Главная - Заключение и расторжение брака - Выделяются деньги опекунам на покупку желья ребенку

Выделяются деньги опекунам на покупку желья ребенку


Выделяются деньги опекунам на покупку желья ребенку

Как убедить органы опеки и получить разрешение на покупку квартиры в ипотеку?

Ипотека всегда связана с определенными рисками её невыплаты. Никто не может быть уверен в полной платёжеспособности на весь период выплаты долга: болезнь, получение нетрудоспособности, потеря работы — все эти факторы влияют на материальное положение. Поэтому при подаче заявления на получение разрешения взять жильё в ипотеку необходимо подтвердить свое благополучное материальное положение и, главное, убедить опеку, что ребёнку будет намного удобней и комфортней проживать в новом жилье.

Сотрудник опеки самостоятельно на субъективном уровне оценивает ситуацию в каждой конкретной семье и, как правило, только от его сложившегося мнения семья получит либо не получит согласие на проведение сделки. Для получения положительного ответа постарайтесь следовать следующим советам:

  • предоставить расписку, гарантирующую покупку жилой площади несовершеннолетнему с продажи залогового помещения, в случае его неоплаты по кредитным обязательствам.
  • по закону при купле-продажи у несовершеннолетнего доля в праве собственности не может стать меньше, чем в старом месте проживания. Поэтому для увеличения шансов на благосклонность со стороны опеки увеличьте долю ребёнка. К примеру, если его доля в предыдущей квартире составляла 1/3, то новая доля может составить 2/3;
  • берите ипотеку на самую меньшую сумму, которую сможете осилить. Лучше занять денег или накопить для увеличения первого взноса и уменьшения суммы кредита. Чем меньше сумма займа, тем больше гарантий на одобрение;

Для получения разрешения от органов опеки наряду с заявлением с просьбой дать согласие на подписание договора ипотечного кредитования, требуется собрать целый пакет подтверждающих справок.

Перед подачей заявления следует выполнить определённые действия:

  1. получить от банка письменную гарантию, что ребёнок является собственником покупаемого жилья. Это достаточно длительная процедура: сначала продавец нового жилья оформляет договор купли-продажи и выделяет долю несовершеннолетнему. Затем составляется договор ипотеки с передачей в залог новой недвижимости.
  2. подыскать конкретный вариант нового жилого помещения;
  3. заручиться официальным согласием банка на выдачу ипотеки;
  4. найти реального покупателя на имеющееся жильё;

Список необходимых документов, предоставляемый в ООиП:

  1. письменное согласие, что у ребёнка возникнет право собственности на покупаемую недвижимость;
  2. договоры купли-продажи на продаваемое и покупаемое жильё;
  3. ;
  4. подтверждение материального положения родителей.
  5. письменное заявление ребёнка, достигшего 14-летнего возраста, на согласие проведения данной сделки;
  6. правоустанавливающие документы на обе квартиры (купля-продажа, дарение, переход по наследству и т.д.);
  7. выписки из домовых книг;
  8. одобрение банком ипотеки с участием несовершеннолетнего;
  9. справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
  10. /паспорта детей;
  11. паспорта родителей;

Как снять деньги со счета детей после продажи квартиры

3 марта 2020Полная статистика будет доступна после того, как публикация наберет больше 100 просмотров.В случае, когда реализуется квартира, один из собственников которой – несовершеннолетний ребенок, органы опеки и попечительства требуют, чтобы сумма денег, полученная от продажи недвижимости, соответствующая доле несовершеннолетнего, была переведена на банковский счет этого несовершеннолетнего.

Таким образом, защищаются имущественные права ребенка, и по достижении им совершеннолетия он может воспользоваться этими деньгами.Но деньги нужны всегда, особенно семье, в которой есть дети. А если они так и будут многие годы лежать мертвым грузом на счету в банке, то их, скорее всего, съест инфляция.

А в нашей стране, как известно, уровень реальной инфляции существенно выше любых банковских процентов.К счастью, законодательство РФ разрешает родителям и иным его законным представителям снимать деньги со счета несовершеннолетнего. Для этого необходимы документы, устанавливающие личность родителя или законного представителя – паспорт, например – и документы, подтверждающие родительские права (свидетельство о рождении ребенка).

Кроме того, совершенно необходимо письменное разрешение органов опеки и попечительства.Получить такое разрешение довольно хлопотно, долго, но вполне осуществимо. Родитель или законный представитель ребенка пишет заявление в органы опеки для того, чтобы эти органы разрешили ему снять со счета ребенка определенную сумму денег. Заявление это должно быть мотивированным, то есть в нем должны указываться цели, на которые планируется потратить деньги.

Это может быть приобретение новой квартиры, в которой ребенок будет собственником, дорогостоящее лечение или обучение.Наиболее просто получить разрешение органов опеки в случае, если родители или законные представители несовершеннолетнего собрались покупать новую квартиру или дом с условием, что ребенку будет выделена доля в приобретаемой недвижимости.

При этом получатель денег должен будет оформить нотариальное соглашение с органами опеки, в котором обязуется после получения квартиры в собственность выделить ребенку соответствующую долю. Хотя в большинстве случаев органы опеки дают согласие только на перечисление необходимой суммы со счета ребенка на счет продавца квартиры.Если же в течение 6 месяцев собственник новой квартиры не выполнит свое обещание, органы опеки подадут в суд иск о признании сделки купли-продажи квартиры незаконной.

Хотя в большинстве случаев органы опеки дают согласие только на перечисление необходимой суммы со счета ребенка на счет продавца квартиры.Если же в течение 6 месяцев собственник новой квартиры не выполнит свое обещание, органы опеки подадут в суд иск о признании сделки купли-продажи квартиры незаконной. После этого сделка будет расторгнута, квартира вернется прежнему хозяину, а денежная сумма, снятая со счета несовершеннолетнего, будет принудительно возвращена.Если деньги требуются на другие нужды в интересах несовершеннолетнего, получить согласие органов опеки будет сложнее.

Уполномоченный сотрудник органов опеки при рассмотрении заявления будет руководствоваться только интересами несовершеннолетнего и даст разрешение только на снятие для удовлетворения нужд, являющихся первостепенными с учетом его положения и потребностей.

Поэтому в заявлении на разрешение для снятия денег со счета должна указываться мотивированная причина.

Желательно, подтвержденная документально.

Если это обучение или лечение – с приложением всех имеющихся медицинских или учебных документов.В отдельных случаях, когда семья, в которой проживает несовершеннолетний, находится в трудных материальных условиях, органы опеки разрешают снимать ежемесячно со счета ребенка сумму, не превышающую прожиточный минимум. Обычно это разрешение дают семьям, оставшимся без одного родителя (или обоих родителей) вследствие его или их смерти.Следует отметить, что все вышеперечисленное относится к несовершеннолетним детям в возрасте до 14 лет.

По законодательству нашей страны по достижении гражданином 14 лет он вправе самостоятельно снять деньги со своего счета.

Для этого ему необходим паспорт, договор банковского вклада, сберегательная книжка на вклад. В отдельных случаях банки требуют предоставить письменное согласие одного из родителей (законных представителей) или письменное разрешение органов опеки.В случае продажи квартиры с долей ребенка или сына часть денег, вырученных с продажи, необходимо внести на счет ребенка.
В отдельных случаях банки требуют предоставить письменное согласие одного из родителей (законных представителей) или письменное разрешение органов опеки.В случае продажи квартиры с долей ребенка или сына часть денег, вырученных с продажи, необходимо внести на счет ребенка.

Это известно, но здесь имеется один нюанс. Если ребенку есть 14 лет, и он получил паспорт, он сможет самостоятельно внести деньги себе на счет. Требование органов опеки при этом полностью выполняется.

Нюанс заключается в том, что если он самостоятельно вносил деньги на счет, впоследствии он может их снять без разрешения родителей и органов опеки.Если родителям или законным представителям нужно просто как-либо защитить деньги ребенка от инфляции, их можно просто перевести в валюту. Согласия органов опеки в этом случае не нужно, так как согласно статье 37 ГК РФ согласие органов опеки нужно только в тех случаях, когда имущество ребенка уменьшается.

Какие льготы положены опекунам?

Государственная поддержка опекунам зависит от категории (статуса) подопечного.

Привилегии опекунов курируют органы социальной защиты.

Общий перечень льгот охватывает следующие сферы:

  1. медицинское обслуживание;
  2. трудоустройство;
  3. образование;
  4. налогообложение;
  5. транспортные услуги;
  6. социальная отрасль (субсидии).

Разновидность преимуществ регламентирована следующими нормативными актами:

  • ФЗ «Об опеке и попечительстве».
  • Приказы Минздравсоцразвития.
  • Постановления Правительства.
  • Семейный кодекс РФ.
  • Гражданский кодекс РФ.
  • Указы Президента.

Федеральное законодательство предоставило регионам право на установление отдельных льгот.

Льготы от государства

Льготы опекунам несовершеннолетних детей выражаются также в оказании поддержки при воспитании и уходе за ними и касаются наиболее важных социальных сфер:

  1. Реабилитация. Детям выписываются билеты в оздоровительные лагеря. Проезд при этом также оплачивается за счет бюджетных средств. Путевки в учреждения лечебного типа выдаются бесплатно или со значительной скидкой.
  2. Медицинское обслуживание. Для малышей предоставляются лекарства на безвозмездной основе (до 3-х лет) и молочное питание (до 2-х лет) по рецепту или назначению врача. Лечение в государственных клиниках для подопечных безвозмездное.
  3. Образование. Выделяется скидка на оплату услуг дошкольного учреждения – 50-100%. В школе детям положено бесплатное питание два раза в день и обеспечение учебными материалами. Курсы для подготовки абитуриентов при поступлении в ВУЗ или СУЗ оплате не подлежат.
  4. ЖКХ. В некоторых регионах могут предоставить компенсацию или скидку в размере 50% на оплату городского телефона и коммунальных услуг.

В некоторых регионах детям под опекой оплачивают прозд в общественном транспортеДетально уточнить, какие льготы у опекунов несовершеннолетних детей есть в вашем регионе, необходимо в местных органах опеки. В некоторых областях они могут включать неоплачиваемый проезд, полную компенсацию расходов на услуги ЖКХ, выплату или компенсацию обеспечения ребенка питанием, одеждой, учебными материалами и канцелярией, как в Москве и Санкт-Петербурге.

В столице также разрешено бесплатно посещать музеи и выставки.

4. Требование одновременно проводить сделку по продаже имеющегося жилья и приобретению другого.

Одновременно или в течение месяца?

До недавнего времени органы опеки считали обязательным выполнение условия «одновременности сделки» – если обменивается квартира, в которой есть доля несовершеннолетнего, то обе сделки (продажа старого жилья и покупка нового), должны проходить в один день. Исключения делались, только если обмениваемые квартиры находились в разных населенных пунктах.

Но, как оказалось, требование «одновременности сделки» не содержится ни в одном правовом акте. То есть органы опеки не вправе устанавливать какие-либо сроки для проведения сделки по продаже и покупке жилья.Влада Павлова, специалист по недвижимости АН «Линк»:Выдвигаемое органами опеки требование об «одновременности сделки» не только усложняет проведение операций с объектами недвижимости, но и вводит семью в дополнительные расходы.

По закону сделки с долевой собственностью (в том числе, если есть доли детей) проводятся через нотариуса. Но в нотариате, почему-то, принято, что и встречная сделка тоже должна быть нотариальной. Хотя если приобретается квартира у одного собственника, закон не содержит требования о нотариальном оформлении.

А нотариальное оформление – это госпошлина 0,5% от стоимости объекта и 5 100 рублей техработы. Чтобы избежать лишних расходов при проведении «одновременной сделки» семье приходилось искать нотариуса, который согласится регистрировать продажу квартиры без требования о нотариальной регистрации встречной сделки.Впрочем, как замечает Влада Павлова, сегодня органы опеки уже не считают выполнение принципа «одновременности сделки» столь уж обязательным.

Они могут выдать разрешение, в котором будет указано, что продажа квартиры с долей ребёнка разрешается, при условии, что встречная сделка пройдёт в течение месяца, в противном случае разрешение на продажу считается недействительным.

То есть проблема с органами опеки вроде решена. Но появилась новая беда… Влада Павлова, специалист по недвижимости АН «Линк»:Человек, купивший квартиру, в которой была доля несовершеннолетнего, не сможет проследить, было ли выполнено требование органов опеки – купила ли семья в течение месяца новую квартиру, и получил ли несовершеннолетний долю в ней. Если семья этого не сделает, то пострадает покупатель их старой квартиры.

Если вскроется факт нарушения прав ребенка, органы опеки могут аннулировать сделку, и добросовестный покупатель останется без квартиры.Аналогичная ситуация может возникнуть при продаже квартиры, купленной с участием материнского капитала, где были ущемлены права ребенка. Достаточно распространённая ситуация: родители, купили квартиру с помощью маткапитала, не наделили ребенка долей в квартире, а саму квартиру продали.

По достижении совершеннолетия, выросший молодой человек может подать в суд и аннулировать совершенную родителями сделку.

Трудовые

Для опекунов или попечителей присутствует перечень трудовых льгот:

  1. опекающему лицу должен предоставляться отпуск по требованию на срок от 1 до 2 месяцев;
  2. если у человека присутствует опека над несколькими детьми, то длительность отпуска может быть увеличена;
  3. если у гражданина под опекой находится несовершеннолетний до 5 лет, он может отказаться от командировок, работы в вечернее в ночное время.
  4. рабочий день гражданина, взявшего обязанности по опеке над несовершеннолетним в возрасте до 14 лет, может быть сокращен;
  5. опекающее лицо имеет право уйти в декретный отпуск с сохранением оклада;
  6. в любое время опекун может оформить внеурочный отпуск по болезни подопечного;

Сколько платят опекунам и опекаемым

Дальше я расскажу об основных выплатах.

Вы узнаете, за что платят, куда обращаться, какие документы потребуются. Главное — бумаги об опекунстве или их ксерокопии. В моем случае это постановление суда о лишении матери родительских прав и одновременном назначении опекуна — бабушки. Единовременная выплата при назначении опекуна Принимая ребенка на воспитание, один из опекунов единовременное пособие.
Единовременная выплата при назначении опекуна Принимая ребенка на воспитание, один из опекунов единовременное пособие. Это материальная поддержка от государства на первое время.

Кто получает. Деньги выдают только опекунам, дети выплату не получают. Сколько платят. В 2019 году 17 479,73 ₽. Если взять под опеку инвалида, ребенка старше семи лет, братьев или сестер, то сумма увеличивается до 133 559,36 ₽.

Деньги перечисляют за каждого опекаемого. Как оформить. Единовременную выплату оформляют в отделе социальной защиты населения. Можно пойти туда лично, отправить документы по электронной или обычной почте.
Потребуются вот такие документы:

  1. Документы, подтверждающие родственную связь детей, если вы взяли под опеку братьев или сестер.
  2. Любой документ, подтверждающий, что у ребенка нет родителей. Например, постановление суда о лишении родительских прав, свидетельство о смерти или справка о признании их пропавшими без вести.
  3. Ваш паспорт и свидетельство о рождении ребенка.
  4. Номер счета для перечисления денег.
  5. Справка об инвалидности, если ребенок инвалид.
  6. Копия решения суда или выписки из органов опеки о передаче ребенка на воспитание.

Ежемесячное пособие до достижения ребенком 18 лет Ежемесячное пособие — вознаграждение опекунам за то, что они приняли ребенка в семью.

Его можно оформить вместе с единовременной выплатой. Платить перестанут, как только ребенку исполнится 18 лет. Кто получает. Деньги могут перечислять и ребенку, и опекуну. В первом случае снимать и тратить их без разрешения органов опеки нельзя. Во втором — вы распоряжаетесь деньгами как хотите, но органы опеки могут потребовать отчет.

Во втором — вы распоряжаетесь деньгами как хотите, но органы опеки могут потребовать отчет. Храните чеки, чтобы показать их во время проверки. Сколько платят. Сумма зависит от региона.

Например, в Ставропольском крае моя бабушка получала около 9 000 ₽, а в Москве 16 700 ₽.

Как оформить. Узнайте в отделе соцзащиты, какие документы нужны. В большинстве городов требуют паспорт, свидетельство о рождении ребенка и бумаги, подтверждающие назначение опекуна и отсутствие родителей. Но поскольку пособие назначают регионы, у вас могут потребовать дополнительные документы.

Материнский капитал Материнский капитал за второго или последующего ребенка и опекуны.

Деньги дадут, если сертификат не оформили родители опекаемого.

Положена ли квартира ребенку под опекой?

Несовершеннолетний до 18 лет, находящийся под опекой, как и любой сирота, имеет право на получение жилья только в тех случаях, если:

  1. он не является нанимателем или собственником помещения, предназначенного для проживания;
  2. признается необходимости повышения качества жилищных условий при наличии собственности.
  3. за ним не закреплена квартира или иное жилое помещение;

В данном моменте родитель-опекун может обеспечить дальнейшую жизнь в комфорте и уюте по достижению совершеннолетия. Для этого в момент исполнения 14 лет, необходимо обратиться в органы опеки для включения в общую очередь.

При успешной постановки на учет, опекаемому с 18 лет предоставят собственную квартиру в регионе проживания. Таким образом, льготы и выплаты положены каждому опекуну.

Однако для их получения важно соблюсти ряд требований и пройти несколько процедур.

В частности, подать заявление в органы опеки совместно с:

  1. актом, подтверждающим опекунство;
  2. реквизитами счета, на который будут начисляться средства;
  3. при необходимости – справки об инвалидности.
  4. удостоверениями личности ребенка и будущего куратора;

Похожие статьи: Поделиться: © Copyright 2019, . Все права защищены.

Если осталась доля или квартира от биологических родителей?

В Семейном кодексе указано, что усыновленные дети лишаются права на имущество своих биологических родителей.

Но личные неимущественные и имущественные права могут быть сохранены, если так хочет мать или отец.

О том, что родители или родственники желают сохранить отношения с усыновленным ребенком, суд обязан указать в своем решении. Таким образом, детям, которые находятся под опекой, жилье не предоставляется.

А вот сиротам государство обязано выделять квартиру. Усыновление может быть проведено лишь в том случае, если приемная семья докажет, что для ребенка созданы все требуемые для нормального проживания условия. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:

  1. Предыдущая записьОт опеки до усыновления: как оформить и в чем разница между этими двумя формами жизнеустройства малыша?
  2. Следующая записьКак одинокому мужчине стать отцом? Нюансы и возможные трудности процедуры усыновления

Рубрики

  1. Усыновление и опекунство 91
  2. Защита прав 11
  3. Заключение и расторжение брака 220

Мирное расставание: порядок увольнения по соглашению сторон с выплатой компенсации Оформляем опеку над ребенком-инвалидом: требования, необходимые документы и порядок действий Не просто отметка в паспорте: для чего нужна регистрация брака и какими правами она наделяет супругов? Усыновление новорожденного, младенца, грудничка – особенности процедуры Образец иска об оспаривании отцовства Забрать ребенка у бывшей жены – как оставить отцу ребенка себе после развода Медицинская комиссия для усыновления или опекунства ребенка В каких случаях оформляется опекунство ребенка при живых родителях Образец заявления о взыскании алиментов в браке Судебная практика и подсудность в бракоразводном процессе Бесплатная консультация по телефону: +7 (499) 288-73-46(Москва) +7 (812) 317-70-86 (Спб) Все звонки бесплатные.

× Рекомендуем посмотреть Оформляем опеку над ребенком-инвалидом: требования, необходимые документы и порядок действий Усыновление новорожденного, младенца, грудничка – особенности процедуры Проект по семейному праву, разрешение конфликтных ситуаций, консультации юристов. По вопросам рекламы © Copyright 2019, Uristjournal.com.

Все права защищены.

Виды и размеры пособий

В 2019 году при опекунстве можно оформить получение таких выплат:

  1. дополнительные региональные выплаты, которые определяются и рассчитываются в каждом конкретном регионе органами местного самоуправления.
  2. ежемесячное пособие на несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 12 лет в размере 15 000 рублей. В том случае, если несовершеннолетний ребенок старше 12 лет, размер пособия составляет порядка 20 000 рублей;
  3. единовременная государственная помощь по факту передачи несовершеннолетнего ребенка опекуну в размере 17 479,73 рублей;

Однако, помимо этих выплат, сам несовершеннолетний ребенок имеет право рассчитывать на дополнительную финансовую помощь, которая может иметь следующий вид:

  1. алименты, в случае если его родители живы;
  2. пособие по инвалидности, если у него есть соответствующее медицинское подтверждение.

Безусловно, размеры помощи, которые могут быть получены непосредственно самим опекуном немаленькие, но в первую очередь необходимо помнить о том, что все эти средства должны быть потрачены непосредственно на саго ребенка – его воспитание и организацию быта. В том случае, если органы опеки и попечительства установят факт нерационального использования денежных средств можно не только потерять ежемесячное пособие (его перестанут начислять), но также и лишиться своего статуса опекуна.

Налоговые

Предусмотрены налоговые вычеты из базы физ.лиц:Стандартные вычетыСоциальные вычетына суммы:С конкретной суммы зарплаты государство не удерживает подоходный налог в размере 13%.За обучение (не более 50 тыс.руб.

за одного ребенка в год).За лечение детей или лекарства (не более 120 тыс.руб. в год, кроме дорогих операции).Вычеты:1 400 руб. — на 1 и 2 подопечного ребенка3 000 руб.

— на 3 и последующих;6 000 руб. — на ребенка-инвалида.Пример:Иван зарабатывает 20 тыс.

руб.,он опекает троих детей.Расчет: 1400+1400+3000=5800 руб.От зп 20 000 отнимаем вычет 5800 = 14200 руб. Вот на эту сумму начисляться будет налог 13%.Чтобы получить социальный вычет, нужно обратиться в налоговые органы с документами в начале года за фактические расходы, которые произошли в прошлом году.Какие еще налоговые льготы положены для опекунов несовершеннолетних детей можно узнать в налоговых органах по месту жительства.

Безвозмездная опека над несовершеннолетним

Безвозмездная опека — это попечительство над несовершеннолетним, за которое семья не получает денежные компенсации. Это достаточно простой вариант опекунства, который оформляется близкими родственниками.

В таком случае пособия на ребенка будут приходить, но в гораздо меньшем размере, их количество рассчитывается в зависимости от состояния здоровья подопечного.

Со стороны органов опеки составляется документ, в котором указывается, до какого возраста человек остается попечителем. Обычно указывается возраст 18 лет, как только сирота достигнет этого возраста, попечительство снимается.


proffbuhuslugi.ru © 2020
Наверх