Главная - Льготы - Распоряжение материнским капиталом в 2019 году на строительство

Распоряжение материнским капиталом в 2019 году на строительство


Распоряжение материнским капиталом в 2019 году на строительство

Можно строить дом с использованием маткапитала?

Перечень возможных форматов строго обозначен в Федеральном законе № 256-ФЗ. Согласно пункту 3 статьи 10, выделенные средства можно направить на улучшение жилищных условий. Однако для большинства семей оно ассоциируется с покупкой квартиры. А можно ли использовать деньги для строительства отдельного дома?

Такая возможность действительно существует, она закреплена в подпункте 2 пункта 1 статьи 10.Законом обозначено, что деньги могут пойти на строительство или реконструкцию жилого объекта, однако при этом придется выполнить некоторые условия, также обозначенные законодательством.

КОГДА БУДЕТ ИНДЕКСАЦИЯ?

В 2019 году размер материнского капитала (МК) проиндексирован не будет, следующие повышение пройдет в 2020 году (согласно ст. 12 закона № 444-ФЗ от 19.12.2016 г.).

После этого ежегодная индексация будет возобновлена. Размер МК, как и до заморозки, каждый год будет увеличиваться на коэффициент прогнозируемой инфляции (ч.

2 ст. 6 закона № 256-ФЗ о материнском капитале).

Напомним, что номинал сертификата на маткапитал не изменялся с 2015 года. До приостановления индексации планировалось, что в 2016 году материнский капитал будет выдаваться семьям в размере 475 тыс.

рублей (тогда уровень прогнозируемой инфляции составил 4,8%). Изначально сообщалось, что заморозка продлится один год. Однако в сентябре 2016 года министр труда и социальной защиты Максим Топилин сообщил, что в следующем году сумма МК также не будет повышена.

Индексация в 2020 году коснется всех получателейматеринского капитала, если на сертификате еще остались неизрасходованные средства.

Их сумма будет проиндексирована на прогнозируемый уровень инфляции.

Строительство собственными силами

В этом случае необходимо учитывать следующие особенности:

  1. материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.
  2. маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ И ИЗМЕНЕНИЯ

Действие маткапитала будет расширено, с 2019 года получатели сертификатов смогут направить его средства на строительство дома на садовых земельных участках (СЗУ), если возводимый объект будет жилым домом, а не садовым домом или хозяйственной постройкой.

Соответствующий закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. начнет действовать с 1 января 2019 года.30 ноября 2020 года Дмитрий Медведев поддержал идею использования МК на строительство домов в СНТ (садоводческих некоммерческих товариществах). Как заявил премьер-министр, строительство домов на таких территориях вполне обосновано, однако для этого нужно изменить действующее законодательство.

Как заявил премьер-министр, строительство домов на таких территориях вполне обосновано, однако для этого нужно изменить действующее законодательство.

Проработка инициативы была поручена представителям Правительства. Также стоит добавить, что с 1 ноября 2020 года был сокращен срок выдачи сертификатов на материнский капитал. Если раньше заявление рассматривалось 1 месяц, то теперь решение по нему принимается в течение 15-ти дней (закон № 390-ФЗ от 30.10.2018 г.).

Это стало возможным благодаря развитию информационной автоматизированной системы Пенсионного фонда России (ПФР). Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Постоянные попытки официально провозгласить Россию врагом, могут нанести вред Польше.

Можно в чем-то не соглашаться с Москвой, но. Новости сегодня сообщают о том, что актриса театра и кино Анастасия Заворотнюк тайно побывала в Иерусалиме с паломнической.

Специалисты маркетинговой компании VMLY&R и пенсильванского университета (США) составили список самых могущественных государств.

Как выяснили ученые из Северо-Западного университета США, до падения астероида в Мексике Земля уже находилась в «большом. Футбольный матч на первенство Испании между «Райо Вальекано» и «Альбасете» был завершен досрочно после первого тайма из-за. Президент Украины Владимир Зеленский поделился своим мнением относительно переговоров с российским коллегой Владимиром Путиным.
Президент Украины Владимир Зеленский поделился своим мнением относительно переговоров с российским коллегой Владимиром Путиным.

С апреля следующего года в Турции вводятся новые налоги на ряд услуг, в т.

ч. за проживание в отелях. Хозяева этих заведений. На пресс-конференции в Париже, состоявшейся по окончании саммита лидеров «нормандской четверки», журналистка из Украины задала. Чилийский военный транспортник Hercules C130, отправившийся накануне в Антарктиду, пропал с мониторов диспетчеров.

Помимо 17-и. Украинский лидер Владимир Зеленский выступил с заявлением о том, что какие-либо предварительные условия для проведения очередных.

Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом

Чтобы получить за компенсацию из маткапитала, нужно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении.

Сделать это можно:

  • Отправив заявление по почте вместе с нотариально заверенными копиями документов.
  • На или в на сайте Пенсионного фонда.При этом документы необходимо предоставить в ПФР в течение пяти рабочих дней.
  • Лично или через представителя, посетив территориальный орган ПФР или МФЦ.

Подать заявление можно через три года после появления права на материнский капитал.

Для получения компенсации нужно, чтобы дом был введен в эксплуатацию.Проверка заявления с документами и вынесение решения занимает не больше месяца ( закона о маткапитале). В случае одобрения в течение десяти рабочих дней ПФР переведет деньги на указанный банковский счет.

Кто вправе получить материнский капитал на второго ребёнка?

По принятому в 2006г. законом «О господдержке семей…», претендовать на получение выплат вправе следующие лица:

  1. Отец либо мужчина-усыновитель ребёнка, если он становится единственным родителем для малыша. Например, мать или супруга-усыновительница скончалась, или была лишена постановлением судебных органов прав на ребёнка. Гражданство получателя в этой ситуации не важно. Требуется, чтобы оба ребёнка в семье имели российское гражданство.
  2. Гражданин РФ, усыновивший второго ребёнка. При этом он должен быть единственным усыновителем (т.е. не быть официально женатым), а судебное постановление об усыновлении ребёнка было вынесено до 1.01.2007г.
  3. Сами дети в одинаковых пропорциях также вправе получить деньги, причитающиеся за 2-го малыша. Это возможно при смерти родителей, при лишении их родительских прав, когда они ещё не успели получить дотацию. Сумма выдаётся на руки старшему ребёнку после достижения им 23-х лет, если он обучается на дневной форме. В отдельных ситуациях, государственными деньгами вправе воспользоваться опекуны детей в их интересах.
  4. Гражданка России, родившая, либо усыновившая 2-го ребёнка. Очерёдность и биологическое родство не играют никакой роли. Женщина может сама родить двух детей; усыновить малыша, а затем родить собственного, либо наоборот. Также двое усыновлённых детей дают ей право получить материнский капитал в 2019 г.

Как видим, перечень лиц, имеющих право на оформление материнского капитала в 2019 г., строго регламентировано положениями действующего законодательства.

Попытки получения денег на второго малыша людьми, не обладающих подобным правом, расценивается как мошенничество, и преследуется в соответствии с УКРФ. В семьях, где один из супругов имеет российское гражданство, претендовать на оформление материнского капитала в 2019 году допустимо только когда оба ребёнка являются российскими гражданами. Если же один из них де-юре иностранец, то он как бы выбывает из счёта.

Изменения и свежие новости

В 2019 году существенных изменений в программе материнского капитала не предвидится.

Условия оформления сертификата и разрешенные направления использования МСК остались прежними.Однако 1 января 2019 года в действие вступил закон о ведении огородничества и садоводства для собственных нужд, которым вносится несколько важных изменений:

  1. понятие «дача» упраздняется на законодательном уровне;
  2. станет возможным на садовом земельном участке, если такое строение не является садовым домом или хозяйственной постройкой.

Это значит, что с 2019 года граждане РФ могут законно использовать материнский капитал на строительство дома на «дачном» участке (такой участок теперь будет называться садовым — СЗУ).Кроме того, были внесены следующие изменения в распоряжении средствами сертификата:

  1. При направлении маткапитала на строительство дома теперь вместо разрешения на строительство можно предоставить уведомление (указанное в ч. 7 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), выданное получателю сертификата или его супругу.
  2. Жилье, на приобретение которого используется семейный капитал, должно быть признано пригодным для проживания. Правила признания помещения жилым утверждены постановлением Правительства России .
  3. Маткапитал больше не разрешается использовать на погашение займов, выданных «иными» организациями, то есть такими, чья деятельность не контролируется Банком России (действие новых положений закона распространяется только на тех граждан, которые заключили договор займа после вступления данного закона в силу).

    Однако в перечень организаций, где разрешено брать займ, был включен АО «ДОМ.РФ» и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.

Отсутствие значительных изменений в программе маткапитала в 2019 году во многом обусловлено большим количеством нововведений в 2020 году:

  1. продление материнского капитала до 2021 года включительно.
  2. добавлена возможность оплатить дошкольное образование детей, не дожидаясь трех лет с момента возникновения права на маткапитал;
  3. введение ежемесячных выплат на второго ребенка до исполнения ему полутора лет;

Также в действие вступила для семей, в которых, начиная с 1 января 2020 года, появился второй и (или) последующий ребенок.

Теперь родители могут оформить ипотечный кредит или займ по льготной ставке — 6% годовых (по усмотрению банк может предложить и меньшую ставку). Хотя эта мера социальной поддержки напрямую не связана с материнским капиталом, ее участниками являются получатели МСК.

Нашли ошибку? Напишите нам! Написать

Как построить дом за материнский капитал под ключ с привлечением подрядчика

Построить дом за маткапитал можно с помощью подрядных организаций, в том числе заказать выполнение работ по строительству «под ключ».

Для этого получатель сертификата или его законный супруг (супруга) должен заключить с юридическим лицом договор строительного подряда.В орган ПФР помимо документов из основного списка необходимо предоставить:

  1. копию договора строительного подряда.
  2. копию разрешения на строительство, полученного на имя обладателя сертификата или его супруга;

После принятия положительного решения средства МСК будут единовременно перечислены на счет фирмы, предоставляющей услуги, в установленные законом сроки (не более 1 месяца на рассмотрение заявления и 10 рабочих дней для перечисления денег).

Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома

На первый взгляд может показаться, что для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский (семейный) капитал может быть направлен на его приобретение.

Однако это, к сожалению, не так. Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения. Поэтому возможность приобретения участка для строительства дома на средства семейного капитала отсутствует — Пенсионный фонд может отказать в этом на законных основаниях.К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи.
Поэтому возможность приобретения участка для строительства дома на средства семейного капитала отсутствует — Пенсионный фонд может отказать в этом на законных основаниях.К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.

Можно ли построить дом на дачном (садовом) участке

Со вступлением в силу закона от 29.07.2017 №217-ФЗ в 2019 году это стало возможно.

Данный закон упразднил ранее существовавшие виды разрешённого использования загородных земельных участков и утвердил только два действующих: «садовый земельный участок» и «огородный земельный участок».

С 1 марта 2019 года граждане могут получить загородный участок только с одним из этих ВРИ.

Отличие между садовым и огородным участком заключается в том, что на садовом участке допускается возведение жилых домов и садовых домиков.

На огородном участке возводятся только хозяйственные постройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур, не являющиеся объектами недвижимости.

Таким образом, первое условие для использования средств МК — это владение земельным участком, находящемся в садовом некоммерческом товариществе с разрешённым использованием «садовый земельный участок». Садовый домик — это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком доме.

Жилой дом предназначен для круглогодичного и постоянного проживания людей.

Поэтому садовый дом не является жилым помещением. Средства МК нельзя использовать для его строительства или приобретения, так как госпрограмма предполагает улучшение только жилищных условий.

Строительство жилого дома на садовом участке с использованием МК возможно при условии, что будут соблюдены градостроительные требования в части предельных расстояний между строящимся домом, границами участка и надворными постройками.

Участок должен иметь электроснабжение и источник воды.

Разрешительная документация оформляется в том же порядке, что и при застройке в черте поселения.

Автор: Мария Окончила юридический факультет СПбГУ в 2013 году. В 2014-2016 работала специалистом-экспертом правового отдела Межрайонной ИФНС по Новгородской области.

С 2016 по 2020 г. в юридической фирме, специализация семейное и наследственное право. Сейчас в отпуске по уходу за ребенком.

Поделиться 0 0

Документы на постройку дома за маткапитал

Чтобы использовать МСК на постройку или реконструкцию дома, владелец сертификата должен подать заявление о распоряжении в Пенсионный фонд.

Вместе с заявлением нужно предоставить:

  • Если дом не оформлен или временно не может быть оформлен в общую долевую собственность — владельца сертификата о выделении долей детям и супругу.
  • пожизненно наследуемого владения;
  • Если личные данные отличаются от тех, что указаны в сертификате — подтверждение изменения персональных данных.
  • безвозмездного срочного пользования.
  • подтверждение регистрации;
  • Если деньги будут перечисляться владельцу сертификата — справка об открытии банковского счета с указанием реквизитов.
  • Копия подтверждения права собственности на земельный участок, либо подтверждение:
    • права бессрочного пользования;
    • пожизненно наследуемого владения;
    • аренды;
    • безвозмездного срочного пользования.
  • аренды;
  • паспорт РФ супруга;
  • Подтверждение регистрации по месту жительства.
  • Если супруг получателя семейного капитала строит (реконструирует) дом самостоятельно либо является одной из сторон сделки или обязательств по строительству жилья:
    • паспорт РФ супруга;
    • подтверждение регистрации;
    • брачное свидетельство.
  • права бессрочного пользования;
  • брачное свидетельство.
  • Паспорт владельца сертификата.

В зависимости от того, с какой целью будет использован маткапитал (строительство , с привлечением или за уже возведенный дом) потребуются дополнительные документы.

В отдельных ситуациях Пенсионный фонд потребует предоставить:

  • паспорт представителя;
  • В случае обращения через законного представителя:
    • паспорт представителя;
    • подтверждением его регистрации по месту жительства.
  • Если распоряжение оформляют приемные родители или опекуны несовершеннолетнего ребенка — разрешение органов опеки и попечительства.
  • подтверждением его регистрации по месту жительства.
  • Если обращается полностью дееспособный несовершеннолетний ребенок — подтверждение получения полной дееспособности.

Заявление и документы можно предоставить:

  1. с помощью ;
  2. отправив копии, заверенные нотариусом, по почте.
  3. В отделение ПФР:
    • посетив лично или передав через представителя;
    • отправив копии, заверенные нотариусом, по почте.
  4. Через Интернет (только заявление):
    • с помощью ;
    • через портал .
  5. через портал .
  6. Через отделение многофункционального центра (МФЦ).
  7. посетив лично или передав через представителя;

При подаче электронного заявления Пенсионный фонд отправляет уведомление с датой его регистрации, в нем также указывается, когда нужно предоставить документы в ПФР (в течении 5-ти дней). Решение по заявлению принимается за один месяц.

При его одобрении средства материнского капитала перечисляются в течение 10 рабочих дней.

Необходимые документы для использования материнского капитала

При обращении в ПФР или МФЦ к заявлению о распоряжении средствами владелец сертификата должен приложить основные документы, перечень которых имеется в Приказе № 779н Минздравсоцразвития:

  1. сертификат на маткапитал (не обязательно с 2015 года, но желательно в случае возникновения необходимости);
  2. СНИЛС и паспорт гражданина РФ (или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства).

Однако в зависимости от того, на что гражданин собирается направить средства (или часть средств), Пенсионный фонд России требует дополнительно представить еще один пакет документов. Направление денежных средств материнского капитала Необходимые документы Улучшение жилищных условий (Постановление Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года) Дополнительные общие документы при наличии супруга:

  1. свидетельство о браке.
  2. документ, удостоверяющий личность супруга;
  • копия свидетельства о регистрации права собственности);
  • копия договора купли-продажи;
  • При оплате приобретаемого жилья:
    • копия договора купли-продажи;
    • копия свидетельства о регистрации права собственности);
    • справку от продавца о рассрочке платежа.
  • копия кредитного (ипотечного) договора;
  • При оплате строительства жилого помещения:
    • копия разрешения на строительство;
    • копия договора строительного подряда;
    • письменное обязательство оформить данное помещение на владельца сертификата, супруга и детей;
    • копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком, на котором строится дом.
  • копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком, на котором строится дом.
  • справку от продавца о рассрочке платежа.
  • При использовании маткапитала в качестве первоначального взноса:
    • копия кредитного (ипотечного) договора;
    • письменное обязательство оформить данное помещение на владельца сертификата, супруга и детей
  • письменное обязательство оформить данное помещение на владельца сертификата, супруга и детей
  • копия договора строительного подряда;
  • копия разрешения на строительство;
  • письменное обязательство оформить данное помещение на владельца сертификата, супруга и детей;

Оплата образования детей (Постановление Правительства РФ № 926 от 24 декабря 2007 года)

  • копия договора об оказании данных услуг (заверенная образовательной организацией).
  • соответствующая справка из образовательной организации (подтверждение факта проживания ребенка в общежитии).
  • При оплате общежития:
    • договор найма данного жилого помещения;
    • соответствующая справка из образовательной организации (подтверждение факта проживания ребенка в общежитии).
  • При оплате образовательных услуг:
    • копия договора об оказании данных услуг (заверенная образовательной организацией).
  • договор найма данного жилого помещения;

Компенсация затрат на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (Постановление Правительства РФ № 380 от 30 апреля 2016 года)

  1. подтверждение расходов (товарный или кассовый чек, договор купли-продажи и т.д.);
  2. индивидуальная программа реабилитации ребенка-инвалида (ИПРА);
  3. акт проверки наличия приобретенного для ребенка товара;
  4. реквизиты счета правообладателя сертификата.

В особых случаях необходимо представить другие документы, подтверждающие эти обстоятельства (разрешение органов опеки и попечительства о расходовании средств маткапитала, нотариально заверенную доверенность представителя и т.д.).

Можно ли получить средства раньше, чем через 3 года

По законодательству использовать средства, полученные по сертификату можно только после того, как ребенок достиг трехлетия. Но бывают ситуации, что семья очень нуждается в улучшении жилищных условий, требуется быстрей получить назначенную сумму. В законе были сделаны поправки и внесен ряд изменений.

Есть несколько ситуаций, когда разрешено получить средства материнского капитала, не дожидаясь, пока ребенок достигнет трехлетия:

  • Когда необходимо погасить основной долг или заплатить проценты по имеющему кредиту (при условии, что кредит или займ жилищный, ипотечный).
  • Если нужно срочно выплатить первый взнос кредита (ипотечного).
  • Деньги выдаются раньше, если речь идет о ребенке-инвалиде.

Во всех остальных случаях нужно ждать, когда малыш подрастет и ему исполнится три года.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх