях на условиях договора найма (социального найма). Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы не приведено, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Солнечногорского городского суда Московской области от 21 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Договор социального найма, если все, кто вписан в ордер уже умерли

Добрый день. Вам необходим договор социального найма (все его редакции), свидетельства о смерти бывших прописанных людей и обратиться в ЕИРЦ по месту нахождения данной квартиры. Написать заявление о смене ответственного квартиросЪемщика, если в квартире помимо Вас прописан кто-то еще, но нужно их согласие письменное (для совершеннолетних),.

Далее становитесь ответственным квартиросЪемщиком и можете приватизировать квартиру.

По времени это займет не более 2-х недельДобрый вечер. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить Похожие публикации БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Популярные статьи По каким документам можно купить алкоголь Какие документы можно использовать. 22.07.2018 Пособия льготы матерям одиночкам в Казахстане Согласно ст. 194-1 Трудового. 08.04.2018 Льготная пенсия по вредности в 2020 году Граждане, которым положена.

08.04.2018 © 2020 Все права защищены

Права нанимателя в муниципальной квартире

Важно Процедура Для сдачи площади в поднаем нужно получить письменное согласие собственника, которым является местный орган самоуправления. Для этого направляется заявление типовой формы на имя руководителя структуры с просьбой разрешить сдачу.

Внимание Это заявление должно быть подписано всеми членами семьи наймодателя, включенными в договор и вселяющимися поднанимателями.

Согласие уполномоченных органов либо отказ будущий жилец получает в течение 10 дней. К заявлению нужно приложить:

  1. выписку из домовой книги;
  2. оригинал договора социального найма.
  3. копия счета;
  4. документы, удостоверяющие личность проживающих в помещении в данный период времени и будущих жильцов;

При безвозмездной сдаче согласие муниципалитета и жильцов может быть устным.

В этом случае подписывается соглашение о безвозмездном пользовании помещения поднанимателем.

Порядок оформления

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

  • Сбор необходимой для регистрации документации.
  • Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.
  • Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
  • Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

Хотите прописать супруга без согласия проживающих в муниципальной квартире. Советы жене и мужу

Человек, желающий зарегистрироваться в муниципальном жилье, особенно, если он прописывается в квартиру к законной жене или мужу, обычно предполагает, что все пройдет быстро и без осложнений.

Но это далеко не всегда случается так. Процедура регистрации в муниципальной собственности сильно отличается от того же самого процесса, когда собственность частная. Во втором варианте все может оказаться гораздо проще.

В случае же прописки супруга в государственную квартиру органами регистрации предъявляются совсем другие требования.

Так как можно прописаться в муниципальную квартиру к мужу или жене? Рассмотрим все в подробностях.

Есть прописка, но нет ордера и договора соц.

Найма

Здравствуйте! Я один прописан и проживаю в общежитии с апреля 2001 года.

Но ордер на комнату выписан был на другого человека, который при моем вселении выписался и уехал, и теперь не представляется возможным его разыскать. В связи с тем что общежитие могут признать аварийным, или уже признали, пришло уведомление из МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» в котором говорится о необходимости явиться до указанной даты к ним с паспортом и документами на комнату.

Но у меня только прописка, нет ордера, нет договора соц.

найма. Чем мне это грозит и как лучше поступить? 22 Мая 2016, 16:58, вопрос №1260454 Максим, г.

Тюмень 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 80% 5931 ответ 1423 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцева Елена Юрист, г.

Новоалтайск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5931ответ
  2. 1423отзыва

Здравствуйте. Максим! На каком основании Вы прописались в квартиру? 22 Мая 2016, 17:00 0 0 получен гонорар 20% 2317 ответов 712 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации добрый день!Вам необходимо подойти в данное учреждение.То что у Вас нет ордера и договора не влияет на возможность прийти в учреждение.Если нет договора социального найма Вам скажут о необходимости обратиться в администрацию для заключения договора. 22 Мая 2016, 17:02 0 0 9931 ответ 4323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Максим!А на каком основании Вы были вселены в общежитие?

22 Мая 2016, 17:09 0 0 943 ответа 213 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации В любом случае выселение из общежитий происходит в судебном порядке.Если общежитие уже не ведомственное, а передано городу, то оснований для вашего выселения не усматривается, так как из общежитий выселяются лица прекратившие трудовые отношения с организацией его предоставившей, или прекратившие военную службу или учебу (ст.104 ч.3), а вы подпадаете под категорию члена семьи бывшего нанимателя общежития (тети), с которым может быть заключен договор найма.

Объясните, что ордер и договор потерян, а то, что вселены и проживаете на законных основаниях, тому подтверждение -прописка 22 Мая 2016, 17:22 0 0 986 ответов 586 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Если Вы были зарегистрированы на основании заявления прежнего жильца, то с Вами должен быть заключен договор соцнайма. Вам нужно обратиться в администрацию для заключения договора.А для чего?

Т.к. лицо прописано и приобрело право пользования квартирой до вступления в силу ЖК РФ — договор социального найма в отношении него УЖЕ считается заключенным, соответственно это лицо имеет право на участие в приватизации жилого помещения. Заключать этот договор как отдельный документ необходимости нет.Влияет ли признание дома аварийным на заключение договора соц.

найма?МаксимСогласно ст. 4 ФЗ О приватизации:Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Таким образом, приватизировать комнату вы не сможете, но только в том случае, если общежитие признана аварийным в установленном законодательством порядке.В силу ст. 87 ЖК РФЕсли жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.Поэтому я не могу согласится с коллегами выше, считаю что заключать договор соц. найма здесь не требуется, т. к.

он уже заключен в силу закона, а вы имеете право на предоставление вам иного жилого помещения, если общежитие признано непригодным для проживания.Если же общежитие не признано непригодным для проживания в установленном порядке, вы можете приватизировать комнату на себя.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх