Главная - Лицензирование - Приватизированная квартира на сестру и брата после смерти

Приватизированная квартира на сестру и брата после смерти


Приватизированная квартира на сестру и брата после смерти

Оглавление:

Наследство братьев и сестер после их смерти


Инфо Рассмотрим особенности указанных порядков призвания к наследованию за братом или сестрой более подробно:

  1. Если брат или сестра составили перед смертью завещание, правом на получение принадлежащей им наследственной массы обладают лица, указанные в нем. Согласно ст. 1116, ст. 1119 ГК, такими правопреемниками могут выступать любые физ. и юр. лица, а также муниципальные образования, субъекты федерации и государство. Круг таких правопреемников ограничивается исключительно волей брата или сестры.
  2. Если же завещание составлено не было, в судебном порядке оно признано недействительным или указанное в нем имущество охватывает не всю наследственную массу, правом на получение наследства (или его части) за братом или сестрой наделяются наследники по закону (ст.

С чего начать, куда обратиться{q}

Как оформить приватизированную квартиру в собственность{q} После получения договора о приватизации, процедура не окончена. Квартира приватизирована, но не оформлена в собственность. Для полного ее выполнения необходимо зафиксировать право собственности на приобретенное жилье.

Для этого следует пройти регистрацию права. Оформление права собственности на квартиру в порядке приватизации квартиры следует начать с подготовки бумаг, проверки их наличия и соответствия требованиям закона. Если каких-либо документов не хватает, необходимо начать с их восстановления.

Как зарегистрировать приватизированную квартиру{q} Где оформляют{q} Обращаться за получением свидетельства о регистрации права собственника необходимо в Регистрационную палату (Росреестр). Этот орган есть в каждом городе или другом крупном населенном пункте.

Именно там занимаются постановкой на учет объектов недвижимости с указанием владельца. Смена хозяина помещения с муниципалитета на частное лицо также обязательно должна быть зафиксирована посредством обращения в данный орган.

Может ли жена умершего брата иметь долю в квартире?

Здравствуйте, Я моя бабушка и моя мама являемся собственниками квартиры.

с нами живут племянница(ее прописал брат), жена брата (она прописана в др доме)и брат(он умер) может ли жена умершего брата иметь права собственности в квартире которой не прописана.но прописана ее дочь. она говорит что по закону может иметь 1 комнату в нашей квартире.

и сдавать ее. что через суд может так сделать. возможно ли это? 04 Сентября 2020, 00:06, вопрос №2096012 Виталий, г. Раменское Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 194 ответа 66 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Анапа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Виталий. При указанных обстоятельствах, из которых следует, что Ваш брат не являлся, наряду с перечисленными Вами родственниками, собственником квартиры, то жена брата ошибается и на данный момент не может претендовать на долю в праве собственности на квартиру.

Если у брата в собственности было какое-либо иное имущество, то на него в первую очередь, вправе претендовать супруга брата, его дочь и Ваша мать. 04 Сентября 2020, 00:41 0 0 96 ответов 23 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Нижневартовск Бесплатная оценка вашей ситуации Если брат являлся долевым собственником и имел 1/4 часть: Так как ваш брат умер, то необходимо в срок 6 месяцам заявить о вступлении в наследство. Первоочередниками являются — мать, жена и дочка. Его доля будет по закону разделена между ними в равных долях по 1/12 части от общего имущества.

Его доля будет по закону разделена между ними в равных долях по 1/12 части от общего имущества. Так как его дочь несовершеннолетняя, то распоряжаться долей дочери будет жена.

04 Сентября 2020, 00:43 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 27 Февраля 2017, 15:42, вопрос №1553840 13 Мая 2017, 21:24, вопрос №1635280 23 Февраля 2016, 23:19, вопрос №1155211 15 Августа 2016, 08:13, вопрос №1345573 01 Августа 2016, 16:47, вопрос №1332486 Смотрите также

Нужно ли вступать в наследство, если квартира приватизирована

Приватизированная жилплощадь, как и остальное имущество умершего, составляет наследственную массу, и при желании преемников может быть оформлена ими в собственность только после выполнения установленного алгоритма действий.Его игнорирование повлечет за собой лишение права наследования и переход квартиры наследополучателям следующего порядка, или государству.Отдельно вступать на наследство на квартиру не нужно только, если она была приватизирована на наследника, то есть юридически являлась его собственностью. Однако владельцам доли жилплощади, чтобы добавить к ней и долю умершего сособственника, также необходимо выполнять действия по принятию наследства.

Сроки наследования квартиры.

Кто наследует квартиру после смерти собственника, если нет завещания, а родственники уже пропустили все сроки для оформления квартиры в наследство?

После смерти собственника квартиры наследники первой очереди по закону должны прийти в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя и открыть наследственное дело. Сделать это они должны в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Если наследники первой очереди не заявили о своих правах на владение квартирой, тогда права на недвижимость получают наследники второй очереди и так далее, пока не объявится хотя бы один наследник.

Но бывают ситуации, когда близкие родственники в силу определенных обстоятельств (например, не знали о кончине близкого человека, находились в вынужденной длительной командировке, на длительном лечении и т. д.) не подали заявление об открытии наследственного дела. Однако это не значит, что они уже истратили свое право на получение квартиры.

Они имеют право восстановить срок обращения к нотариусу. Сделать это можно двумя путями:

  • Обращение в суд – распространенный способ. Заинтересованное лицо подает исковое заявление в суд, обязательно приложив к нему документы, доказывающие, по какой причине человек не смог обратиться к нотариусу раньше.
  • Внесудебный способ восстановления прав на квартиру наследодателя. Если другие наследники не против, чтобы заново распределить доли квартиры, тогда они пишут письменное согласие о том, что они согласны на пересмотр имущества умершего родственника. Такой способ практикуется нечасто, так как другим родственникам, которые уже распределили свои доли квартиры, не хочется расставаться с имуществом, к тому же не все хотят заново проходить всю процедуру переоформления наследства.

Оформление наследства после смерти братьев и сестер

Статья 1152 ГК РФ содержит положения относительно принятия наследства.

Из них следует, что:

  1. необходимо принять наследство для его приобретения;
  2. наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от того, когда оно было принято фактически.
  3. можно отказаться от наследства;
  4. принять можно только всю причитающуюся долю, а не ее часть. Если имеется несколько оснований к принятию наследства, допускается принять долю можно по одному основанию, по нескольким или по всем из них;

Если брат умершего получил право на получение наследства после отказа от него других наследников или признания их недостойными, срок принятия может быть увеличен (ст.

1154 ГК РФ). Супруга Петрова после получения своей доли в общей совместной собственности супругов смогла претендовать и на долю в наследстве, как и его дочь. За неимением других наследников первой очереди все наследство разделено на три части — одна досталась брату покойного, две другие были приняты его женой и дочерью. Двое оставшихся братьев не смогли претендовать на имущество умершего как наследники второй очереди.

Наследование части имущества

Как наследуется доля, принадлежащая покойному?

Порядок вступления в наследство на часть имущества такой же, как на объект в целом. Кому достанется доля наследодателя, если наследников несколько? Часть наследственного имущества распределяется поровну между претендентами.

Основной проблемой является практическое использование наследства. Пример. После смерти гражданина Г.

осталась 1/3 часть приватизированной квартиры.

Наследников 1 линии у него не было.

Остальные 2/3 имущества принадлежали бывшей супруге наследодателя и ее дочке. У умершего мужчины было два брата.

Они подали заявление о принятии наследства.

Каждому досталась 1/6 часть 1-комнатной квартиры. При попытке попасть в квартиру, женщина не открыла двери и вызвала полицию. Ей разъяснили, что у совладельцев такие же права, как у нее. Однако женщина отказалась пустить в квартиру чужих мужчин. Полиция предложила наследникам обратиться в суд. Понимая, что предстоит затяжное судебное разбирательство, наследники предложили женщине выкупить их части.
Понимая, что предстоит затяжное судебное разбирательство, наследники предложили женщине выкупить их части. Она согласилась. Позже бывшая супруга наследодателя оформила кредит и выкупила у наследников их доли.

По закону согласно очередности

Если один из владельцев недвижимости не успел при жизни документально распорядиться своим нажитым имуществом, после его смерти право собственности переходит к законным преемникам (подробнее в статье: ). Действующим законодательством определена очередность, в соответствии с которой потенциальные наследники вступают в свои права. Этот принцип основан на степени родства умершего родственника с правопреемниками.ИНТЕРЕСНО: В ГК РФ первоочередными наследниками признаются такие близкие родственники как родные и усыновленные дети, законные супруги и родители умершего человека.

Имущество наследодателя распределяется между ними в равных частях. Остальная родня не участвует в наследовании.Право наследования к преемникам второй очереди (дедушкам, бабушкам, сестрам, братьям) переходит в случае отсутствия первоочередных наследников, официально оформленного отказа или отстранения от вступления в наследство. По такому же принципу наследственное право переходит к преемникам следующей очереди.Законом установлено семь степеней родства, представители которых могут претендовать на имущество умершего родственника в порядке очередности.

Восьмая очередь наследования позволяет получить имущество усопшего, не имеющего родственников, его нетрудоспособным иждивенцам (рекомендуем прочитать: ).

Правила наследования

Любой гражданин вправе самостоятельно распоряжаться вопросом передачи своей собственности после смерти.Данное намерение выражается посредством специального акта – завещания.Завещание выступает односторонней сделкой, и соответственно завещатель имеет право по личному усмотрению лишить наследства кого-то из родственников или передать приватизированную квартиру в наследство по завещанию постороннему гражданину, юрлицу или даже государству без кого-либо уведомления заинтересованных лиц.Для того чтобы этот документ являлся легитимным, важно соблюсти ряд требований:

  1. Дееспособность лица, оставляющего завещание;
  2. Удостоверение в нотариальной конторе;
  3. Составление лично завещателем и только для одного гражданина (составление одного документа о наследовании общего имущества супругов не допускается).

Если же завещание не составлено, не соответствует нормам законодательства или отозвано завещателем, то наследование происходит из требований закона, содержащихся в главе 63 ГК РФ.Возможно Вас заинтересует статья, как правильно оформить дарственную на долю в квартире, прочитать об этом можно здесь. к содержанию ↑

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Порядок и процедура

Инструкция для наследополучателя:

  • Нотариусу подается заявление о совершении юридически значимого действия в отношении имущества наследодателя. На его основании уполномоченное лицо открывает наследственное дело и сообщает заявителю о перечне необходимых документов, стоимости услуг и сроках их предоставления.
  • Для начала необходимо явиться к нотариусу, который осуществляет свою деятельность на территории, охватывающей последнее зарегистрированное место жительства покойного. Сделать это нужно не позднее, чем через полгода после смерти брата. В противном случае право на получение его имущества будет передано другим наследникам.
  • После проверки полученных документов и уточнения значимых сведений нотариус регистрирует принятие наследственных прав и уведомляет заявителя о дате выдачи соответствующего свидетельства. Как правило, документ должен быть получен преемником по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя, но в некоторых случаях срок может сдвинуться. Это может происходить при оформлении наследства, полученного в порядке трансмиссии, при ожидании рождения преемника, зачатого при жизни наследодателя, или тогда, когда имущество покойного не было принято в срок приоритетным наследником.
  • Заявитель готовит необходимые документы, оплачивает госпошлину и услуги правового и технического характера, подает бумаги нотариусу. На этом этапе сестре наследодателя, находившейся на его иждивении, придется обратиться в суд за установлением данного обстоятельства (если она не сделала этого раньше).

Необходимые документы


Окончательный перечень бумаг зависит от вида наследуемого имущества.

Минимально при себе наследникам иметь:

  1. правоустанавливающие бумаги на имущество;
  2. документ, отображающий место регистрации усопшего человека;
  3. справку об отсутствии долгов у наследодателя;
  4. квитанцию об уплате налога;
  5. доверенность, если бумаги подает представитель.
  6. бумаги, подтверждающие родство с покойным гражданином;
  7. документ, подтверждающий гибель наследодателя;
  8. удостоверение личности;

При повторном посещении нотариальной конторы при себе необходимо будет иметь отчет о стоимости наследства. На проведение оценки имущества обычно уходит от 3 до 7 дней. Длительность процедуры зависит от учреждения, в которое подается заявка и срочности заказа.

По итогам проведения оценки заявителю выдается соответствующий отчет.

После получения свидетельства нужно будет оформить свои права.

Пакет бумаг в регистрирующие структуры формируется повторно.

Является ли сестра близким родственником при оформлении наследства

Преемниками по закону после смерти брата стали его дети, жена и мать, которая умирает вскоре после сына, так и не вступив в наследство. Мать незадолго до смерти составляет завещание, указывая в качестве единственной наследницы свою дочь.

После ее смерти дочь кроме имущества своей матери получает и долю умершей в наследстве брата (в порядке трансмиссии). На что может претендовать сестра Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы может быть включено: Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отказ от наследственного имущества в пользу таких лиц недействителен.

  1. Отказ от части полагающейся доли в наследстве недопустим. Исключения возможны в случаях, когда преемник призывается по нескольким основаниям – по одному или нескольким из них допустим направленный отказ.
  2. У наследника, отказывающегося от правопреемства в пользу брата, не должно быть подназначенных наследников. При их наличии, направленный отказ недопустим.
  3. Отказ должен быть совершен без каких-либо оговорок и условий.
  4. Доля в наследстве, переходящая в порядке отказа в пользу брата, не должна быть обязательной долей. Поскольку правом на обязательную долю обладают исключительные наследники, направленный отказ от нее противоречил бы самой сути такой доли.

Пример Гражданин Б был призван к наследованию имущества своего умершего отца, как единственный наследник первой очереди.

Документы

Для оформления наследства сестра наследодателя должна подать нотариусу следующие бумаги:

  • Акт оценочной стоимости наследства.
  • Правоустанавливающие акты на наследуемое имущество.
  • Квитанции об оплате услуг.
  • Доверенность, если заявление подает добровольный представитель сестры.
  • или свидетельство о смерти других преемников.
  • Документ, подтверждающий право на получение наследства (свидетельство о собственном рождении и рождении брата, решение суда об установлении факта иждивения, завещание).
  • Справка о выписке покойного с регистрационного учета по последнему месту жительства.
  • Свидетельство о смерти брата.
  • Документ, свидетельствующий о полномочиях законного представителя (родителя, опекуна или попечителя).
  • Удостоверение личности заявителя.

Определение размера долей в наследстве

На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ, все братья и сестры наследодателя при наследовании по закону получают равные доли имущества.

В качестве наследников по праву представления выступают племянники и племянницы умершего (дети умерших братьев и сестер).

Они получают доли, предназначенные их покойным родителям. При наследовании по завещанию завещатель сам определяет размер долей или лишает братьев и сестер прав на наследство.

Завещание может состоять только из пунктов, согласно которым те или иные наследники лишаются прав на имущество завещателя после его смерти. Согласно ст. 1122 ГК РФ, доли в завещанном имуществе распределяются следующим образом:

  1. неделимая вещь переходит в общее пользование наследников. Каждый из них может получить, к примеру, долю в квартире.
  2. если собственность завещана нескольким лицам без указания размера долей, она распределяется в равных размерах;

Родные и неполнородные братья и сестры умершего также могут выступать в качестве иждивенцев, находясь на его обеспечении.

Если соблюдены условия п. 1 ст. 1148 ГК РФ, они наследуют совместно с наследниками очереди, призванной к наследованию.

Сестра приватизировала квартиру родителей.я не в доле наследства?

в самаре в начале 80х получили 4х ком. квартиру. получали из расчета на 9человек.

мой отец,мать,сестра с мужем +ребенок,я (сын),моя жена,дочь,сын. в 82-83гг мы с семьей выписались и уехали жить в ульяновск.сестра с семьей и родителями остались жить в самаре в этой кв.отец являлся основным квартиросъемщиком(умер в 2001),мать умерла (2014).не за долго до смерти матери сестра приватизировала кв.

на мой вопрос о наследстве отвечает отказом. права ли она? спасибо! 05 Февраля 2015, 12:03, вопрос №714467 алексей, г. Ульяновск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 245 ответов 113 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Курск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Алексей!

В приватизации имели право принять участие лица, зарегистрированные на момент приватизации в квартире, т.е.

ваша мать и ваша сестра. Если ваша мать подписала отказ от приватизации и в результате этого сестра участвовала в ней единолично, то ни о каком наследстве речи быть не может. С уважением, Ирина! 05 Февраля 2015, 12:08 1 0 1524 ответа 736 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
С уважением, Ирина! 05 Февраля 2015, 12:08 1 0 1524 ответа 736 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Подольск Бесплатная оценка вашей ситуации На кого была приватизирована квартира? Если мать отказалась от своей доли в приватизации, то Вы не имеете право на наследство. Все зависит от того, на кого была приватизирована квартира, и не оставляла ли Ваша мама завещание.

05 Февраля 2015, 12:10 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 10 Марта 2016, 10:18, вопрос №1173995 08 Августа 2016, 12:09, вопрос №1338995 20 Июля 2016, 18:45, вопрос №1320938 28 Января 2016, 19:09, вопрос №1119428 29 Октября 2016, 16:58, вопрос №1424399 Смотрите также

Как унаследовать приватизированную квартиру фактически

Жилплощадь, оформленную на ныне покойного, можно принять в наследство без посещения нотариуса и Росреестра.

Для этого достаточно выполнить одно из следующих действий:

  • Выполнить ремонт помещения за свой счет.
  • Сменить в ней замки, установить сигнализацию, систему видеонаблюдения, заключить договор с охранной организацией.
  • Нанять уборщицу, домработницу или самостоятельно осуществлять уход за наследственной жилплощадью.
  • Взять на себя оплату коммунальных услуг.
  • Приступить к владению и/или использованию любой вещи, входящей в наследственную долю вместе с приватизированной квартирой.
  • Начать или продолжить проживание в квартире.

Сделав что-либо из перечисленного, наследополучатель становится правообладателем жилплощади, но не полноценным собственником — он не может ее продать и распоряжаться иным образом, его права также могут подвергаться оспариванию со стороны других потенциальных преемников.И, когда наследополучателю понадобится узаконить владение, ему придется делать это через суд, доказывая факт и время принятия.

Упоминание в завещательном документе еще не дает права владения и распоряжения имуществом.

Наследник должен пройти процедуру вступления в наследство.

На практике претенденты на квартиру сталкиваются с множеством трудностей: куда обратиться, как собрать нужные справки, в каком размере произвести оплату госпошлины. Юристы сайта ros-nasledstvo.ru скоординируют действия, проконсультируют по интересующим вопросам, сэкономят время на изучение вопроса наследования. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и

Сроки

Временем открытия наследства считается дата ухода из жизни наследодателя, а место выявляется по последнему месту проживания умершего.Законодательством предусмотрен полугодичный период, за который наследники должны заявить о своих правах на имущество, оставшееся после умершего родственника.Для этого в нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность на территории проживания наследодателя, направляется заявление, выражающее намерение вступить в права наследования.Если такое заявление предоставляется нотариусу опосредованно, подпись наследника удостоверяется другим нотариусом, или иным уполномоченным на такие действия специалистом.Пропущенный срок вступления в наследство можно восстановить только по решению суда.

В рамках судебного процесса пропустивший срок наследник обязан доказать, что причины для нарушения этого срока были уважительными.Избежать судебной процедуры возможно только с письменного согласия всех наследников.Если лицо получает право наследовать вследствие отказа других наследников или отстранения их от наследования, то срок принятия наследства для него составляет полгода со дня возникновения такого права.А если право возникло исключительно по причине непринятия наследства другими наследниками, то срок устанавливается равным 3 месяцам, следующим после даты окончания полугодового срока.Читайте статью, можно ли оспорить дарственную на квартиру тут. к содержанию ↑

Как наследуется доля в приватизированной квартире?

Процесс наследования приватизированной недвижимости регламентируется гражданским законодательством и имеет определенные нюансы.

По закону участниками приватизации могут стать лица, постоянно проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма.

После смерти одного из собственников правопреемники могут претендовать на его часть приватизированных квадратных метров.Если владелец квартиры при жизни распорядился своим имуществом и оставил завещание, оформление доли в собственность будет производиться лицами, указанными в последнем волеизъявлении умершего.

При отсутствии завещательного распоряжения жилое помещение или его часть, принадлежавшая наследодателю, наследуется по закону в порядке очередности.

Наследование неприватизированной квартиры

Под приватизацией квартиры подразумевается передача государственного имущества (квартиры) в собственность гражданина, проживающего в этой квартире.

Если человек умер, не приватизировав квартиры, то она автоматически переходит в собственность государства. Однако граждане, зарегистрированные и проживающие в ней, могут и дальше продолжать пользоваться ею по договору социального найма жилого помещения.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх