Главная - Права гражданина - Правила оценки ущерба после пожара дома

Правила оценки ущерба после пожара дома


Правила оценки ущерба после пожара дома

Оглавление:

Нужно ли БТИ на квартиру для оценки пожара?


Технический паспорт помещения содержит важную информацию с замерами и площадями исследуемой квартиры. Однако не всегда линии на бумаге в точности соответствуют фактическим размерам. Это обуславливается как перепланировками, так и наличием или отсутствием (например, в случае выгорания) отдельных элементов.

Следует помнить, что оценка ущерба объекта и оценка рыночной стоимости объекта это абсолютно разные вещи. Оценивая размер ущерба от пожара, эксперт руководствуется именно реальной картиной и поэтому самостоятельно делает замеры, которые могут отличаться от тех, что указаны при обходе квартиры техником БТИ.

То есть при возможности выезда для осмотра и замеров пострадавшего от возгорания помещения план БТИ не обязателен.

Региональные офисы

  1. Лобня
  2. Домодедово
  3. Раменское
  4. Павловский Посад
  5. Одинцово
  6. Дубна
  7. Жуковский
  8. Серпухов
  9. Электросталь
  10. Московская область
    • Дмитров
    • Долгопрудный
    • Домодедово
    • Дубна
    • Егорьевск
    • Железнодорожный
    • Жуковский
    • Ивантеевка
    • Климовск
    • Клин
    • Коломна
    • Королев
    • Красногорск
    • Лобня
    • Лыткарино
    • Люберцы
    • Муром
    • Мытищи
    • Наро-Фоминск
    • Ногинск
    • Одинцово
    • Орехово-Зуево
    • Павловский Посад
    • Подольск
    • Пушкино
    • Раменское
    • Реутов
    • Сергиев Посад
    • Серпухов
    • Солнечногорск
    • Ступино
    • Фрязино
    • Химки
    • Чехов
    • Щелково
    • Электросталь
  11. Солнечногорск
  12. Дмитров
  13. Климовск
  14. Железнодорожный
  15. Мытищи
  16. Пушкино
  17. Егорьевск
  18. Наро-Фоминск
  19. Муром
  20. Клин
  21. Сергиев Посад
  22. Долгопрудный
  23. Чехов
  24. Реутов
  25. Город Москва
  26. Подольск
  27. Ивантеевка
  28. Люберцы
  29. Химки
  30. Королев
  31. Щелково
  32. Орехово-Зуево
  33. Ногинск
  34. Фрязино
  35. Лыткарино
  36. Красногорск
  37. Коломна
  38. Ступино

Экспертные истории

Оценка ущерба после пожара

Чтобы возместить ущерботпожара, необходимо обратиться в суд и подать иск,на основании отчета об оценке ущерба после пожара. Согласно федеральным законам об оценке, только оценочная компания может сделать документ, подтверждающий размер ущерба, этот документ — отчет об оценочной стоимости ущерба от пожара.

Ни строительные организации, ни их оценка, ни их сметы с расценками по ремонту не являются таким документом, так как не имеют правового статуса на определение стоимости ущерба после пожара. При обращении в оценочную компанию, убедитесь, что у них есть все разрешающие документы на проведение независимой экспертизы и оценкиущерба.

При обращении в оценочную компанию, убедитесь, что у них есть все разрешающие документы на проведение независимой экспертизы и оценкиущерба. Диплом о профессиональной переподготовке оценщика, свидетельство о регистрации в саморегулирующей организации, а также страховка профессиональной деятельности и ответственности перед гражданами.

Необходимые документы

Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.

Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.

По этой причине перед обращением в службу по оценке помещений после пожара человек должен собрать и предоставить сотрудникам компании некоторые документы:

  1. копия документа, подтверждающего ваше право на пострадавшую собственность;
  2. копия паспорта подающего заявку лица;
  3. ксерокопия акта, подтверждающего произошедший пожар, составленного самостоятельно либо совместно с жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья или с дирекцией эксплуатации зданий. В данном документе должен содержаться перечень подтверждений;

  4. копии документов бюро технической инвентаризации, а также кадастровый и технический паспорта на квартиру или дом (то есть документы, в которых указывается площадь жилого помещения, высота потолка и другие замеры);
  5. ксерокопия акта пожарной спасательной службы, содержащего время начала и ликвидации пожара, предположительную причину случившегося возгорания, а также адрес пострадавшего помещения;

В том случае, если вы не являетесь виновником возгорания и хотите получить необходимую для восстановления вашего имущества компенсацию, также необходимо собрать и предоставить той же компании перечь документов:

  1. досудебную претензию виновнику пожара с просьбой возместить нанесенный пожаром ущерб;
  2. отчет с оценкой нанесенного огнем ущерба;
  3. чеки об оплате услуг оценщиков.
  4. документы от пожарной службы (в их числе должно быть заключение от спасательной службы с описанием места, времени и предварительной причины возгорания);
  5. телеграмма о вызове спасательной пожарной службы;

В досудебный период разбирательств вы должны обговорить сложившуюся ситуацию с виновником пожара, выяснить его позицию и постараться мирно все урегулировать. Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд. Там вы вместе будете решать конфликт.

Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества. Лучше всего, если вы с самого первого этапа будете добиваться возмещения ущерба совместно с адвокатом.

Его присутствие придаст делу серьезности и, скорее всего, склонит виновника к мирному урегулированию конфликта. Да и профессионал может правильно направить вас, объяснить, как нужно себя вести, как правильно заполнять документы и какой оценочной компании лучше обратиться. Оценка ущерба от пожара помогает установить точную и адекватную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении.

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Другие полезные статьи: » » » Гость 5 из 5

Нам доверяют суды

Вы получаете экспертное заключение, которое составлено по всем требованиям законодательства. Каждая сумма в калькуляции аргументирована и обоснована.

Нет неоднозначных трактовок и выводов. Мы учитываем затраты на расходные материалы и учитываем вид и технологию ремонта после пожара.

Именно поэтому специалистов Хонеста приглашают в том числе на сложные судебные заседания в качестве экспертов. Доверие со стороны судов означает признание нашей компетенции.

Шаг 4. Обратитесь к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба.

Получив официальный отчет оценщика о стоимости ущерба от пожара и последствий его тушения, обратитесь к виновнику пожара с письменной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке.

Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах: один отдайте виновнику пожара, а на другом попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд.

Цели и ситуации оценки ущерба от пожара

Значительный ущерб, нанесенный пожаром личному имуществу, как правило, оценивается в интересах возмещения финансовых средств со стороны компаний потерпевшей стороне, которая застраховала своё имущество соответствующим договором. Пожар не щадит имущество любого вида: недвижимость жилого и нежилого типа, домовые и корпоративные коммуникации, бытовую, офисную технику, мебель, разные товары на складе, аппаратуру, книги и т.п.

Если риск пожара минимизирован страхованием, то смело можно рассчитывать на возмещение материального ущерба. Если Вас не устраивает размер компенсации, и возникают разные спорные ситуации со страховой компанией, здесь не обойтись без независимой оценки ущерба от пожара. В интересах каждой страховой компании уменьшить свои страховые выплаты, что и является причиной возникающих разногласий.

Вот почему требуются услуги неподконтрольного страховой компании независимого оценщика, который чётко просчитает сумму причиненного ущерба и оперативно составит отчет об оценке ущерба имущества от пожара. Причем такой документ будет иметь статус официального и может использоваться в дальнейшем для защиты своих интересов и обоснования заявленной компенсации (во время урегулирования споров со страховой компанией, разбирательств до суда и во время судебного рассмотрения).

Если риск пожара ничем не компенсирован и отсутствует договор со страховой компанией, то ситуация усложняется, поскольку риски наступления чрезвычайной ситуации – возгорания и пожара – ничем не застрахованы.

В таком случае закон обязывает возмещение ущерба возложить на виновного в возникновении пожара, которого, как показывает практика, определить достаточно сложно.

Прежде всего, необходимо выяснить причину, по которой случился пожар.

Обычно это нарушение элементарных норм пожарной безопасности, хотя возможен и криминальный характер возгорания помещения. Как Вы понимаете, в этой ситуации поиск виновного имеет перспективу затянуться. Если пожар произошел без явных признаков преступления, то правоохранительные органы отказывают в возбуждении уголовного дела.

В дальнейшем расследование причин пожара осуществляется в рамках административного производства, результатом которого становится наложение штрафа на виновных лиц, обычно по халатности и недосмотру.

Лишь после этого свои имущественные права можно защищать в порядке гражданского судопроизводства путём предъявления иска о возмещении ущерба виновной стороне. На этой стадии выяснения причин пожара и производится оценка ущерба, и служит для установления полной суммы ущерба, которую должна выплатить виновная сторона.

В случае если истинные виновники в возникновении пожара по ряду причин не установлены, то приходится проводить собственное расследование (на основании положений статей 12 и 14 Гражданского кодекса, разрешающих самостоятельную защиту нарушенных гражданских прав).

Возмещение ущерба после пожара через суд

Очень важно правильно составить мотивированное заявление в суд.

Для этого можно воспользоваться образцом. Вместе с заявлением нужно подать пакет документов, включающий акт из эксплуатационной организации, документы от противопожарной службы и отчёт об оценке, а также копии искового заявления, документ, подтверждающий уплату госпошлины и документы, подтверждающие причинение вреда (по числу участников).

В каких случаях проводится оценка ущерба?

Как сказано выше, оценка ущерба от огня позволит узнать, какие средства следует вложить, чтобы вернуть объекту его первоначальное состояние, а также прежнюю функциональность.

К основным случаям, которые требуют проведения после пожарной оценки, относятся следующие:

  1. возбуждается судовое производство с целью выплаты материальной компенсации пострадавшей стороне.
  2. обращение в суд с целью подачи на виновника пожара иска по возмещению причиненных убытков;
  3. обращение в страховую компанию для получения компенсационной страховой выплаты, связанной с наступлением страхового случая – пожара;

Порядок действий при пожаре

Важнейшим после пожара в доме, оценку которого можем осуществить мы, является то, что его почти полностью нужно разбирать до основания и отстраивать заново. Таким образом, можно говорить о полной утрате объекта. Самым первым действием, которое необходимо произвести, является получение справки о пожаре от сотрудников МЧС с обязательным указанием причин возгорания без расплывчатых формулировок.При пожаре в квартире очень часто виновником могут стать коммунальные структуры, которые попытаются выйти из ситуации с наименьшими потерями.

Как следствие, необходимо сразу же заручиться документальной поддержкой.

В присутствие виновника либо же его представителя нужно произвести осмотр помещения и по его результатам составить акт, где должны быть отражены следующие моменты:

  1. нанесенный ущерб;
  2. выяснение обстоятельств возгорания;
  3. производство профилактических мер.

Акт должен быть подписан всеми сторонами, участвующими в осмотре. Отказ кого-либо от проставления подписи нужно отразить в документе.

Один экземпляр документа с подписью и печатью управляющей компании должен храниться у потерпевшего.

Помните, чем подробнее описан нанесенный урон, тем проще будет отстаивать свои интересы в суде.

Клиенты межрегионального центра экспертизы и оценки

Мы сотрудничаем со многими СМИ для экспертного разъяснения деталей репортажей.

Подробнее об участии наших экспертов в СМИ: Телеканал , Телеканал .

Если необходима судебная экспертиза или частное исследование, то вы можете смело обращаться в МЦЭО.

Наша компания накопила по данному профилю огромный опыт, всегда готова предложить своим клиентам услуги высокого качества. © 2008-2019 Все права защищены

Как проводится оценка ущерба после пожара?

В случае возникновения пожара и потери имущества от возгорания проводится независимая оценка понесенного ущерба.

Она предусматривает выполнение определенных действий пострадавшим, а также сбор соответствующих документов.

О том, что нужно сделать и какие бумаги собрать и пойдет речь ниже.Независимая оценка после пожара проводится следующим образом:

  1. в оговоренное время на объект приезжает оценщик, который проводит детальный осмотр помещений, выполняет фото и видеосъемку, проводит определенные замеры и различные экспертизы, в которые включается и оценка проводки после пожара;
  2. при общении с оценщиком следует как можно детальнее описать картину случившегося, предоставив информацию о возможной причине и виновнике пожара, а также о том насколько сильно пострадало имущество и пострадали ли во время возгорания соседние объекты;
  3. в течение одной недели оценщик проводит формирование заключительного отчета о точном ущербе на объекте и о размере возможных компенсационных выплат;
  4. после занесения заявки в клиентскую базу компании нужно будет связаться с оценщиком с помощью телефонного звонка или через e-mail и договорится о времени встречи на оценочном объекте;
  5. следует оформить соответствующее заявление и подать его в компанию, которая специализируется на проведении независимых оценок послепожарного ущерба (это можно сделать любым удобным способом – через сайт компании, по телефону или в письменном виде);
  6. после завершения процедур связанных с экспертизой и составлением отчета клиент может прибыть в оценочную компанию и забрать соответствующий документ, который будет иметь юридическую силу, чтобы использоваться при обращении в суд для возмещения пожарного ущерба.
  7. после осмотра формируется список материальных ценностей, которые в полной мере или частично были повреждены огнем и делается приблизительный расчет материального ущерба;

Где можно заказать оценку ущерба при пожаре: кто предоставляет услуги

Заказать проведение оценки ущерба после залива квартиры можно в таких организациях, как:

  1. телефон: +7 (495)215-20-45.
  2. ООО «Техассистанс»:
    • стоимость: от 7 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Волгоградский проспект, дом 32/7;
    • сайт: http://www.tehassistans.ru;
    • телефон: +7 (495) 255-39-94.
  3. сайт: http://myocenka.ru;
  4. сайт: http://www.tehassistans.ru;
  5. стоимость: от 5 тысяч рублей;
  6. Оценочная компания «Метод»:
    • стоимость: от 6 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Измайловский бульвар, дом 43;
    • сайт: http://myocenka.ru;
    • телефон: +7 (495)215-20-45.
  7. стоимость: от 6 тысяч рублей;
  8. сайт: http://volan-m.ru;
  9. адрес: город Москва, 2-й Южнопортовый проезд, дом 10, строение 1 ,офис 1;
  10. адрес: город Москва, Волгоградский проспект, дом 32/7;
  11. ООО «Волан М»:
    • стоимость: от 5 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, 2-й Южнопортовый проезд, дом 10, строение 1 ,офис 1;
    • сайт: http://volan-m.ru;
    • телефон: +7(495) 664-98-04.
  12. стоимость: от 7 тысяч рублей;
  13. телефон: +7(495) 664-98-04.
  14. телефон: +7 (495) 255-39-94.
  15. адрес: город Москва, Измайловский бульвар, дом 43;

Консультация эксперта

  1. Здравствуйте!Нам необходимо провести лингвистическую.

    Артем, 3 недели назад

  2. Здравствуйте!
    интересует стоимость подготовки рецен.

    Сарбашев Артём Борисович, 2 дня назад

  3. Добрый день!

    Возможно ли проведение исследование при.

    ярослав, 2 дня назад

  4. Доброе утро! Подскажите проводите ли вы эспертизу п.

    Елена, 3 дня назад

  5. Здравствуйте, хотел бы проверить на состав Пищевое с. Александр, 3 дня назад

Вступить в НП «ФСЭ»

Досудебная претензия

Вам нужно написать досудебную претензию и обратиться с этим документом к виновнику в пожаре. Заполнить бланк досудебной претензии можно у нас в офисе – в Хонесте всегда есть подготовленные бланки, мы подскажем, как его правильно заполнить.

Если не хочется тратить время за заполнение – можете заказать юридическую поддержку в Хонест.

У этого решения есть несколько плюсов, но о них чуть позже.

Цели оценки ущерба

Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если от подобного рода происшествий.

Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.

Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению. Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.

Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам. Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.

Куда обращаться для возмещения ущерба от пожара?


Есть возможность пойти по одному из двух путей, которые приведут к возмещению нанесенного вашей квартире и ценному имуществу вреда:

  1. досудебное и
  2. судебное урегулирование.

Если вы не обладаете соответствующими профессиональными юридическими знаниями и навыками, то эффективно аргументировать необходимость возмещения ущерба после пожара, вам будет крайне сложно. Поэтому вы можете доверить взыскание ущерба от пожара квалифицированному специалисту, причем такая возможность существует уже на этапе досудебного урегулирования. Этот шаг не только сбережет ваше время и нервы, но и существенно увеличит шансы на разрешение спора в вашу пользу.

Как осуществляется независимая экспертиза после пожара?

Если вы заказываете повторное исследование, то оно проводится по следующей схеме:

  • Осматривают все элементы.
  • Устанавливают степень ответственности владельца и других лиц.
  • Определяют распространение огня.
  • Они посещают помещение.
  • После их изучения сотрудники выезжают на объект.
  • Проводят анализ.
  • Выявляют виновника.
  • Устанавливают очаг.
  • Выявляют причину возгорания.
  • Собирают информацию на месте.
  • Изначально клиент обращается в компанию.
  • Составляют заключение со всем перечнем информации.
  • Возвращаются в офис.
  • Предоставляет основные бумаги для последующего использования.

Независимая экспертиза после пожара кажется продолжительным процессом. На деле у специалистов она занимает минимум времени. За счет оптимизации удается дополнительно ускорить процедуру.

Необходимые документы для проведения экспертизы

Оценка ущерба после пожара предусматривает не только работу на объекте специального квалифицированного оценщика, а и сбор соответствующего набора документов. В их перечень входят:

  1. копия акта, который подтверждает, что на объекте произошел пожар – составляется этот документ совместно с представителем ЖЭКа, управляющего кооперативом или представителя товарищества жильцов;
  2. копия документа, который свидетельствует о праве на владение пострадавшей недвижимостью;
  3. копия паспорта гражданина, подающего заявку на оценку ущерба;
  4. копия акта, составляемого спасательной службой – в этом документе содержится дата и время начала тушения пожара, а также вероятные причины его возникновения и адрес пострадавшего от огня объекта;
  5. копии документов из отдела технической инвентаризации, технический паспорт и кадастровый номер на пострадавший объект.

Если лицо, не является виновником пожара, а претендует на получение компенсации для восстановления поврежденного после пожара имущества, то следует собрать следующие документы:

  1. соответствующие чеки об уплате работы оценщика.
  2. телеграмму или иной документ, который может подтвердить вызов пожарников;
  3. досудебную претензию, которая выставляется к виновнику возгорания с целью возмещения ущерба после пожара;
  4. отчет с независимой оценкой послепожарного ущерба;
  5. документы от пожарников, которые тушили огонь на объекте;

Получить акт о пожаре в МЧС

Акт о пожаре – это документ, который обязательно нужно получить, если возгорание произошло в вашей квартире.

Он потребуется для возмещения ущерба, причиненного пожаром.

Составляется этот документ представителем МЧС в двух экземплярах.

Ставится подпись начальника караула (МЧС) и собственника квартиры или его представителя. Вам должны вручить экземпляр акта.В этом акте указываются основные данные о возгорании.

Если изучать возмещение ущерба от пожара в судебной практике, то важно, чтобы в акте было указано:

  1. Место пожара.
  2. Площадь возгорания.
  3. Использование специальных средств для пожаротушения.
  4. Причина пожара.

Обратите внимание на данные в этом акте. Учитывайте, что оценка пострадавшего имущества для последующего возмещения силами МЧС не проводится, поскольку в акте фиксируется сам факт случившегося.

Причем не всегда в акте указывается причина возгорания, как правило, используются показания очевидцев, либо используется формулировка «причина устанавливается».

Как проводится экспертиза ущерба после пожара?

Среди оснований для проведения процедуры нужно выделить два самых популярных: стоимость ущерба, а также спорная ситуация по поводу размера компенсации, если виновник или страховая платит меньше стоимости выполнения восстановительных работ. Для оказания услуг между экспертной организацией и заказчиком работ заключается договор.

Экспертиза после пожара квартиры занимает 3-7 дней.

За это время эксперт осматривает место пожара, подробно фиксирует причиненный ущерб, подтверждая факты фотографиями. На следующем этапе составляется смета, а также предоставляются ответы на все заданные накануне эксперту вопросы, с перечислением причин возгорания, обозначением виновных, а также не соблюденных правил безопасности.

Заключительный этап – составление отчета. В этом документе обязательно уточняют рыночную стоимость пострадавшего имущества, размер ущерба и отвечают на другие вопросы.

На этом работа специалиста не заканчивается, так как он может быть вызван в суд для объяснения изложенных в отчете данных лично. ( 29 оценок, среднее 5 из 5 ) Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Увеличение автотранспорта на наших автомагистралях влечет за собой ряд проблем, среди которых рост количества Потоп в квартире – настоящее стихийное действие, от которого никто не застрахован. Одним из Если вы столкнулись с такой ситуацией, как кража, то, обратившись в правоохранительные органы, рассчитываете Собственникам и руководителям производственных предприятий иногда приходится сталкиваться с трудностями, связанными с списанием оборудования.

  1. Работаем по договору честно и прозрачно
  2. Собственная команда экспертов и оценщиков
  3. Оперативность и эффективность выполнения работ
  4. Адекватные цены за сделанную работу
  5. Юридическая помощь при необходимости
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту
  7. Высокое качество услуг и профессионализм
  8. Опытные сотрудники со знаниями и дипломами

Чтобы заказать и провести экспертизу или оценку в МЦЭО, звоните , пишите Опишите все детали для проведения экспертизы и эксперт с вами свяжется Ваше имя (обязательно) Ваш e-mail (обязательно) Телефон (обязательно) Сообщение Нажимая кнопку «Отправить» вы подтверждаете свое согласие на обработку ваших персональных данных

Оценка ущерба от пожара

/ / Каждыйзнает, что такое пожар. Однако мало кто задумывается об этом чрезвычайно опасном явлении до того, как столкнется с ним.

Всегда существует вероятность возникновения пожара, и никто не может с точностью до 100 % гарантировать защиту от него.

В широком смысле, пожар – это экстремальный вид причинения ущерба.

Если стечения обстоятельств, либо действия людей привели к возникновению пожара и нанесению ущерба Вашему имуществу, то необходимо помнить, что безвыходных ситуаций не бывает. Всегда можно возместить причиненный ущерб. Данная статья поможет сориентироваться в случившейся ситуации и ответить на общие вопросы по оценке ущерба от пожара.

Причинами возникновения пожара могут являться:

  1. Нарушение противопожарных требований и СНиПов при возведении здания или сооружения;
  2. Отсутствие или непригодность первичных средств пожаротушения;
  3. Отсутствие средств автоматического пожаротушения;
  4. Использование неисправного оборудования, а также нарушение технологического процесса, которое может привести к возникновению пожара;
  5. Халатное отношение к соблюдению техники противопожарной безопасности;
  6. Неисправность электропроводки;
  7. Использование помещений не по их функциональному назначению;
  8. Утечка легковоспламеняющихся жидкостей и газов;
  9. Нарушение техники безопасности при работе с электроприборами и оборудованием;
  10. Неосторожное использование печей и каминов;
  11. Неосторожное обращение с огнем;

Как правило, риск возникновения пожара страхуется в соответствующей организации, поскольку этот неконтролируемый процесс способен перерасти в масштабное бедствие и тем самым причинить большие убытки.

Цели и случаи, в которых возникает необходимость в оценке ущерба от пожара. Главной причиной, из-за которой требуется оценка ущерба от пожара является возмещение стоимости причинённого вреда.

При этом, основное средство, с помощью которого можно добиться такой компенсации – обращение в суд.

Документально подтверждающим доказательством размера причиненного ущерба в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, является отчет об оценке ущерба от пожара. Обычно, необходимость в проведении независимой оценки ущерба при пожаре возникает в случае, если виновник пожара и пострадавшая сторона не приходят к компромиссу по оценке причиненного ущерба. Существуют два основных случая при которых требуется независимая оценка ущерба от пожара – в случае, когда имущество застраховано, и когда имущество не застраховано.

Случай №1 (имущество застраховано). Страхование имущества не может гарантировать возмещение ущерба в полной мере. Как правило, при наступлении страхового случая интересы страхователя и страховщика не совпадают.

Вполне понятно, что страховые компании стараются снизить размер компенсации, в то время как пострадавшая сторона – наоборот, вследствие чего возникают разногласия. Для разрешения подобных споров требуется произвести независимую оценку ущерба от пожара. Отчет об оценке ущерба от пожара может быть использован в судебном и досудебном порядке.

Случай №2 (имущество не застраховано). Согласно Законодательству РФ, возмещение ущерба возможно даже на незастрахованное имущество.

В данной ситуации возмещение ущерба возлагается на виновника в случившемся.

Независимо от умыслов виновника происшествия, в ходе судебного разбирательства пострадавшая сторона сможет отстаивать свои права на основании официального документа, в котором будет отражена полная сумма возмещения – отчет об ущербе от пожара. Прочие распространенные случаи:

  1. При желании застраховать имущество на случай возникновения пожара;
  2. Пострадавший требует несоразмерную компенсацию от виновника происшествия;
  3. В случае умышленного поджога и др.
  4. Необходим отчет о стоимости ремонта имущества, пострадавшего в результате пожара;
  5. Возгорание случилось по причине некачественного ремонта;
  6. Причина возгорания – жилищно-коммунальная система;
  7. Пожар случился по вине третьих лиц;

Документы, необходимые для проведения оценки после пожара

  1. Дефектная ведомость с подробным описанием нанесенных повреждений с указанием их расположения и объема;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Заключение о пожаре от противопожарной службы.

  4. Акт освидетельствования (осмотра) квартиры (помещения), эксплуатирующей организации (ДЭЗ или ЖЭК);
  5. Экспликация к поэтажному плану БТИ;
  6. Поэтажный план БТИ;

Данный перечень документов представляет собой стандартный набор.

В зависимости от поставленных задач перед специалистом по оценке ущерба от пожара, пакет документов может быть составлен в другой форме. Дополнительно (при наличии) могут потребоваться: фотографии уничтоженного имущества, документы подтверждающие стоимость имущества (чеки, квитанции о доставке и прочее), документы подтверждающие стоимость ремонтных работ по улучшению состояния имущества. Проведение экспертизы по оценке ущерба от пожара Трудно предугадать поведения человека в чрезвычайных происшествиях, таких как пожар.

Зачастую и вполне объяснимо, что подобные происшествия вызывают у владельца сгоревшего имущества шок. Человек впадает в панику, в связи с чем, не прогнозируя, предпринимает неверные решения. Первым, что надо сделать после случившегося – это не паниковать.

Оценить ситуацию и обратиться к специалистам, для решения возникшей проблемы. Поскольку пожар – это неконтролируемый процесс, огонь уничтожает практически все, что подвержено горению.

В результате длительного воздействия высоких температур на несущие конструкции зданий и сооружении происходит потеря их прочностных свойств, вследствие чего, они также могут выйти из строя.

При оценке жилого имущества (квартиры, частного дома), помимо внутренней отделки стен, потолков, полов, инженерных коммуникаций, окон и дверей, необходимо оценить также имущество, находившееся в ней (мебель, бытовую технику, электроприборы, и прочие вещи).

При оценке ущерба коммерческой недвижимости, помимо перечисленного, необходимо оценить величину потерянного дохода, в связи с порчей имущества и простоя на время ремонтно-восстановительных работ.

Перед проведением экспертизы (оценки) заказчику необходимо собрать основной пакет документов и обратиться в соответствующую организацию для проведения оценки ущерба от пожара. После чего, специалисты организации проконсультируют по необходимым вопросам и помогут сформировать дальнейший план действий.

Очень важно определиться с целями предстоящей работы.

На данном этапе нужно ясно сформулировать, чего хочет добиться пострадавшая сторона – компромисса с противоположной стороной, либо разбирательства в суде. Своевременная консультация грамотного специалиста позволит сэкономить время и деньги.

После понимания ситуации, специалистами будет произведен выезд на место и осмотр объекта.

В ходе исследования (оценки) ущерба в результате пожара специалист должен определить:

  1. Если характер понесенного ущерба не позволяет проводить ремонтно-восстановительные работы, либо такие работы превысят расходы на возведение нового объекта – объем работ и порядок их производства по строительству нового объекта.
  2. Если характер пожара позволяет проводить ремонтно-восстановительные работы – возможность восстановления объекта.

После этого специалист производит расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ до первоначального состояния.

Критерии расчета:

  1. Расчет производится в актуальных ценах на материалы аналогичные тем, которые пострадали во время пожара;
  2. Расчет учитывает стоимость и объем работ по монтажу новых материалов;
  3. В расчете указывается полный объем материала (например, в результате пожара причинён ущерб 25 % напольного покрытия. В расчете указывается замена 100 % данного покрытия);
  4. В расчете оценивается поврежденная мебель и вышедшая из строя бытовая техника;
  5. Расчет учитывает стоимость и объем работ по демонтажу поврежденных материалов;

В результате произведенных расчетов специалист формирует заключение, которое как правило, содержит в себе: общую информацию об объекте оценки, итоговые результаты оценки, последовательность определения стоимости, анализ социально-экономической ситуации рынка, анализ рынка реализации строительных материалов и строительных услуг, идентификация и анализ объекта оценки, согласование результатов и заключение о рыночной стоимости, используемые законодательные и нормативные правовые акты и информацию.

Заключение специалиста – основной результат проведения исследования. Это официальный документ, на основании которого стороны могут оспаривать свои интересы в суде.

Передача заключения заказчику считается официальным завершением работы. Однако, эксперт (оценщик) может быть вызван в суд для дачи разъяснений по проделанной работе.

Экспертиза или оценка ущерба от пожара? Чтобы дать однозначный ответ на данный вопрос, прежде всего, необходимо проконсультироваться с грамотным специалистом в данной области.

Предварительно, определиться с выбором можно с помощью сравнительного анализа. Независимая экспертиза позволит установить достоверные данные о причинах возникновения пожара.

Но если известно, какие действия привели к возгоранию, и вопрос поставлен только в компенсации материального ущерба, то в этом случае необходима оценка ущерба от пожара. Оценщик не преследует целей устанавливать причинно-следственные связи событий, которые привели к пожару. Основная его задача – определить стоимость понесенных убытков.

При этом, Эксперт проводит исследование по конкретным вопросам, поставленным перед ним.

Следует помнить, что законодательство, регламентирующее процедуру оценки и экспертизы, сильно отличается.

Для достижения результатов Эксперт и Оценщик исходят из нормативных документов, которые регулируют их действия в своей отрасли. Поскольку эти документы отличаются между собой, то и содержание заключения (отчета) будет разниться. ООО «Констант-Эксперт ЮГ» Немаловажным аспектом достижения успешных результатов работы является обращение к компетентному и опытному специалисту в интересующей области.

Грамотный специалист умеет быстро и оперативно работать с представленными документами, разбирается в ценовой политике рынка продаж строительных материалов, ответственно и добросовестно подходит к своей работе. Оценщики ООО «Констант-Эксперт ЮГ» имеют опыт работы более 3-х лет, их квалификация соответствует всем требованиям законодательства на сегодняшний день. ООО «Констант-Эксперт ЮГ» несет ответственность за проделанную работу и дает гарантию ее добросовестного выполнения на всех этапах, начиная с осмотра объекта и подготовки первичной документации, и заканчивая подготовкой заключения или отчета об оценке, точно соответствующего требованиям законов и федеральных стандартов.

Для получения информации о стоимости и сроках составления отчета, а также получении первичной консультации свяжитесь с нами по контактным номерам, указанным на сайте. Также, вы можете задать свой вопрос в режиме онлайн (заполнив заявку на сайте), и наши специалисты вам перезвонят.

Что оценивается при экспертном исследовании стоимости понесенных потерь?

Учитывая, что бедствием портится практически вся внутренняя отделка, проводка, окна, двери, мебель и бытовая техника, экспертом, выполняющим оценку дома после пожара, устанавливается средняя стоимость:

  1. Машин, выполняющих такие услуги, и необходимых материалов, учитывая доставку и вывоз строительного мусора;
  2. Пришедших в негодность мебели и техники;
  3. Работ, связанных с проведением ремонта и восстановлением недвижимости, в том числе санитарной обработки;
  4. Работ по реставрации помещений.

Частичный ремонт или полное восстановление?

При оценке последствий возгорания в частном загородном доме главным предметом споров со страховой является объём предстоящий работ по восстановлению объекта.

оценщик от страховой компании настаивает на том, что дом можно восстановить, поэтому выплаты намечаются ну очень не большие. И страхователю ничего не остаётся, как вызвать независимого эксперта на расчёт ущерба от пожара, чтоб потом подать в суд и добиться адекватных выплат.Главным критерием, по которым можно определить являются ли повреждения дома тотальными или нет, является состояние несущих конструкций строения. Внешне, например, дом может выглядеть кирпичным, со следами небольшой копоти.

Но стоит зайти внутрь и мы видим, что вся начинка (и отделка, и несущие конструкции) обуглена на столько, что уже утратила возможность своего использования. Таким образом, предстоит полный разбор строения.Если же, даже при значительных повреждениях, несущие конструкции не пострадали, то возможно их повторное использование.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх