Главная - Гражданское право - Втб подать заявку на ипотеку онлайн

Втб подать заявку на ипотеку онлайн


Рекомендации ипотечным заемщикам при обслуживании кредита


Если Вы уже взяли у нас ипотеку и у Вас возникла необходимость получения от банка согласия на перепланировку / аренду / регистрацию или Вы хотите направить в банк комплект документов для оформления закладной, то Вы можете воспользоваться размещенными ниже памятками и типовыми формами заявлений. Вам достаточно нажать на кнопку и приложить копии необходимых документов. Не забудьте указать Ваши контактные данные для связи. Для погашения кредита необходимо обеспечить наличие суммы платежа на карточном/текущем счете в указанную дату.

Сумму, номер счета и дату погашения вы можете посмотреть в вашем экземпляре кредитного договора, графика платежей или воспользоваться .

Вы можете осуществить полное или частичное досрочное погашение кредита, которое может быть произведено в любой рабочий день, с соблюдением условий о предварительном уведомлении. По кредитным договорам, по которым ВТБ (ПАО) является первичным кредитором, возможна подача распоряжения на досрочное погашение в .
По кредитным договорам, по которым ВТБ (ПАО) является первичным кредитором, возможна подача распоряжения на досрочное погашение в .

После осуществления досрочного погашения по кредиту банк производит перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа или окончательного срока возврата кредита (в соответствии с выбранным вами вариантом). Получить график платежей (включая последний платёж), исходя из нового остатка ссудной задолженности и нового срока кредита можно в ВТБ-Онлайн или обратиться в любой офис банка. Банк России с 1 января 2016 года приравнял значение ставки рефинансирования к значению ключевой ставки Банка России (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У

«О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставки Банка России»

).

С 1 января 2016 года Банк России также прекращает самостоятельное котирование ставки рефинансирования. Последующее изменение Банком России ключевой ставки будет приравниваться к аналогичному изменению ставки рефинансирования.

В соответствии с условиями кредитного договора, по ипотечным кредитам в рублях с переменными и комбинированными процентными ставками, ставка рефинансирования Банка России является базовым значением для определения уровня процентной ставки по договору. Таким образом, по кредитным договорам, по которым срок моратория на периодический пересмотр процентной ставки истек, пересчет процентной ставки будет производиться в соответствии с действующими условиями. В связи с этим просим вас заблаговременно планировать необходимость погашение кредита в соответствии с новым размером платежа.

Для получения информации о размере нового платежа, Вы можете пользоваться . Для получения нового графика платежей после его пересмотра, вам необходимо обратиться в ипотечный центр ВТБ. Обращаем ваше внимание, что Банк ВТБ (ПАО) предлагает желающим произвести рефинансирование кредитов с переменными и комбинированными процентными ставками.

Подробную информацию вы сможете получить в отделении банка или по телефону 8 (800) 100-24-24.

Пакет документов для обращения:

  1. при необходимости копия доверенности на лицо, подписавшее отметку на закладной (предоставляется банком)
  2. заявление залогодателя / залогодателей
  3. закладная с отметкой о погашении кредита

Присутствие сотрудника банка не требуется.

Срок государственной регистрации прекращения обременения – 3 рабочих дня.

Если по вашему кредиту не оформлялась закладная, то погашение регистрационной записи об ипотеке в Росреестре происходит на основании совместного заявления залогодателя / залогодателей и представителя банка. Для консультации обратитесь, пожалуйста, в ипотечное подразделение банка по месту нахождения объекта недвижимости.

Условия выдачи ипотечных кредитов

Получить ипотеку в ВТБ могут совершеннолетние граждане, имеющие постоянный доход и официальное трудоустройство.

Требуется наличие общего трудового стажа продолжительностью не менее 1 года. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.
Для предоставления кредита клиентам потребуется собрать стандартный пакет документов:

  • Паспорт заемщика;
  • Заемщикам мужчинам моложе 27 лет также потребуется предоставить военный билет.
  • СНИЛС;
  • Заверенную работодателем копию трудовой книжки, вместо нее может использоваться трудовой договор;
  • Справку о доходах 2-НДФЛ. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка;

Среди обязательных условий — наличие достаточно высокого ежемесячного дохода.

Ипотечный взнос не должен составлять больше трети зарплаты клиента каждый месяц, иначе возникнут трудности с погашением. В ВТБ ипотека доступнее, чем во многих других финансовых организациях, но заемщик должен правильно оценивать свои возможности. С помощью ипотеки в ВТБ можно получить от 60 тысяч до 60 миллионов рублей, в 2019 году клиентам выдаются крупные суммы на приобретение первичного и вторичного жилья.

С помощью ипотеки в ВТБ можно получить от 60 тысяч до 60 миллионов рублей, в 2019 году клиентам выдаются крупные суммы на приобретение первичного и вторичного жилья. Величина займа зависит от подтвержденной платежеспособности клиента.

Еще одно важное условие для предоставления ипотеки в ВТБ — страхование жизни заемщика. Банку необходимо иметь гарантию погашения задолженности в любом случае.

Гарантией возврата ипотеки является передача в залог банку приобретенного объекта недвижимости. Если заемщик не справляется со своими обязательствами, имущество продается для погашения долга.

Все условия детально прописываются в договоре ипотеки, клиент может обсудить возникающие вопросы с сотрудником банка.

Сделайте первый шаг к собственному жилью

Заполнение заявки займёт не более 5 минут Поиск по сайту 190000, г.

Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д.

29 Генеральная лицензия Банка России №1000 Ⓒ ВТБ, 2019 Мобильные приложения Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ . В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

Пожалуйста, оцените удобство сайта Цвет шрифта и фона Акцентный цвет Изображения Межстрочный интервал Межбуквенный интервал Использовать шрифт

Как подать онлайн заявку на ипотеку в ВТБ

Для этого, нужно перейти на официального сайта и заполнить предложенную форму.На рассмотрение заявки уходит 1-2 дня (максимально до 4-5 дней).

После чего, вы будете оповещены о статусе заявки в или по телефону.

Сотрудник банка, при этом может указать допустимые условия кредитования, потребовать наличие дополнительных документов или предложить более выгодные условия кредитования. Соответственно, будет происходить только в отделении банка.

Оформите сделку

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования.

Банк перечислит деньги продавцу недвижимости. Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

  1. первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
  2. сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  3. комплексное страхование.
  4. срок кредита — до 30 лет;
  5. ставка по кредиту по программе «Больше метров — ниже ставка» — от 8,6%;

«Победа над формальностями» (решение по 2-м документам без подтверждения дохода)

Хотите получить кредитное решение в течение суток и без подтверждения дохода?

Воспользуйтесь программой «Победа над формальностями». Для получение решения вам необходимо предоставить всего 2 документа:

  • СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые в соответствии с законодательством РФ не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащие).
  • Паспорт РФ.

Особенности программы: – первоначальный взнос не менее 30%, использование материнского капитала для взноса не предусмотрено; – программа распространяется на покупку вторичного жилья и новостроек, а также рефинансирование ипотечных кредитов.

Погашение ипотеки

Погашение кредита на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС, перечисляемых государством.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно.

Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через . Тысячи аккредитованных новостроек Победа над формальностями Учёт материнского капитала Специальные условия для госслужащих

Подайте документы

на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в . Мы рассмотрим ваши документы и примем решение.

Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней. Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по передаваемой в залог недвижимости нужно собрать, и поможет сделать .

  • Действующие ипотечные программы

    В ВТБ ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 года, максимальный срок кредитования достигает 30 лет.

    Условия различаются в зависимости от программы кредитования.

    В 2019 году недвижимость предлагается приобрести с помощью следующих банковских продуктов:

    • Ипотечный кредит на новостройки. Жилье приобретается только на первичном рынке под процентную ставку от 10,1 %;
    • Ипотечные программы для аккредитованных жилых комплексов. С помощью ипотеки в ВТБ можно приобрести квартиры стоимостью до 60 млн рублей.
    • Под залог имеющейся недвижимости. Продолжительность кредитования — до 20 лет, ставка начинается от 12,2%;
    • Вторичное жилье. Минимальный первоначальный взнос — от 10%, процентная ставка начинается от 10,1 %. Приобретаемый объект недвижимости становится залогом для гарантии возврата долга;
    • Ипотека ВТБ для военных. Это специальная программа, действующая в рамках накопительной ипотечной системы. Первый взнос — от 15 %, максимальная сумма не превышает 2,45 млн рублей;
    • Рефинансирование — это возможность получить новый заем с более выгодными условиями. Процентная ставка — от 10,1 %, для заемщика это возможность отказаться от более дорогой ипотеки;

    Если вас интересует ипотека в ВТБ, условия в 2019 году можно детально изучить на официальном сайте банка. Клиенты организации могут воспользоваться материнским капиталом и другими льготными государственными программами для приобретения собственного жилья на первичном и вторичном рынке.

    Частые вопросы

    В каких случаях требуются поручители?

    Поручителем по ипотечному кредиту обычно выступает только супруга (супруг) заемщика, если в отношении приобретаемого объекта недвижимости не заключается брачный договор. Поручителем по кредиту может также являться ближайший родственник заемщика, доход которого учитывался при расчете суммы кредита.

    Каковы основные причины отказа в выдаче кредита? Основной причиной отказа является суждение банка о том, что как занятость заемщика, так и его доход нестабильны или непрозрачны, и он не сможет своевременно осуществлять платежи по ипотечному кредиту. Иными словами, отказывая, мы полагаем, что вероятность потери занятости достаточно велика, а вероятность сопоставимого трудоустройства слишком мала для надлежащего исполнения обязательств.

    Какой минимальный трудовой стаж необходим для получения ипотечного кредита?

    Общий трудовой стаж должен быть более одного года. В случае смены места работы трудовой стаж по последнему месту может составлять 1 месяц с момента истечения испытательного срока. За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

    Справка о доходах требуется за последние 12 месяцев. Являюсь ИП. Могу ли я получить ипотечный кредит?

    Можете. Ипотечный кредит могут получить как наемные работники, так и владельцы бизнесов или частные предприниматели. Нужна ли прописка для получения ипотечного кредита? При получении кредита прописка не имеет значения — ее может не быть вообще.

    Что делать, если дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита? К процедуре получения ипотечного кредита можно привлечь ваших ближайших родственников, которые своим доходом смогут увеличить максимально возможную для вас сумму кредита.

    Под ближайшими родственниками понимаются родители, дети, братья и сестры. При определении максимальной суммы кредита, возможно учесть совокупный доход не более двух родственников.

    Я живу и работаю в одном городе, а квартира нужна в другом — куда мне обращаться? Банк проводит так называемые территориально-распределенные сделки, когда приобретаемая квартира находится в другом городе, не в том, где проживают и работают наши клиенты.

    Причем именно с точки зрения прозрачности схемы погашения нам предпочтительнее оформлять кредит именно по месту работы заемщика, а не по месту нахождения объекта.

    Таким образом, вам следует подать заявление на получение ипотечного кредита в городе, в котором вы работаете, а фактическое предоставление кредита будет осуществлено нашим отделением, расположенном в городе, в котором вы собираетесь приобретать объект.

    Могу ли я сам подбирать квартиру?

    Банк не устанавливает жестких требований по обязательному привлечению риэлторского/брокерского агентства при оформлении ипотечного кредита. Работниками банка в обязательном порядке осуществляется юридическая экспертиза правоустанавливающих документов по приобретаемому жилью, а также готовится вся необходимая для проведения сделки договорная документация.

    Вместе с тем, как показывает практика, участие в сделке высококвалифицированного риэлтора/брокера существенно облегчает работу как заемщику, так и банку, и является оправданным. За несколько лет банк накопил большой опыт работы со многими риэлторскими/брокерскими агентствами, лучшие из которых получили аккредитацию и рекомендуются нашими сотрудниками потенциальным клиентам.

    Кто будет являться собственником приобретаемой квартиры?

    Приобретаемая с помощью ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в совместную собственность заемщика и его супруги (супруга).

    Кто проверяет юридическую чистоту квартиры?

    Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверяют специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности на квартиру.

    Кроме этого, вы можете дополнительно осуществить проверку юридической чистоты квартиры, обратившись в любую риэлторскую или юридическую компанию.

    Можно ли учесть в качестве совокупного дохода семьи доход моих родителей (детей, двоюродного брата, гражданского супруга)? При определении максимальной суммы кредита банк учитывает не только доход заемщика и его супруга (супруги), но и двух ближайших родственников.

    Под ближайшими родственниками понимаются родители, дети, братья и сёстры. Обязательно ли вносить собственные средства взноса за квартиру на банковский счет?

    Собственные средства, предназначенные для частичной оплаты приобретаемого объекта недвижимости, могут быть по вашему усмотрению либо заблаговременно внесены на банковский счет, либо предоставлены в момент совершения сделки с продавцом объекта недвижимости.

    Каким образом и когда происходит расчет с продавцом квартиры? Расчеты могут быть произведены наличным или безналичным путем.

    1. гарантия для продавца недвижимости от непоступления оговоренной суммы.
    2. гарантия для покупателя недвижимости от невозврата уплаченной суммы на случай, если условия договора купли-продажи не будут соблюдены;
    3. Также возможен расчет аккредитивом, что исключает возможные риски для обеих сторон:
      • гарантия для покупателя недвижимости от невозврата уплаченной суммы на случай, если условия договора купли-продажи не будут соблюдены;
      • гарантия для продавца недвижимости от непоступления оговоренной суммы.
    4. Для использования наличной формы расчета возможна аренда сейфовой ячейки (при этом в договоре фиксируется режим доступа к ней для покупателя и продавца).

      Продавец получает доступ к находящимся в ячейке денежным средствам, которые разместил покупатель, только после выполнения условий договора купли -продажи.

      Таким образом достигается абсолютная надёжность совершения сделки.

    При любом варианте расчеты производятся только после получения банком всех требующихся документов. Возможно ли досрочное погашение?

    Досрочное погашение кредита возможно без штрафов и комиссий с момента его оформления. Что будет, если я не смогу погасить кредит? При возникновении у вас обстоятельств, не позволяющих временно погашать ипотечный кредит, банк постарается понять причины такой ситуации и определить, как и когда вы сможете продолжить выполнение ваших обязательств по кредитному договору в полном объеме.

    Однако если эти временные меры не принесут положительного результата, и вы не сможете осуществлять ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, вам придется продать квартиру и из вырученных средств погасить задолженность перед банком. Оставшаяся же часть суммы будет передана вам. Не могу вовремя внести платёж.

    Что делать? Позвоните нам по телефону (звонок по России бесплатный).

    В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь. Как получить налоговый вычет по ипотеке? В случае покупки недвижимости вы имеете право получить налоговый вычет на сумму до 260 000 рублей, и до 390 000 рублей можно вернуть за выплату процентов по ипотеке.

    Поиск по сайту 190000, г. Санкт-Петербург, ул.

    Большая Морская, д. 29 Генеральная лицензия Банка России №1000 Ⓒ ВТБ, 2019 Мобильные приложения Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ . В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

    Пожалуйста, оцените удобство сайта Цвет шрифта и фона Акцентный цвет Изображения Межстрочный интервал Межбуквенный интервал Использовать шрифт

    Общие условия ипотечного кредитовая в ВТБ

    В настоящее время, все банки России предоставляют на основе коммерческой взаимоотношений, учитывая возможности платёжеспособности всех клиентов индивидуально. Соответственно, получить жильё бесплатно может небольшая часть населения. Для этого, в банке ВТБ предусмотрены условия, позволяющие использовать государственные программы субсидирования для частичной оплаты взятой ссуды или уменьшения процентной ставки.

    В 2019 году государство предлагает следующие программы: , программа, использование для частичной оплаты необходимой суммы кредита за счёт средств выделенных государством.

    В ВТБ банке, также, имеется программ , по которой военнослужащие могут частично или полностью оплатить долг по кредиту, за счёт средств НИС.Если, вы уже подобрали вариант кредитования, то можете подать предварительную заявку через интернет.

    Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

    1. Без комиссий за оформление кредита.
    2. Сумма кредита — до 15 млн руб.
    3. Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга / членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
    4. Обеспечение по кредиту — залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
    5. Размер кредита может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
    6. Срок кредита — до 20 лет (кратный 12 месяцам).
    7. Досрочное погашение без ограничений и штрафов.
    8. Процентная ставка на весь срок кредита — от 10,9% годовых.
    9. Валюта — рубли РФ.

    Выберите недвижимость

    Для участия в программе «Больше метров — ниже ставка» площадь квартиры должна быть не менее 100 кв.м. Можно выбрать как готовое жильё, так и новостройку.

    Если вы приобретаете , наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

    Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

    Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

  • Оформите заявку

    Сделайте предварительный расчёт и на ипотеку.

    Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из в удобное для вас время.

    Принесите документы в и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «»). Одобрение действительно 4 месяца с даты получения.

    Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших .


  • proffbuhuslugi.ru © 2020
    Наверх